不動產投資貝爾特克斯　不動產群眾募資『VERFUND 18號』3月27日起開始網路募集！

貝爾特克斯股份有限公司（總部：東京都新宿區，代表取締役：梶尾祐司）自2026年3月27日起，開始受理依據不動產特定共同事業法之不動產小額投資商品『VERFUND（貝爾基金）18號』的網路申請。

『VERFUND（貝爾基金）18號』概要

第18號基金以『Sejori板橋坂下Ⅱ』及『Plaire Duc西巣鴨』共2戶作為標的不動產，預定分配率設定為年利5.0%。

此外，為提高出資者的安全性，與以往相同採用「優先劣後結構」。

藉此，即使萬一發生售出虧損，也會優先由劣後出資部分吸收損失，因此在損失30%以內的情況下，出資者的本金將獲得保全。

【標的物件】
・Sejori板橋坂下Ⅱ（東京都板橋區坂下2-14-18）1戶

・Plaire Duc西巣鴨（東京都北區瀧野川2-16-13）1戶

【募集概要】
募集優先出資額：7,000萬日圓
出資總額：1億日圓（優先出資：7,000萬日圓、劣後出資：3,000萬日圓）
每口：10萬日圓（最低1口起）

【申請受理期間】
2026年3月27日～2026年5月19日

在社會經濟環境瞬息萬變的當今，投資人對資產運用商品的期待遠超預期，販售前已收到大量詢問。現已可透過網路及智慧型手機進行申請與簽約，有意申請者請前往投資人網站（https://verfund-invest.com/）。

關於標的物件

＜Sejori板橋坂下Ⅱ＞
距都營三田線「蓮根」站步行4分鐘的「Sejori板橋坂下Ⅱ」，於2021年5月竣工，RC造地上5層樓，全50戶可商談寵物之分讓公寓。全戶均為東向住宅規劃，注重採光與通風。車站周邊日常便利設施齊全，往大手町・水道橋方向交通便利。格局為1K〜1LDK+S，適合單身至DINKS族群。