不賺錢的底地，如何透過合約與條件整理成功出售？

長期以來租賃的底地。地租極低，底地人僅需支付固定資產稅，幾乎沒有利潤。即使嘗試協商提高地租，承租人也堅決拒絕，導致關係惡化。底地人擔憂未來損失，決定出售。

SA股份有限公司（總部：東京都千代田區，代表董事：酒井康博／不動產鑑定士）從多家評估公司中脫穎而出，在整理法律風險後，收購了該底地。他們重新整理了超過20年未更新的土地租賃契約，並明確了轉讓同意費、更新費等條件。這將情況重建為對底地人和承租人雙方都健康的狀態，實現了成功出售。

### 活動概要 日期：2026年5月19日 18:00〜 主辦：SA股份有限公司 地點：總部（東京都千代田區紀尾井町3-12 紀尾井町本社大樓6F） 演講者： - 酒井康博（不動產鑑定士、SA集團代表） - 田中秀和（不動產鑑定士、阿德克斯研究諮詢股份有限公司 代表董事）

※本次活動是針對新聞媒體工作者的採訪與資訊提供機會。 我們將靈活應對資訊提供方式，包括個別採訪。 洽詢：https://sakk.jp/contact/

### 關於SA股份有限公司 一家專門處理「有問題不動產」的公司，每年處理超過10,000件諮詢，累積500多筆交易實績。公司內有不動產鑑定士常駐，提供從共有持分、無法重建、借地、底地、空屋、繼承不動產的整理、收購到鑑定評估等一站式服務。

官方網站：https://sakk.jp/