日勝生、33.94億元の協調融資を契約 館前都市更新プロジェクトが2028年に着工

中央情報

（中央社記者何秀玲台北13日電）日勝生は、33.94億台湾元の協調融資（シンジケートローン）の契約を完了したと発表した。資金は館前「都市更新事業計画案」に投入される。敷地は台北市館前路と信陽街の交差点に位置し、敷地面積は約608坪で、2028年初頭に着工し、A級オフィスビルを建設する予定である。

この協調融資案は台湾企銀が統括・主催し、第一商業銀行、彰化商業銀行、農業金庫、楽天商業銀行、華泰商業銀行が共同で参加しており、超過引受率は126%に達した。

日勝生は本日、ニュースリリースを通じて、本プロジェクトは100%の統合を完了しており、元の所有者には国泰世華銀行、中油公司、唐栄鉄鋼公司が含まれ、全区画の再開発および権利変換方式で推進されると述べた。多国籍企業や大型機関の高品質なオフィス空間に対するニーズが継続的に高まる中、将来的にA級スマートグリーンオフィスビルを建設し、グリーンビルディング認証と低炭素建築認証を取得する予定である。建物の東側は2メートル以上後退させて設計し、緑化景観を配置する。

日勝生は、近年のコア戦略が「個別案件の開発」から「都市のコアノードの運営」へと移行しており、TOD（公共交通指向型開発）戦略を通じて、台北の都市更新、台中MRTの共同開発、高雄MRT産業の都市更新プロジェクトにより、台湾の北・中・南の三軸を連携して推進していると述べた。

日勝生は、北部では長年都市更新とTODに注力し、台北駅などの商業中核地域をターゲットとし、高強度の開発と製品のアップグレードを通じて資産価値と賃貸競争力を向上させていると指摘した。一方、中南部では人口と産業の南下というトレンドに合わせ、早期に軌道経済に投資し、中長期的な成長動力をレイアウトしている。（編集：張良知）1150413

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