SQUEEZE、「Minn 奥浅草」を2026年5月29日に開業

ホテル・観光業界のAX（AI Transformation：AIを活用した宿泊運営の変革）を推進する株式会社SQUEEZE（本店：北海道北広島市、代表取締役CEO：舘林真一、証券コード：558A）は、2026年5月29日、東京都台東区浅草にアパートメントホテル「Minn 奥浅草」を開業いたしました。「Minn 奥浅草」は、浅草のにぎわいから少し離れた奥浅草エリアに位置し、浅草寺徒歩4分の立地に加え、一部客室からは東京スカイツリーを望むことができるなど、観光と滞在の双方を楽しめる空間を提供します。最大9名まで宿泊可能な全4タイプの客室を用意し、グループ・ファミリーでの滞在や中長期滞在にも対応しています。本施設は、賃貸住宅用途として開発された物件をアパートメントホテルへ用途転換（コンバージョン）したプロジェクトであり、グループやファミリーなどの多様な宿泊ニーズ、特に増加するインバウンド需要に対応する滞在空間へと再生したものです。収容効率や運営効率を高めることで、不動産価値向上と宿泊体験の両立を図る新たな宿泊運営モデルの構築を進めています。本施設が位置する奥浅草は、浅草寺をはじめとする歴史ある寺社が点在する下町エリア。江戸時代から続く花柳界の風情が今も息づき、芸妓の姿が見られることもある情緒豊かな街並みが広がります。毎年5月に開催される「三社祭」の舞台としても知られ、老舗飲食店や喫茶店が軒を連ねる路地には、仲見世通りとは異なる落ち着いた時間が流れています。つくばエクスプレス「浅草駅」徒歩7分、東武スカイツリーライン「浅草駅」徒歩10分の立地に位置し、浅草寺（徒歩4分）、浅草花やしき（徒歩5分）、ホッピー通り（徒歩6分）など主要観光地へ徒歩圏内という高い利便性を備えています。客室は25〜45㎡、最大9名まで宿泊可能な全4タイプを用意。一部客室からは東京スカイツリーを望むことができ、グループ・ファミリーでの滞在に適した設計となっています。二段ベッドを配した遊び心ある空間や、和のエッセンスを取り入れたしつらえにより、多人数での滞在でも快適にお過ごしいただけます。「Minn 奥浅草」は、賃貸住宅用途として開発された建物を、グループ・ファミリー・中長期滞在に対応するアパートメントホテルへ転換するコンバージョンプロジェクトです。月額賃料を前提とする住宅運用に対し、宿泊運用では、需要に応じた価格設定、販売チャネルの最適化、多人数利用に対応した客室設計により、収益性向上を目指すことが可能です。本プロジェクトでは、主に以下のバリューアップを図っています。収容効率の最適化、宿泊需要に応じた収益機会の拡張、既存ストックを活用した用途転換、企画・システム・運営の一体化。SQUEEZEは、物件企画・収支設計、AXプラットフォーム「suitebook」の導入、開業後の運営・改善までを一気通貫で担います。従来分断されがちな開発・システム・運営プロセスを統合することで、不動産オーナー・投資家に対し、宿泊需要を捉えた不動産収益化と効率的なホテル運営を両立するモデルを提供してまいります。施設名：Minn 奥浅草、所在地：〒111-0032 東京都台東区浅草3丁目34−11、アクセス：つくばエクスプレス「浅草駅」A出口 徒歩7分、東武スカイツリーライン「浅草駅」北口 徒歩10分、最大収容人数：245名、客室数：40室、開業日：2026年5月29日。