室內型自助倉儲「Keypit Ikegami-Kugahara」開業公告

Palma株式會社（總公司：東京都千代田區，代表取締役社長：木村純一）謹此宣布，與三菱地所株式會社（總公司：東京都千代田區，代表執行役 執行役社長：中島篤）共同開發的室內型自助倉儲「Keypit Ikegami-Kugahara」（東京都大田區）已於2026年3月19日開業。

本次項目是一項旨在擴大城市地區作為新生活基礎設施的儲存服務的合資企業，也是三菱地所首次正式進軍自助倉儲領域的項目。

近年來，隨著城市地區住宅的緊湊化，僅靠住宅內部難以完成儲存。此外，在防災儲備品、季節性用品和興趣用品分散保管需求日益增長的背景下，自助倉儲的作用正從單純的儲存服務擴展到生活基礎設施。

在此次合資項目中，我們旨在融合三菱地所的開發專業知識與Palma的營運專業知識和行業網絡，建立城市型自助倉儲的新標準模式。

Palma作為一家行業平台公司，為約450家自助倉儲營運商和超過13.5萬份合約提供服務，已建立了一個整合保證、營運和DX的營運模式。本設施開業後的營運管理將由Palma負責。

設施外觀

樣品屋

■ 「Keypit Ikegami-Kugahara」的特色
本設施位於東急池上線「池上」站步行9分鐘處，沿著國道1號線（第二京濱），地理位置優越，能見度高且車輛進出便利。

周邊地區是公寓和獨棟住宅集中的住宅區，由於該地區新建獨棟型自助倉儲的供應有限，預計將有個人使用需求和從現有設施轉租的需求。

設施的主要特色如下：
- 203間多樣化的儲存空間
- 24小時365天可用
- 設有使用者專用停車場（2個車位）
- 由設計師監督的高品質空間設計

我們將滿足城市居民多樣化的儲存需求，並提供安全可靠的儲存環境。

設施外觀（夜間）
設施內部

■ Keypit Ikegami-Kugahara 概要
所在地：東京都大田區池上三丁目48番1（地號）
交通：東急池上線「池上」站步行9分鐘
基地面積：272.76㎡（約83坪）
結構・規模：鋼骨結構・地上7層
房間數：203間 *房間數未來可能變更。
事業主：三菱地所株式會社、Palma株式會社
開工：2025年3月31日
竣工：2026年2月27日
設計施工：Trunk System Kogyo Co., Ltd.
設計監修：SHUKU DESIGN OFFICE
營運開始：2026年3月19日
營運：Palma株式會社

*本新聞稿中的地圖使用了國土地理院地理院地圖vector的部分加工版本。

■ 代表評論
Palma株式會社 代表取締役社長 木村 純一
「自助倉儲正在演變為支持城市生活的基礎服務。透過本次合資項目，我們旨在建立一個新的城市基礎設施模式，將儲存作為一種『功能』而非『場所』來提供。」

■ 關於Palma
Palma是一家專注於自助倉儲行業的服務供應商，提供保證、儲存代理、營運BPO、IT化和設施開發。Palma為國內約60%的營運商提供服務，透過DX（數位轉型）支援業務效率化和收益性提升，作為一個從資產、營運和使用三個方向支持自助倉儲的平台公司開展業務。

未來，我們將繼續透過「高可用性的BPO服務」和「功能優越的優質設施供應」，為營運商、使用者和投資者提升滿意度，並為解決社會問題做出貢獻。

■ 公司概要
[Palma株式會社]
代表者：代表取締役社長 木村 純一
所在地：東京都千代田區麴町四丁目5-20 KS大樓5樓
創立：2006年1月
資本金：600百萬日圓 *截至2025年12月底
上市交易所：東證Standard市場・名證Main市場
證券代碼：3461
員工數：(未在提供文本中指定)