「登戶站前地區第一種市區重建項目」權利變換計畫獲批及開工通知

作為組合員及參與組合員參與登戶站前地區市區重建組合的東急不動產株式會社（總部：東京都澀谷區，社長：星野 浩明）、小田急不動產株式會社（總部：東京都澀谷區，社長：五十嵐 秀）及東急株式會社（總部：東京都澀谷區，社長：堀江 正博）宣布，共同推進的「登戶站前地區第一種市區重建項目」於2026年3月19日獲得川崎市長批准其權利變換計畫，並已開始新建工程。

本項目是在川崎市實施的「川崎城市規劃項目登戶土地區劃整理項目」區域內的90個街區的一部分中，將約0.6公頃區域進行一體化開發的重建項目。登戶、向丘遊園站周邊地區被定位為「地區生活據點」，位於登戶站前的本計畫用地的作用是透過連結「車站（登戶站）」、「城鎮（當地居民與地區資源）」和「外部（來訪者）」，加強站前據點的形成，並提升整體城鎮的魅力。

以2029年度完工為目標，我們將透過與車站的連接來提高交通便利性，並打造適合周邊地區門戶的站前空間，從而創造一個能提升地區活力與便利性的新據點。

### ■本項目的特點

**(1) 建立步行者網絡** 透過建設平坦連接車站與本計畫用地的步行天橋，同時配備高便利性、無障礙的升降功能，以及有助於創造舒適步行空間的類人行道空地，我們將形成一個安全舒適、連接「車站」與「城鎮」的步行者網絡。

**(2) 創造具魅力的站前據點** 我們將配置作為「活力核心」的商業功能和廣場功能、作為傳播地區資源據點的旅遊支援功能、育兒支援功能，以及適應多世代和多樣化生活方式的都市型住宅，讓各項功能相互協調，致力打造一個適合周邊地區門戶的據點。

**(3) 形成防災活動據點** 我們將建設廣場、無法返家者應對設施、防災物資倉庫、自備發電設備等，目標是形成一個地區防災活動據點，在災害發生時不僅為居民和設施使用者，也為當地居民、來訪者等提供應對措施。

### ■直達『登戶站』的步行天橋 我們聘請了Ney & Partners Japan株式會社作為步行天橋的設計者，該天橋將無縫連接新誕生的站前據點與登戶站。它的開放式結構設計將與登戶擁有的生田綠地和多摩川等地區資源，以及綠意盎然的站前廣場合而為一，在城鎮中創造新的「連結」。透過緩緩劃出弧線的線性設計，採用僅單側立柱的支撐方式...