前5%優良管理公寓認證網站「BORDER5」全新改版

為個人提供綜合房地產顧問、房屋檢驗（住宅診斷）以及為公寓管委會提供顧問服務的「房地產達人」櫻花事務所股份有限公司（東京都澀谷區／社長：山本直彌），已將其運營的公寓管理評估網站「BORDER5」進行全新改版，強化了其作為連接管委會與潛在買家平台的功能。此外，自2026年4月起，網站總編輯也由現任會長大西倫加交接給代表董事社長山本直彌。如有關於此事的諮詢或採訪需求，請隨時與我們聯繫。

評估現有制度忽略的「社區」與「防災」

BORDER5誕生於2019年。國家的「管理計畫認證制度」（17個項目）與行業協會的「公寓管理適當評估制度」（30個項目），主要都集中在管理的運營面與建築設備面，幾乎沒有針對社區活躍度與防災準備的評估項目。BORDER5則透過其獨特的4個維度、40個項目來填補這項空白。

BORDER5評估的4大管理力

- 組織營運力：有關管委會順暢運作的指標
- 維護與資金力：有關財務健全化與修繕標準的指標
- 社區與居住體驗力：有關自主社區培養與居住舒適度的指標
- 防災力：有關自主防災組織培養與避難、互助標準的指標

基礎項目獲得16分以上，加上加分項目獲得12分以上即可刊登（代表前5%）。審查為免費進行，採用一年一約的更新制。

透過改版進一步推動管理的「視覺化」

- 擴大刊登公寓數量：除了已獲認證的公寓外，新增刊登部分曾導入本公司顧問服務的公寓。
- 統一評估標準：廢除大型與中小型公寓的區分，將標準單一化。
- 強化資訊發布功能：新增讓管委會能透過上傳資料或外部連結等方式，宣傳其獨特舉措的公關功能。

關於BORDER5

成立於2019年。由櫻花事務所與駱駝房地產內的「BORDER5營運事務局」負責運作。這是一個優良管理公寓的評估與公關平台，透過獨創的40項審查標準，認證並刊登日本排名前5%的公寓管理物件。審查免費，採用一年一約的更新制。服務範圍涵蓋日本首都圈（及部分關西地區）。

＜致媒體朋友：詳情將於線上研討會中說明＞

標題：區分所有權法修訂將帶來什麼改變？管理不善公寓問題——市場中正在發生的「無聲篩選」是什麼——
時間：2026年5月28日（四）16:00〜17:00　※線上舉行
講者：山本直彌（代表董事社長）、土屋輝之（公寓管理顧問）、應田治彥（BORDER5大使・現任管委會理事）
有意參加者請註明媒體名稱與姓名，並與公關室（press@sakurajimusyo.com）聯繫。

關於櫻花事務所

櫻花事務所股份有限公司（東京都澀谷區／社長：山本直彌）是業界首家針對個人提供綜合房地產顧問服務的企業，其理念為「追求人與房地產之間更幸福的關係，將豐富美麗的社會傳承給下一代」。該公司由房地產顧問長嶋修於1999年創立。堅持第三方客觀立場，不受利益衝突影響，提供房屋檢驗（住宅診斷）、公寓管委會顧問服務，以及提供有關購買房地產的各種建議的「房地產達人服務」，擁有超過78,000組的服務實績。