[住まいサーフィン] 揭曉2026年7月版首都圈區域別「沖式賺錢機率」前段班保值抗跌公寓排行榜

不動產大數據公司Style Act Co., Ltd.(東京都中央區、代表取締役:沖有人)於其營運的「住まいサーフィン (https://www.sumai-surfin.com/)」網站上，公布了首都圈公寓中，以機率顯示保值抗跌性的指標「沖式賺錢機率」的2026年7月版區域別前段班公寓排行榜。

考量到近期公寓價格飆漲，重視保值抗跌性的消費者比例逐漸提高。基於此社會趨勢與消費者需求,「住まいサーフィン」為協助消費者挑選重視保值抗跌性的公寓，每月發表首都圈公寓依「沖式賺錢機率」高低進行的排名。本次發布的對象為首都圈內銷售中及預計銷售的公寓，並僅公布9個區域的「標準(*)」物件與「家活(*)」物件各前10名。

本次7月公布的數據，以截至2026年6月11日已確認銷售或預計銷售的物件為對象。

本次符合條件的物件如下。各區域前10名以外的物件，將於「住まいサーフィン」網站上公開。

* 「標準」對象物件為「3LDK或4LDK格局戶數較多」的公寓,「家活」對象物件為「1LDK或2LDK格局戶數較多」的公寓。

「住まいサーフィン頁面」網址

https://www.sumai-surfin.com/product/okishiki/index.php

關於「沖式賺錢機率」

計算過去物件的含稅利潤比例，並將其所屬類別的數值平均後計算得出。

類別會依據步行距離細分為5分鐘以內、10分鐘以內等。

對象類別包含地點(行政區、車站、步行)、物件屬性(總戶數、樓層數、面積帶、價格帶)等。

此結果驗證已透過以下方式證明。賺錢機率越高，代表中古後價格上漲的幅度越大。

(圖表)依賺錢機率區分中古漲跌幅

≪住まいサーフィン 網站概要≫

為「透過分析資訊豐富生活」的公寓免費會員制第二意見諮詢網站。

將買賣公寓時想知道的資訊「視覺化」,讓購買、出售的検討者能獲得過去難以取得的不動產資訊。

擁有豐富的內容，包括公寓的估價、市場行情資訊，以及會員的物件評價、開發商評價、公寓購買者經驗談等。

刊載公寓估價207萬戶、新築公寓價格表13萬戶，以及最近2年所有新築物件的價格預測。會員數約33萬人(截至2026年4月)。

網址:https://www.sumai-surfin.com/

由年調查分析超過1億件不動產資訊、業界最大級不動產大數據公司Style Act Co., Ltd.營運。

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