負責皇家集團酒店事業的Royal Minor Hotels股份有限公司（總部：東京都世田谷區，代表取締役社長：本山浩平）宣布，已確定參與由大成建設股份有限公司、平和不動產股份有限公司及MINOR INTERNATIONAL PCL.共同推動的「（暫稱）京都新聞大樓再開發計畫」，並擔任酒店營運方。為此，公司預計於2029財年內開設精品生活風格酒店「（暫稱）Avani Kyoto（阿瓦尼京都）」，特此公告。

〈（暫稱）Avani Kyoto（阿瓦尼京都）外觀〉 此為目前之外觀透視圖，未來可能因設計調整及協議內容而變更。

「Avani（阿瓦尼）」是針對重視現代功能性與在地體驗的旅客所打造的精品生活風格品牌，目前於全球24個國家展開業務。本次計畫將與京都新聞集團合作，致力於尊重在地歷史文化，並與周邊環境和諧共存的酒店營運。

1. 在京都歷史與現代性共鳴的空間中，提供「體驗」

本計畫繼承了長達約60年來象徵在地風景的「舊京都新聞總部大樓」之歷史，將充分發揮其歷史價值進行酒店營運。在融合京都傳統美意識與現代設計的空間中，提供觸動賓客感性的高品質款待，並將此地獨有的新價值傳承至下一代。

2. 提供向城市開放的「社交空間」

將「休息廳」與「餐廳」作為向社區開放的社交場所，讓住宿賓客與在地居民自然連結。透過多元文化刺激五感，打造開放的社交空間，目標成為承擔文化核心的據點。

3. 深度探索「飲食」與「傳統」的獨家專案

充分運用皇家集團長年累積的餐飲與款待專業知識，推出以在地食材為主角、令人身心滿足的飲食體驗。同時，也將規劃豐富的住宿方案，讓賓客能深入感受京都深邃的文化與傳統魅力。

皇家集團逾70年來所累積的「飲食與款待」知識，結合Minor Hotels享譽全球的酒店營運專業，將在此歷史悠久之地創造全新價值。為實現經營願景「以『飲食與款待』讓地區與社會展露笑容」，我們將提供尊重在地歷史與文化的嶄新體驗。我們將以集團一體的決心，致力於推動京都觀光產業與地區社會的永續發展。

〈Avani Hotels & Resorts（阿瓦尼酒店及度假村）〉

阿瓦尼酒店及度假村以追求現代功能性與實用性平衡的千禧世代及Z世代旅客為目標客群，提供細心規劃的社交空間與在地特色的款待服務。目前在全球已營運超過40間酒店。

酒店概要

酒店名稱：（暫稱）Avani Kyoto（阿瓦尼京都）

所在地：京都市中京區烏丸通夷川上少將井御旅町337號及其他

交通：直通地下鐵烏丸線「丸太町」站

總客房數：約240間

預計開幕：2029財年

京都新聞大樓再開發計畫 開發概要（截至2026年6月15日）

大成建設股份有限公司、平和不動產股份有限公司與MINOR INTERNATIONAL PCL.於2025年11月共同設立「京都御所南開發特殊目的公司」。

本計畫將向京都新聞控股股份有限公司承租其位於京都市中京區烏丸通的土地（基地面積3,894㎡），由三方共同進行酒店開發。

計畫名稱：（暫稱）京都新聞大樓再開發計畫

開發主體：京都御所南開發特殊目的公司

所在地：京都市中京區烏丸通夷川上少將井御旅町337號及其他

基地面積：3,894㎡

總樓地板面積：約23,000㎡

結構與規模：鋼筋混凝土造

改建棟（舊北館）：地上8層／地下2層

新建棟（舊南館）：地上5層／地下1層

建築用途：酒店（約240間客房）

※以上為依據基本計畫之建築概要，未來可能因實施設計及與相關機關協議而有所變更。

【Royal Minor Hotels股份有限公司】

總部地址：東京都世田谷區櫻新町一丁目34番6號

代表人：代表取締役社長 本山浩平（Motoyama Kohei）

代表取締役副社長 迪利普、拉賈卡里亞（Dilip Rajakaria）

成立日期：2025年3月31日

事業內容：酒店經營與營運

官方網站：https://www.royal-minor-hotels.co.jp/

〈相關新聞稿〉

2025年1月28日 關於酒店事業合資公司設立之公告

https://contents.xj-storage.jp/xcontents/AS09010/9c702f77/50cc/4280/b12f/9529fd64cff5/140120250128556500.pdf

2025年2月5日 皇家控股與Minor Hotels合資公司設立及酒店事業戰略發表

https://www.royal-holdings.co.jp/release/upfiles/news20250205.pdf

皇家集團經營願景2035

https://www.royal-holdings.co.jp/assets/pdf/ir/stockholder/mtmplan_2025.pdf?ver=f6e1cd87ba2085a979df9f083a610417

皇家集團店數資訊：https://www.royal-holdings.co.jp/co/group/storedata/

皇家集團官方YouTube頻道：https://www.youtube.com/@ROYAL_Holdings

FACT BOX · 重點整理

  • 來源：PR TIMES
  • 分類：合作
  • 相關組織：大成建設株式会社 / 平和不動産株式会社 / MINOR INTERNATIONAL PCL.
  • 原文日期：2025年11月 / 2025年1月28日
  • 產品、服務：Avani Kyoto