台湾の若者向け住宅ローン、4月は申込・実行共に月間減少 銀行は市場の様子見ムードを指摘

（中央社記者 呂晏慈 台北20日電）財政部は本日、新青年安心住宅ローンの2026年4月の統計データを公表した。申込、実行ともに件数と金額が前月比で減少傾向を示した。8つの公営銀行の申込件数は3880件で前月比19%減、申込金額は324.38億台湾ドルで、同様に3月より19%減少した。銀行の担当幹部は、不動産市場が価格と取引量の調整段階にあり、主に取引の様子見期間の長期化や、市場が自己居住需要に回帰していることなどが要因であると指摘した。財政部が本日発表した新青年安心住宅ローンの統計データによると、今年4月の申込件数は3880件、金額は324.38億ドルで、3月と比較して895件、78.53億ドル減少し、減少幅はいずれも19%であった。これは、今年の2月の春節による影響を除けば最低のパフォーマンスであり、前年同期の水準も下回っている。実行状況に関しても同様に前月比で減少し、全体の実行件数は4055件、実行金額は330.87億ドルで、それぞれ3月より5%、4%減少した。前年同期と比較すると、数値は昨年4月とほぼ横ばいであった。8大銀行の今年4月の新青年安心ローン取り扱い状況を見ると、8つの公営銀行で増減が見られた。台湾銀行の申込件数が731件で最多、土地銀行が722件で続き、合作金庫銀行が521件で3位、その他の公営銀行の申込件数はすべて500件未満であった。実行状況では、土地銀行が840件でトップ、台湾銀行が744件で2位、合作金庫銀行が558件で3位、兆豐国際商業銀行が521件で4位となり、その他の公営銀行の実行件数はすべて500件未満であった。3月のデータと比較すると、全体の申込件数に対する実行件数の比率は96.59%から96.65%へわずかに上昇し、全体の申込金額に対する実行金額の比率は96.21%から96.28%へ微増した。また、8つの公営銀行の比率はいずれも9割を超えている。公営銀行の担当幹部は、消費者の信頼感が保守的になり、取引の様子見期間が長期化しているため、不動産市場は自己居住需要に回帰し、価格と取引量の調整段階にあると観察している。一方で、市場には自己居住や買い替えなどの実需が依然として存在するため、今年の不動産取引量は昨年とほぼ同水準になると予測している。（編集：潘羿菁）1150520