傾いた再建築不可の連棟住宅が、5日で現金化できた理由
株式会社SAは、傾きや再建築不可といった重い制約を抱える物件を、倉庫転用という新提案により査定からわずか5日で現金化。5月26日には同様の「訳あり不動産」解決事例に関する報道向け説明会を開催します。
📋 記事の処理履歴
- 📰 発表: 2026年5月19日 18:00
- 🔍 収集: 2026年5月19日 09:31
- 🤖 AI分析完了: 2026年5月19日 09:38（収集から6分後）
立地は良いものの、連棟式かつ再建築不可という二重の制約を抱えた物件。長年放置され建物は傾きが生じ、居住利用は不可能な状態でした。近隣との同時建て直しも検討されましたが、店子の存在などから実現には長い年月が必要。所有者は高齢で早急に資金が必要な状況でした。
株式会社SA（本社：東京都千代田区、代表取締役：酒井康博／不動産鑑定士）は、不動産仲介会社からの査定相談を受け即日対応を実施。査定からわずか5日で現金化を実現しました。その後、改修工事を試みましたが傾きの影響で住居化は断念。倉庫利用という新たな用途を提案し、最終的に売却を完了しました。
【開催概要】
日時：2026年5月26日 18:00〜
主催：株式会社SA
場所：本社（東京都千代田区紀尾井町3-12 紀尾井町本社ビル6F）
登壇者：
酒井康博（不動産鑑定士・SAグループ代表）
田中秀和（不動産鑑定士・アデックスリサーチアンドコンサルティング株式会社 代表取締役）
※本会は報道関係者・メディアの方を対象とした取材・情報提供の機会です。
お問い合わせ：https://sakk.jp/contact/
■株式会社SA
年間10,000件の相談、500件超の売買実績を手がける訳あり不動産の専門会社。不動鑑定士が在籍し、共有持分、再建築不可、借地・底地、空き家、相続不動産の整理、買取から鑑定評価まで一貫対応します。
公式サイト：https://sakk.jp/
株式会社SA（本社：東京都千代田区、代表取締役：酒井康博／不動産鑑定士）は、不動産仲介会社からの査定相談を受け即日対応を実施。査定からわずか5日で現金化を実現しました。その後、改修工事を試みましたが傾きの影響で住居化は断念。倉庫利用という新たな用途を提案し、最終的に売却を完了しました。
【開催概要】
日時：2026年5月26日 18:00〜
主催：株式会社SA
場所：本社（東京都千代田区紀尾井町3-12 紀尾井町本社ビル6F）
登壇者：
酒井康博（不動産鑑定士・SAグループ代表）
田中秀和（不動産鑑定士・アデックスリサーチアンドコンサルティング株式会社 代表取締役）
※本会は報道関係者・メディアの方を対象とした取材・情報提供の機会です。
お問い合わせ：https://sakk.jp/contact/
■株式会社SA
年間10,000件の相談、500件超の売買実績を手がける訳あり不動産の専門会社。不動鑑定士が在籍し、共有持分、再建築不可、借地・底地、空き家、相続不動産の整理、買取から鑑定評価まで一貫対応します。
公式サイト：https://sakk.jp/
よくある質問
傾いた家や再建築不可の物件でも売れますか？
はい。株式会社SAのような専門会社は、住居としてではなく倉庫などの別用途への転用を提案することで、買取が可能です。
急ぎで資金が必要な場合、どのくらいで現金化できますか？
本事例のように、査定相談から最短5日間で現金化を完了した実績があります。
相談にはどのような資料が必要ですか？
まずは公式サイト（https://sakk.jp/）の問い合わせ窓口から、物件の状況を伝えることで相談や査定の依頼が可能です。