關於東橫INN名古屋名驛南不動產證券型代幣公開招募及發行完成

株式會社東橫INN（代表執行役社長：黑田麻衣子，以下簡稱「東橫INN」）、三井物產數位資產管理株式會社（代表取締役社長：上野貴司，以下簡稱「MDM」）以及三菱UFJ信託銀行株式會社（取締役社長：窪田博，以下簡稱「三菱UFJ信託銀行」）三家公司，已針對以東橫INN營運的「東橫INN名古屋名驛南」飯店（以下簡稱「投資標的物不動產」）為擔保資產的受益證券發行信託方案，透過公開招募不動產證券型代幣（以下簡稱「本案」）進行合作，並已完成本次招募與發行。本案是為利用投資標的物不動產進行新的募資，並透過發行證券型代幣擴大東橫INN粉絲群，三家公司經多次協商有效行銷策略而實現。

1. 本案概要 本案是一種不動產證券型代幣，其受益權已數位化，透過將與投資標的物不動產相關的不動產信託受益權作為信託財產，組成受益證券發行信託。 其組成與營運方面，MDM負責整體方案的設計與產品組成，而三菱UFJ信託銀行則作為受益證券發行信託的受託人，負責信託財產的管理及受益權的發行。 投資標的物不動產的營運者東橫INN，計畫持續向本案投資者提供全國東橫INN可使用的住宿優惠*1。投資者除了金融商品的價值外，還能有機會直接接觸東橫INN的服務和品牌，此設計讓投資與使用體驗相互連結。 本案也對東橫INN具有創造新客戶接觸點的行銷策略意義。旨在創造與投資者的新接觸點，在營運期間建立客戶關係，並提升對新客戶群的認知度。 *1住宿優惠預計在相關方同意及符合各項條件的前提下實施，未來內容或條件可能變更，或停止實施。住宿優惠不構成受益權內容，而是由投資標的物不動產營運者東橫INN自行決定授予。此外，使用住宿優惠時可能需要符合東橫INN訂定的其他條件。

2. 各相關公司的舉措 ■ 東橫INN 東橫INN自1986年創立以來，以「清潔、安心、價格實惠」為理念，發展商務飯店業務，並在日本全國擴大其網路。目前已建立遍及全國47個都道府縣的飯店網絡，透過直營標準化的設備和品質，提供全國各地均可安心使用的住宿服務。2026年將迎接創立40週年，未來也將持續致力於提供住宿服務，作為全國網路的基地飯店，支持客戶的移動與活動。 ■ 三井物產數位資產管理