廣達代子公司公告取得租賃使用權資產
廣達電腦子公司 Quanta Manufacturing Nashville, LLC 宣布與 Prologis, L.P. 簽署位於美國加州佛利蒙的廠房租賃契約，租期 10 年，平均月租約 51.4 萬美元，合約總金額約 6,171 萬美元（約合新台幣 19.7 億元）。
📋 文章處理履歷
- 📰 發表: 2026年5月20日 06:31
- 🔍 收集: 2026年5月20日 06:31（發表後0分鐘）
- 🤖 AI分析完成: 2026年5月20日 07:50（收集後1小時19分鐘）
本公司代子公司 Quanta Manufacturing Nashville, LLC 公告取得租賃使用權資產事宜。
1. 標的物名稱及性質：廠房租賃之使用權資產（坐落於美國加州 Fremont）。
2. 事實發生日：115 年 5 月 19 日。
3. 交易單位及金額：
- 面積：約 203,414 平方英尺。
- 平均月租：美金約 514 千元。
- 租期：10 年。
- 租金總金額：美金約 46,265 千元。
- 合約總金額：美金約 61,710 千元（折合新台幣約 1,974,408 千元）。
4. 交易相對人：Prologis, L.P.，與公司非關係人。
5. 定價依據：參考 Capto Advisors LLC 及 Spring Valuation Advisors 之評價報告，經議價後依核決權限辦理。
6. 取得目的：公司營運需求。
1. 標的物名稱及性質：廠房租賃之使用權資產（坐落於美國加州 Fremont）。
2. 事實發生日：115 年 5 月 19 日。
3. 交易單位及金額：
- 面積：約 203,414 平方英尺。
- 平均月租：美金約 514 千元。
- 租期：10 年。
- 租金總金額：美金約 46,265 千元。
- 合約總金額：美金約 61,710 千元（折合新台幣約 1,974,408 千元）。
4. 交易相對人：Prologis, L.P.，與公司非關係人。
5. 定價依據：參考 Capto Advisors LLC 及 Spring Valuation Advisors 之評價報告，經議價後依核決權限辦理。
6. 取得目的：公司營運需求。
常見問題
廣達在美國主要進行哪些業務？
廣達主要在美國進行伺服器及筆記型電腦的生產與運作，以滿足北美市場需求。
為何選擇在佛利蒙（Fremont）設點？
加州佛利蒙地理位置具戰略意義，有助於就近服務北美客戶並保持製造靈活度。
此次租賃案規模為何？
租賃面積約20.3萬平方英尺，租期10年，合約總金額約6,171萬美元。