劇的に効率化複雜的集合住宅節能計算，支援設計實務者的免BIM、網頁版「節能檢討WEB服務(集合住宅版)」免費公開

YKK AP株式會社(總公司:東京都千代田區，社長:魚津 彰)今日宣布，參與由網頁節能設計支援服務公司one building株式會社(總公司:東京都目黑區)於本日7月2日起提供的、可於網頁上完成RC造集合住宅節能計算並加速其流程的「節能檢討WEB服務(集合住宅版)」的開口部登錄廠商。

YKK AP作為左右節能性能要素的窗戶及建材供應商，為實現所有設計者都能輕鬆有效率地進行節能檢討的環境，向one building開發的本服務提供了YKK AP的集合住宅(公寓、大樓等)相關產品資訊。

本服務是免費的模擬支援服務，可於網頁瀏覽器上完成複雜的集合住宅(RC造)節能計算及BEI(建築物能源消費性能基準)的全部計算流程。只需上傳手邊的平面圖檔案(PDF等),AI(Google Gemini AI)便能自動擷取平面圖資訊，並透過與實際建材產品數據匯總的資料庫選定及組合，輕鬆模擬節能性能。藉此，實現了因應法規變更而增加的業務量以及外包、軟體導入成本的削減。將住戶類型、方位、樓層等重複繁瑣的一括計算在網頁上「視覺化」,同時解決了因應法規變更帶來的設計實務者成本與業務負擔。

「節能檢討WEB服務(集合住宅版)」

https://bimsustainaforenergy.jp/solutions/tekihan/kentoweb/residential

YKK AP為因應預計於2025年4月施行節能基準符合義務化、2026年4月施行之中規模非住宅建築物基準的提升等，為支援節能計算業務及減輕負荷，與one building合作於2025年10月公開了非住宅建築專用的「節能檢討WEB服務(※1)」。其可自動生成外皮性能確認、節能適判申請所需的計算書的功能廣受好評，但同時也收到了許多「希望集合住宅也能有同樣的效率化服務」的請求。

因此，本次同樣與one building合作，開發了可在集合住宅設計初期階段模擬窗戶高斷熱化的服務。對於全棟皆須符合基準的集合住宅，透過免費公開免BIM、網頁版「節能檢討WEB服務(集合住宅版)」,將劇烈效率化複雜的集合住宅節能計算，支援設計實務者。

YKK AP透過向「節能檢討WEB服務」提供產品資訊及推廣服務，支援非住宅建築及集合住宅的建築設計業務效率化，並在節能已成義務的未來社會中，為永續建築的建造做出貢獻。

【背景、目的】

市場動向與業界課題

自2025年4月節能基準符合義務化擴大後，集合住宅也成為全棟必須符合節能基準的對象。然而，集合住宅的節能計算相較於非住宅，因需要「依住戶類型、方位、樓層進行重複計算」而極為繁瑣,Excel管理已達極限。此外，設計現場面臨「每案約需十數萬至數十萬日圓的外包費用」及「高額的BIM、節能計算軟體導入費用」等沉重的成本壓力，成為新的課題。因此，除了手動作業導致的龐大時間損失及輸入錯誤風險外,「成本的門檻」正嚴重打擊著，特別是中小型設計事務所及營造廠。

課題解決

為因應這些課題，我們將2025年10月公開並廣受好評的非住宅專用服務，擴展至集合住宅(RC造)專用。

透過AI平面圖解析進行資訊自動擷取、與廠商產品資料庫連結、以及視覺化呈現住戶類型別規格、性能一覽等功能，均免費提供(無初期費用、月費)。如此一來，無需支付外包費或軟體購買費，即可從設計初期階段早期掌握是否符合節能基準、ZEH、GX ZEH-M的情況，並順利進行改善檢討。此外，由於與「符合住宅節能基準的程式(※3)」連動，可符合國土交通省的節能基準，準確計算與評估住戶別的BEI(建築物能源消費性能基準)。

【服務特點】

・透過AI平面圖自動解析減少手動輸入

透過上傳平面圖檔案(PDF、JPEG、PNG格式),AI能自動擷取住戶總地板面積、各房間面積(主居室、其他居室、非居室三種區分)、外牆、開口部(窗戶、門)的方位及面積。大幅減少手動輸入的工夫，降低輸入錯誤的風險。擷取結果可在審閱畫面確認、修正。

・透過YKK AP產品資料庫連結，減少個別規格調查

YKK AP的高斷熱窗等產品數據已儲存於系統內，僅需在畫面上選擇產品，即可自動反映節能計算所需的規格值。如此一來，便無需個別搜尋產品型錄或抄寫數值。(未來預計將陸續儲存隔熱材、設備等產品數據)

・透過「住戶類型別規格、性能一覽顯示」進行視覺化管理

透過模擬建築物斷面結構的住戶類型別規格、性能一覽顯示，以及住戶類型、樓層別的外皮性能值、BEI值與基準符合狀況(達成/未達成)的色塊顯示等，以視覺化方式清晰呈現，便於掌握未達標住戶，並順利進行設定變更、改善檢討。

・與官方程式雙向Excel連動

可與國家官方程式「符合住宅節能基準的程式(※3)」進行雙向連動。不僅能將本服務的輸入數據以Excel格式(外皮輸入表格式)下載，也能上傳現有的外皮輸入表(Excel檔案)匯入數據。詳細編輯可在習慣使用的Excel中進行，再重新上傳反映並調整，此種不破壞現有工作流程的彈性運用也是可能的。

▼「節能檢討WEB服務(集合住宅版)」詳情請點擊此處

https://bimsustainaforenergy.jp/solutions/tekihan/kentoweb/residential

※1:非住宅專用「節能檢討WEB服務」 2025年10月16日公開(https://bimsustainaforenergy.jp/solutions/tekihan/kentoweb/building)

※2:Building Information Modeling的簡稱。將建築物在電腦上製成3D模型，並統一管理建材規格、價格等資訊的技術。

※3:「符合住宅節能基準的程式」是由國土交通省國土技術政策綜合研究所、國立研究開發法人建築研究所、一般社團法人日本永續建築協會為中心，與大學學術界專家及實務者合作彙整，基於技術資訊，支援能源消費性能、外皮性能計算的程式。(https://house.lowenergy.jp/)

<參考資訊>

舉辦「節能檢討WEB服務(集合住宅版)」線上說明會

將以實際操作演示，清楚解說新服務的概要及使用方法。

(YKK AP、one building共同舉辦)

<舉辦概要>

日期:7月9日(四)、7月23日(四) 各日16:00 ~17:00

※各場次內容相同。請選擇您方便的時間參加。

舉辦形式:線上網路研討會(Zoom)

參加費用:免費(需事先報名)

參加人數上限:各場次500名

報名:請透過專用報名表(以下網址)進行報名。

7/9(四)https://us02web.zoom.us/webinar/register/WN_BgnZJPfdTnuOyU8grlJXZA

7/23(四)https://us02web.zoom.us/webinar/register/WN_xjsNiTd7R0-zWfqxXHGaCA

關於one building株式會社

one building株式會社是一家以科技設計建築未來、屬於Climate Tech領域的企業。透過數位技術整合運用建築資訊，以建構永續社會為目標。推動建築物性能最適化與長壽化、實現永續建築的標準化，引領下一世代建築。