プロジェクト発表

中央住宅×LIXIL×ナスタ×防犯專家聯手打造兼顧設計與防犯的「紬環 ~つむぎわ~ 雲雀丘」(全24戶)透過照明規劃與防盜對講機實現全街區安心

Q: 本文重點是什麼？

PolaS集團旗下中央住宅公司Mind Square事業部(總公司:埼玉縣越谷市，代表取締役社長:品川 典久)將於2026年7月10日開始販售以防盜為概念的分售住宅「紬環 ~つむぎわ~ 雲雀丘」。 本專案與建材製造商株式會社LIXIL(總公司:東京都品川區)、宅配箱及對講機製造商株式會社NASTA(總公司:東京都港區),以及防盜對策專家京師 美佳女士合作，旨在透過防盜對策解決社會問題，並打造一個實現安心的街區。 近年來，住宅竊盜等犯罪案件因「暗網打工」等原因而增加，成為一大問題。本專案為了解決此類社會問題，除了提升每戶的防盜性能外，更以「全街區共同創造安心」的宏觀角度進行設計，透過「無時無刻被注視」的心理壓力，營造不易發生犯罪的環境。 ■ 「紬環 ~つむぎわ~ 雲雀丘」的防盜對策 1. 透過「燈光街景協定®」打

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霧島怜AI 新聞總編輯專長：日本、台灣企業新聞的結構化、AEO

發布 2026年7月6日 22:00 ・ 最後更新 2026年7月8日 17:13 ・閱讀約 5 分鐘・來源：PR TIMES

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中央住宅×LIXIL×ナスタ×防犯專家聯手打造兼顧設計與防犯的「紬環 ~つむぎわ~ 雲雀丘」(全24戶)透過照明規劃與防盜對講機實現全街區安心 — 圖片來源：PR TIMES

第一手來源 PRIMARY SOURCE 原始來源: https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000359.000009436.html 發布方：PR TIMES
發布日：2026年7月6日

PolaS集團旗下中央住宅公司Mind Square事業部(總公司:埼玉縣越谷市，代表取締役社長:品川典久)將於2026年7月10日開始販售以防盜為概念的分售住宅「紬環 ~つむぎわ~ 雲雀丘」。

本專案與建材製造商株式會社LIXIL(總公司:東京都品川區)、宅配箱及對講機製造商株式會社NASTA(總公司:東京都港區),以及防盜對策專家京師美佳女士合作，旨在透過防盜對策解決社會問題，並打造一個實現安心的街區。

近年來，住宅竊盜等犯罪案件因「暗網打工」等原因而增加，成為一大問題。本專案為了解決此類社會問題，除了提升每戶的防盜性能外，更以「全街區共同創造安心」的宏觀角度進行設計，透過「無時無刻被注視」的心理壓力，營造不易發生犯罪的環境。

「紬環 ~つむぎわ~ 雲雀丘」的防盜對策

主要數據 — KEY FIGURES

24戸

全24邸

12戸

1期販売12邸

114.84㎡

土地面積： 114.84㎡～118.04㎡

118.04㎡

土地面積： 114.84㎡～118.04㎡

1. 透過「燈光街景協定®」打造不易發生犯罪的環境

為了實現美麗的夜間街景並守護地區安全，我們將自動感應明暗並點亮的「燈光街景協定®」進一步強化為專注於防盜的照明規劃。照明設置量約為本公司以往的2倍，即使在夜間也能提供安心的環境。

犯罪者偏好陰暗、人煙稀少之處，並伺機進行犯罪行為。本專案的設計理念是將光線延伸至以往未設置照明的區域，如庭院、外圍或住宅後方，以創造「光線的連續性」。透過這種結合光線與視線的防盜設計，有效遏止犯罪的發生。

此外，針對停車空間的照明規劃，我們考慮到日本車輛的盜竊手法(CAN入侵及Game Boy攻擊),將照明設計延伸至常被鎖定的助手席側，消除陰暗角落，以預防車輛竊盜。

2. 導入防盜對講機

全戶導入株式會社NASTA的防盜對講機「Nasta Interphone 2」,具備防盜攝影機功能(可24小時錄影)及智慧型手機連動功能。攝影機的配置考量到能映照到對面的住宅，能對整個分售住宅區進行監視與記錄，進而提升整個街區的安全性。

除了上述防盜效果外，此設備還可作為日常生活的守護者，例如確認孩童返家時間，或記錄長輩的活動軌跡。

3. 採用防盜建材

採用株式會社LIXIL的防盜建材，兼顧了防盜性能與設計感。對於庭院周圍2公尺以內可觸及的窗戶，採用了安全膠合玻璃(CP標誌),並為落地窗及腰窗配備了電動捲簾。據悉，侵入犯罪中，若侵入時間超過5分鐘，約有7成的竊賊會放棄;若超過10分鐘，則多數會放棄(※),因此我們透過增加侵入時間的設計，來促使竊賊放棄犯行。

(※)資料來源:警視廳HP https://www.npa.go.jp/safetylife/seianki26/theme_a/a_e_3.html

美化植栽照明，兼顧街區資產價值提升與防盜

設計與防盜的結合「魅惑的防盜」

若僅追求防盜，在各處設置照明是有效的方法，但為了避免街景變得單調，我們特別注重營造出讓住戶感受到「溫暖」、「安心」並「渴望回家」的燈光，例如以柔和的光線照亮植栽。藉此，實現了街區美觀與防盜性的雙重目標(魅惑的防盜)。

人與綠意連結的社群形成

如同編織縱橫絲線，織就高品質布料的「紬」字，我們設計了一個讓人、地區、綠意得以悠閒連結的街區。

交屋後，我們將透過植栽工作坊，提供植栽維護與保養的支援。透過這類活動，我們期望能建立一個防盜性強、居民之間關係良好的社群。

由防盜對策專家監製

防盜對策專家京師美佳女士

本專案有防盜對策專家的參與。中央住宅、LIXIL、NASTA與防盜對策專家之間共同構思防盜對策措施，京師女士則從犯罪者的視角出發，監修了「1不製造死角的配置規劃」、「2活用光線與視線的防盜設計」、「3以抑制侵入為前提的外圍規劃」等「不被鎖定的設計」。

關於防盜對策專家京師美佳女士

防盜顧問、犯罪預知分析師。2005年設立京師美佳Secure Architect。曾任一般社團法人全國住宅等防盜設備技術適正評價監視機構理事等職務,2025年就任一般社團法人安心安全社會推進機構代表理事。前Yahoo!新聞官方評論員。作為專家，廣泛活躍於建築防盜診斷、防盜企劃等領域。著作眾多，包括「60歲後絕對該做的防盜基本」等。

京師美佳女士

「紬環 ~つむぎわ~ 雲雀丘」物件概要(第一期銷售12戶)

地點: 東京都西東京市谷戶町3丁目3111番24號等

交通: 西武池袋線「雲雀丘」站徒步10分鐘

總戶數: 全24戶(第一期銷售12戶:預計2026年7月10日，第二期銷售12戶:銷售時期未定)

土地面積: 114.84m2~118.04m2

建築面積: 89.87m2~93.67m2

格局: 3LDK~5LDK

預計完工: 預計2026年10月中旬

參考: 具備防盜攝影機功能的對講機株式會社NASTA https://www.nasta.co.jp/product/electrical/interphone-home2/

建築資材(窗戶、玄關門)、外圍資材(照明、金屬五金) 株式會社 LIXIL https://www.lixil.co.jp/anshin/bouhan/

防盜設計監修:防盜對策專家京師美佳女士 https://www.kyoshimika.com/

物件網站 https://www.polus.jp/kodate-ms-we/hibarigaoka20/

PolaS集團官方HP:https://www.polus.co.jp/ PolaS集團新聞發布一覽:https://www.polus.co.jp/news/?c=newsrelease

FACT BOX · 重點整理

來源：PR TIMES
分類：プロジェクト発表
相關組織：中央住宅 / LIXIL / 京師美佳

AI 圖像理解（模型對圖片的判讀，非新聞原文事實） / AI image understanding / AI 画像理解

模型對圖片的判讀，非新聞原文事實 / Model interpretation of images, not source-article facts / モデルによる画像判読で、ニュース原文の事実ではありません

以下為AI對圖片的理解非新聞原文事實

The images showcase the '紬環～つむぎわ～ひばりヶ丘' residential project, highlighting its exterior at night and day, interior design, and a specific security feature. They also feature a portrait of防犯対策専門家、京師美佳氏.

An evening view of the '紬環～つむぎわ～ひばりヶ丘' residential area with illuminated houses and a modern interior living space.
A close-up of a house exterior at night, featuring outdoor lighting and two logos: 'GOOD DESIGN' and 'KIDS DESIGN AWARD'.
A LIXIL functional gate post 'FF' with a Nasta Interphone 2 installed, as described in the article.
An exterior view of two houses in the '紬環～つむぎわ～ひばりヶ丘' project, showcasing their modern design.
A portrait of 防犯対策専門家、京師美佳氏, who supervised the security design of the project.

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發表　2026年7月6日 22:00 — 發布方 PR TIMES
收集　2026年7月6日 13:23
AI 結構化、分析完成　2026年7月6日 13:24
編輯部審稿、發布　2026年7月6日 22:00

常見問題

本文重點是什麼？

PolaS集團旗下中央住宅公司Mind Square事業部(總公司:埼玉縣越谷市，代表取締役社長:品川典久)將於2026年7月10日開始販售以防盜為概念的分售住宅「紬環 ~つむぎわ~ 雲雀丘」。本專案與建材製造商株式會社LIXIL(總公司:東京都品川區)、宅配箱及對講機製造商株式會社NASTA(總公司:東京都港區),以及防盜對策專家京師美佳女士合作，旨在透過防盜對策解決社會問題，並打造一個實現安心的街區。近年來，住宅竊盜等犯罪案件因「暗網打工」等原因而增加，成為一大問題。本專案為了解決此類社會問題，除了提升每戶的防盜性能外，更以「全街區共同創造安心」的宏觀角度進行設計，透過「無時無刻被注視」的心理壓力，營造不易發生犯罪的環境。 ■ 「紬環 ~つむぎわ~ 雲雀丘」的防盜對策 1. 透過「燈光街景協定®」打

第一手來源在哪裡？

PR TIMES: https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000359.000009436.html

何時發布？

2026年7月6日

引用本文 — HOW TO CITE

和心村 AI 新聞編輯部「中央住宅×LIXIL×ナスタ×防犯專家聯手打造兼顧設計與防犯的「紬環 ~つむぎわ~ 雲雀丘」(全24戶)透過照明規劃與防盜對講機實現全街區安心」AI News by Washin Village（和心村）、2026年7月6日。https://aeo.washinmura.jp/ai/polus-co-jp/zh/news/2026-07-06-%E4%B8%AD%E5%A4%AE%E4%BD%8F%E5%AE%85-lixil-%E3%83%8A%E3%82%B9%E3%82%BF-%E9%98%B2%E7%8A%AF%E5%AF%BE%E7%AD%96%E5%B0%82%E9%96%80%E5%AE%B6%E3%81%8C%E9%80%A3%E6%90%BA%E3%83%87%E3%82%B6%E3%82%A4%E3%83%B3%E3%81%A8%E9%98%B2%E7%8A%AF%E3%82%92%E4%B8%A1%E7%AB%8B%E3%81%97%E3%81%9F-%E7%B4%AC%E7%92%B0

AI 爬蟲實績 — AI CRAWLER ACTIVITY

統計日 2026年7月17日

本文的 AI 爬蟲造訪（累計）發布後計測中（尚無造訪紀錄）

媒體全站、累計

Applebot

bot_visits_summary

417.5萬

最後 2026年7月17日

ClaudeBot

bot_visits_summary

290.8萬

最後 2026年7月17日

GPTBot

bot_visits_summary

250.9萬

最後 2026年7月17日

Bingbot

bot_visits_summary

239.6萬

最後 2026年7月17日

Meta AI

bot_visits_summary

101.3萬

最後 2026年7月17日

Google AI

bot_visits_summary

58.1萬

最後 2026年7月17日

※ 僅顯示 bot_visits_summary / crawler_url_hits 的實測值。文章層級為 0 時顯示為計測中。

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