Spacely 住宅內部3D導覽簡易製作與分享服務獲日本房屋控股全國採用，有助於提高銷售生產力
營運空間數據利用平台「Spacely」的 Spacely 公司宣布，其住宅內部3D導覽簡易製作與分享服務，已獲日本房屋控股全國61個據點採用。這項服務無需專業知識即可生成高品質3D內容，有助於提高銷售生產力並加速客戶決策。
📋 文章處理履歷
- 📰 發表: 2026年4月28日 00:00
- 🔍 收集: 2026年4月27日 15:32
- 🤖 AI分析完成: 2026年4月28日 01:47（收集後10小時15分鐘）
營運空間數據(*1)利用平台「Spacely」的 Spacely 株式会社（總公司：東京都澀谷區，代表取締役：森田 博和）宣布，其住宅內部3D導覽簡易製作與分享服務，已獲日本房屋控股（Nihon House Holdings）全國7個區域61個分店與營業所採用。
Spacely 提供一項獨特服務，可將從住宅用3D CAD軟體輸出的通用3D模型數據，如Fbx格式檔案，導入雲端後自動轉換為用於看房的3D導覽內容。（專利號：第7769996號）
日本房屋控股自2025年5月在北陸地區率先導入後，於2026年3月前陸續在北海道、東北、關東甲信、首都圈、東海近畿、中四國九州地區完成導入，實現全國性採用。此服務因無需專業知識即可輕鬆應用，有助於改善商談品質、加速客戶決策速度並提升銷售生產力，受到高度評價。
日本房屋控股內容範例：
A宅邸：https://spacely.co.jp/nihonhouse-hd-saitama/project_1333287
B宅邸：https://spacely.co.jp/nihonhouse-hd-saitama/project_1331797
Spacely 將繼續更新此功能，以推動房地產和住宅領域的數位轉型（DX），並致力於在各領域實現「透過空間數據利用，智慧地傳達」的願景。
(*1) 空間數據是指與空間表現相關的數據，包括照片等2D圖像、影片、360°VR內容、3D數據及其相關利用數據。
◆ 使用者心聲
日本房屋控股株式会社（日本房屋事業部 埼玉分店 內山 信弘先生）
「只需拖放CAD數據，AI就能在約15分鐘內自動生成3D住宅內容。完全無需專業知識或操作，任何人都能輕鬆應用。Spacely 的內容畫質優良，只需分享URL，即可在智慧型手機等裝置上隨時瀏覽內容。與家人分享內容也廣受好評。這使得線上提案更為便利，不僅限於面對面洽談，商談品質得以改善，客戶決策速度加快，銷售生產力也確實提升。未來，我們計畫透過空間內評論功能整合客戶溝通，並利用顏色選擇功能讓客戶自行模擬規格和選色，以進一步提升業務效率和客戶體驗。」
關於日本房屋控股株式会社
https://www.nihonhouse-hd.co.jp/
日本房屋控股是一家在東京證券交易所主板上市的房屋建商，全國7個區域擁有61個分店與營業所（截至2026年4月）。該公司專注於檜木高品質訂製住宅的全國性業務，採地域密集型銷售模式，自岩手縣盛岡市成立以來，集團員工約943名。
點擊此處預約參觀日本房屋控股展示中心：
https://www.nihonhouse-hd.co.jp/modelhouse/
◆ CAD導入功能的特點
以下是其特點，將Fbx等檔案自動轉換為雲端看房用3D導覽內容的技術已註冊為專利號第7769996號。
（內容範例：https://spacely.co.jp/spacely_marketing/project_1024439#/ ）
- 簡易、流暢、高品質
- 只需拖放輸出的Fbx檔案即可自動處理，生成的看房用3D導覽內容可透過URL輕鬆分享。
- 不僅在高階PC上，在智慧型手機和平板電腦等裝置上也能流暢瀏覽3D內容。
- 自動處理會自動創建樓層地圖，實現各房間的場景切換、牆壁碰撞和門穿透，並自動處理光線和陰影，使整個房間明亮易見，實現高品質內容。
- 客戶追蹤與分析
- 能夠掌握客戶何時、瀏覽了多少以及瀏覽了哪些內容。當內容被頻繁瀏覽時，會通知商家，便於追蹤客戶（Spacely的傳統功能也適用於本次CAD數據導入所創建的內容）。
- 尺寸測量與視角變更
- 在內容中，可以在網頁上測量尺寸，例如調整視角高度。
Spacely 提供一項獨特服務，可將從住宅用3D CAD軟體輸出的通用3D模型數據，如Fbx格式檔案，導入雲端後自動轉換為用於看房的3D導覽內容。（專利號：第7769996號）
日本房屋控股自2025年5月在北陸地區率先導入後，於2026年3月前陸續在北海道、東北、關東甲信、首都圈、東海近畿、中四國九州地區完成導入，實現全國性採用。此服務因無需專業知識即可輕鬆應用，有助於改善商談品質、加速客戶決策速度並提升銷售生產力，受到高度評價。
日本房屋控股內容範例：
A宅邸：https://spacely.co.jp/nihonhouse-hd-saitama/project_1333287
B宅邸：https://spacely.co.jp/nihonhouse-hd-saitama/project_1331797
Spacely 將繼續更新此功能，以推動房地產和住宅領域的數位轉型（DX），並致力於在各領域實現「透過空間數據利用，智慧地傳達」的願景。
(*1) 空間數據是指與空間表現相關的數據，包括照片等2D圖像、影片、360°VR內容、3D數據及其相關利用數據。
◆ 使用者心聲
日本房屋控股株式会社（日本房屋事業部 埼玉分店 內山 信弘先生）
「只需拖放CAD數據，AI就能在約15分鐘內自動生成3D住宅內容。完全無需專業知識或操作，任何人都能輕鬆應用。Spacely 的內容畫質優良，只需分享URL，即可在智慧型手機等裝置上隨時瀏覽內容。與家人分享內容也廣受好評。這使得線上提案更為便利，不僅限於面對面洽談，商談品質得以改善，客戶決策速度加快，銷售生產力也確實提升。未來，我們計畫透過空間內評論功能整合客戶溝通，並利用顏色選擇功能讓客戶自行模擬規格和選色，以進一步提升業務效率和客戶體驗。」
關於日本房屋控股株式会社
https://www.nihonhouse-hd.co.jp/
日本房屋控股是一家在東京證券交易所主板上市的房屋建商，全國7個區域擁有61個分店與營業所（截至2026年4月）。該公司專注於檜木高品質訂製住宅的全國性業務，採地域密集型銷售模式，自岩手縣盛岡市成立以來，集團員工約943名。
點擊此處預約參觀日本房屋控股展示中心：
https://www.nihonhouse-hd.co.jp/modelhouse/
◆ CAD導入功能的特點
以下是其特點，將Fbx等檔案自動轉換為雲端看房用3D導覽內容的技術已註冊為專利號第7769996號。
（內容範例：https://spacely.co.jp/spacely_marketing/project_1024439#/ ）
- 簡易、流暢、高品質
- 只需拖放輸出的Fbx檔案即可自動處理，生成的看房用3D導覽內容可透過URL輕鬆分享。
- 不僅在高階PC上，在智慧型手機和平板電腦等裝置上也能流暢瀏覽3D內容。
- 自動處理會自動創建樓層地圖，實現各房間的場景切換、牆壁碰撞和門穿透，並自動處理光線和陰影，使整個房間明亮易見，實現高品質內容。
- 客戶追蹤與分析
- 能夠掌握客戶何時、瀏覽了多少以及瀏覽了哪些內容。當內容被頻繁瀏覽時，會通知商家，便於追蹤客戶（Spacely的傳統功能也適用於本次CAD數據導入所創建的內容）。
- 尺寸測量與視角變更
- 在內容中，可以在網頁上測量尺寸，例如調整視角高度。