【累計償還金額約250億日元】TECROWD第83號基金，以約10.27%的實際年收益率完成配息與償還

我們謹此通知，從每單位10萬日元起即可投資的房地產眾籌服務「TECROWD」的第83號基金（總出資額約3.9億日元）已於2026年3月31日（週二）完成本金償還及配息支付。

TECRA株式會社（總公司：神奈川縣橫濱市西區，代表取締役社長：新野博信）宣布，其營運的房地產眾籌服務「TECROWD」的第83號基金「身心障礙者團體之家 AMANEKU川崎麻生B棟」已於2026年3月25日結束營運，並於同年3月31日完成本金償還及配息支付。

原定計畫是於2026年3月31日結束營運，並於2026年4月30日償還本金。

然而，在物業出售時，應買方要求提前結算日期進行出售，同時也提前進行了本金償還。
優先出資配息總額為26,026,667日元，相對於預期年收益率10.00%，實際年收益率約為10.27%。此外，儘管營運期間較原定計畫縮短，但並無變更。

【基金概要】
基金名稱：TECROWD第83號基金「身心障礙者團體之家 AMANEKU川崎麻生B棟」
營運期間：2025年8月1日～2026年3月15日
償還日：2026年3月31日（提前償還）
總出資額：411,000,000日元
配息（優先出資者）：26,026,667日元
實際年收益率：年10.27%

TECROWD配息・償還實績（截至2026年3月31日）
迄今為止，TECROWD已完成66個基金，總計約250億日元的本金償還。
※截至2026年3月31日
已償還基金的平均實際收益率為年10.01%，詳情如下：

🔳TECROWD的特點

（1）高收益率
已償還基金的平均年收益率為10.01%（截至2026年3月31日），傲視業界最高水準。

（2）三個零
服務啟動四年多以來，已組成95個基金，從未發生過配息延遲、本金延遲或本金虧損，穩健地累積了營運實績。

（3）豐富多樣性
一般房地產眾籌主要投資於市中心等住宅（居住用）物業，但TECROWD（テクラウド）則不分國內外，利用本公司專業知識，主要組成醫療保健設施、酒店、數據中心等高收益案件。此外，除了追求收益率，我們還透過採用主租賃和匯率避險等方式，進行高安全性的基金營運。

房地產眾籌「TECROWD（テクラウド）」概要

房地產眾籌「TECROWD（テクラウド）」
■ 從每單位10萬日元起即可開始的線上完成型房地產投資服務
TECROWD是一種從每單位10萬日元起即可投資房地產的服務（眾籌）。從物業選擇到簽約，所有手續均可在線上完成，讓您輕鬆開始房地產投資。

■ 什麼是利用房地產特定共同事業法的房地產眾籌？
這是一種將多位投資者託管的資金用於取得房地產，並在營運期間分配租金收入或出售利潤的機制。根據房地產特定共同事業法（國土交通省管轄）營運，我們旨在提供一個透明度高、投資者可以安心使用的服務。

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關於營運公司

TECRA株式會社
總公司所在地：神奈川縣橫濱市西區港未來2-3-1 皇后廣場A座4樓
代表取締役社長：新野博信
資本金：1億5660萬日元
業務內容：房地產買賣、租賃、仲介、管理，以及基於房地產特定共同事業法的房地產眾籌
官方網站：https://www.tecra.jp/
宅地建物取引業者免許：神奈川縣知事 第26122號
房地產特定共同事業許可：神奈川縣知事 第12號
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