日月光投控：子公司台灣福雷電子為擴充測試產能，取得高雄市不動產使用權資產
日月光投控（ASE）旗下子公司台灣福雷電子，為擴充測試產能，與關係人日月光半導體製造簽訂不動產租賃契約，取得高雄市相關物業之使用權資產。總金額約為1.49億新台幣，並經由專業不動產估價機構評估訂定。
📋 文章處理履歷
- 📰 發表: 2026年5月26日 06:31
- 🔍 收集: 2026年5月26日 06:31（發表後0分鐘）
- 🤖 AI分析完成: 2026年5月26日 06:52（收集後20分鐘）
發言日期：115年5月25日
公司名稱：日月光投控
主旨：代子公司台灣福雷電子(股)公司公告向關係人日月光半導體製造(股)公司取得不動產使用權資產。
詳細說明：
1. 標的物：承租座落於高雄市楠梓區科技路2號6樓(K25-6F)及內環北路109號12樓(K7-12F)。
2. 交易資訊：建物總面積約為13,586.02平方公尺。每單位價格每月租金新台幣2,629,348元（未稅）。使用權資產總金額預計新台幣148,682,691元（未稅）。
3. 關係說明：台灣福雷電子為日月光半導體製造持股100%之子公司。
4. 交易目的：擴充測試產能。
5. 訂價依據：委託不動產專業估價機構（戴德梁行不動產估價師事務所）參酌周邊市場出租案例及租金水準評估後訂定。
6. 決策單位：依福雷公司董事會及審計委員會決議辦理（115年5月25日）。
公司名稱：日月光投控
主旨：代子公司台灣福雷電子(股)公司公告向關係人日月光半導體製造(股)公司取得不動產使用權資產。
詳細說明：
1. 標的物：承租座落於高雄市楠梓區科技路2號6樓(K25-6F)及內環北路109號12樓(K7-12F)。
2. 交易資訊：建物總面積約為13,586.02平方公尺。每單位價格每月租金新台幣2,629,348元（未稅）。使用權資產總金額預計新台幣148,682,691元（未稅）。
3. 關係說明：台灣福雷電子為日月光半導體製造持股100%之子公司。
4. 交易目的：擴充測試產能。
5. 訂價依據：委託不動產專業估價機構（戴德梁行不動產估價師事務所）參酌周邊市場出租案例及租金水準評估後訂定。
6. 決策單位：依福雷公司董事會及審計委員會決議辦理（115年5月25日）。
常見問題
日月光集團在高雄的最新動向為何？
旗下子公司台灣福雷電子向母公司租賃不動產，以進行測試產能擴充。
為何選擇在高雄？
高雄是該集團的核心營運據點，此舉有助於維護並強化供應鏈的整體效率。
此項投資代表什麼意義？
代表為了因應穩健的半導體測試需求，集團內部正進行設施優化的戰略布局。