【豐島區民社福協議會 × NPO法人繼承・房地產支援中心】打造讓每個人都能安心將「心意」傳承給下一代的機制：締結關於推廣生前規劃與遺贈捐贈的合作協定

致力於協助推廣將資產託付給旨在解決社會問題之團體的「遺贈捐贈」，特定非營利活動法人 繼承・房地產支援中心（所在地：東京都澀谷區，代表理事：宮川 大輝，以下簡稱「本法人」），將於2026年4月與豐島區民社會福利協議會（以下簡稱「豐島區民社協」）締結「關於推廣生前規劃與遺贈捐贈的合作協定」。基於本協定，將強化支援解決豐島區居民所面臨的生前規劃及房地產繼承問題，並透過「遺贈捐贈」促進社會貢獻。

■ 協定的背景與目標
近年來，隨著少子高齡化及單身家戶的增加，「單身者」的繼承對策、無繼承人時的財產去向，特別是地方空屋與空地等房地產處分相關的諮詢急遽增加。在豐島區，同樣需要打造一個讓居民直到最後都能保有自我、安心生活的環境，以及一個能將其期盼珍貴財產能對地方未來有所貢獻的「心意」具體化的機制。本法人將運用專業知識，透過與豐島區民社協的合作，致力於實現圓滿的繼承，並普及遺贈捐贈這項「新型態的繼承方式」。

■ 協定概要
基於本協定，本法人與豐島區民社協將針對以下事項進行合作：

1. 合作推廣關於繼承、生前規劃、遺贈捐贈的普及啟發與公關活動
透過舉辦針對區民的研討會及諮詢會，並在網站與宣傳誌上進行宣導，提供關於繼承與遺贈捐贈的正確知識及選項。藉由將專業且艱澀的內容轉化為淺顯易懂的說明，打造讓民眾能安心評估的環境。

2. 支援房地產及有價證券等非現金財產的變現
針對難以處理的空屋或難以利用的土地等，所謂的「負資產」，也能透過變現（出售・處分）轉換為現金，使捐贈得以順利進行。同時也支援有價證券等的變現，減輕有意捐贈者的負擔。

3. 免費提供繼承相關手續的引導、諮詢與專家轉介等服務
針對撰寫遺囑及繼承登記等伴隨繼承而來的各項手續，將與專業人士（律師、代書、稅務士等）合作，免費提供引導、諮詢與專家轉介。透過建立無費用負擔的諮詢體制，讓每個人都能輕鬆獲得支援。

■ 未來展望
未來，我們計畫定期舉辦免費諮詢會與研討會，介紹撰寫遺囑的流程，以及出售與捐贈房地產的具體步驟。我們將廣泛宣導遺贈捐贈「並非僅限於少數資產家，而是每個人都能貢獻社會的選擇」，並建構包含房地產在內的全面性支援體制，為解決地方問題貢獻心力。

■ 代表理事評論
過去在受理眾多繼承與房地產諮詢的過程中，我們看到許多人雖然懷抱著『希望能將自己的財產用於社會』的願望，卻對於具體方法及房地產的處理感到苦惱。此次能與豐島區民社協締結協定，協助將區民的種種不安轉化為安心，並將珍貴的心意傳承給下一代及地方社會，我們深感榮幸。我們期盼包含房地產在內的遺贈捐贈這項新選擇，能為豐島區民社協豐富的未來帶來貢獻。

■ 何謂遺贈捐贈？
指依據遺囑，在立遺囑人過世後，將其部分或全部財產轉讓給特定人士或團體。透過遺贈將財產捐贈給地方自治體、社會福利法人、NPO法人、學校法人等公益團體，便稱為「遺贈捐贈」。近年來，基於社會貢獻意識的提升以及為「單身繼承」做準備，它作為「新型態的繼承選項」而備受矚目。除了現金之外，將自宅或地方土地等房地產予以變現（出售）後進行捐贈的案例也逐漸增加，而由專家執行遺囑將是順利實現的關鍵。

■ 關於NPO法人 繼承・房地產支援中心
本中心是透過普及遺贈捐贈，將「心意」與「資產」傳承給下一代的支援團體。最大的優勢在於，我們具備全國首創的一站式體制，專門支援容易成為捐贈障礙的房地產（負資產）遺贈捐贈。我們與律師、稅務士、不動產估價師等各領域專家網絡合作，從諮詢到執行支援提供一貫化的服務。我們正致力於建構一個消除房地產持有風險，並將繼承問題轉化為社會貢獻的「新公共」機制。

法人名稱：特定非營利活動法人 繼承・房地產支援中心
代表理事：宮川大輝
所在地：東京都澀谷區東一丁目1番37號 大希青山大樓
設立：2024年8月
電話：03-6427-5439
業務內容：・遺贈捐贈的執行支援
　　　　　・房地產的接收與管理
網址：https://sfs-npo.org