2883 凱基金｜子会社が関係会社から不動産使用権資産を取得

発表日：2026年6月26日 発言日：2026年6月25日 発言時間：18時38分19秒 会社コード：2883 会社名：凱基金 主旨：子会社である中華開發資本管理顧問（株）が、凱基人壽保險（株）より不動産使用権資産を取得したことを公告します。 該当条項：第20款 事実発生日：2026年6月25日

1. 標的物の名称および性質（例：台中市北区XX段XX小段土地）： 台北市松山區敦化北路135号地下平面式駐車場。

2. 事実発生日：2026年6月25日～2026年6月25日

3. 取締役会承認日：2026年6月25日（民国115年）

4. その他の決裁日：該当なし

5. 取引数量（例：XX平方メートル、XX坪換算）、単価および取引総額： 取引数量：地下3階の平面駐車場1区画、地下4階の平面駐車場4区画。 単価：2026年7月1日から2031年6月30日まで、1区画あたり月額9,000元（税込）。 取引総額： （1）2026年7月1日から2031年6月30日までの月額賃料合計：45,000元（税込）。 （2）使用権資産金額：2,458,674元（税抜）。

6. 取引相手および当社との関係（取引相手が個人かつ関係者でない場合は氏名の開示を省略可）： 取引相手：凱基人壽保險株式会社。 当社との関係：関係者。

7. 取引相手が関係者である場合、選定理由および前回移転の所有者、その所有者と当社・取引相手の関係、移転日および金額： 関係者を取引相手とした理由：維持管理の安定性、コスト面および交通の利便性を総合的に考慮し、継続賃貸が総合的に有利と判断。 前回移転の所有者：該当なし 前回移転の所有者と当社の関係：該当なし 前回移転の所有者と取引相手の関係：該当なし 前回移転日：該当なし 移転金額：該当なし

8. 取引対象物件が過去5年以内に当社関係者が所有していた場合の取得・処分日、価格および当時の関係： 該当なし

9. 予想される処分損益（資産取得の場合は該当なし。繰延の場合は認列状況を明示）： 該当なし

10. 引渡しまたは支払い条件（支払期間および金額）、契約上の制限条項およびその他の重要事項： 賃貸期間：2026年7月1日から2031年6月30日まで。 支払い条件：毎月1回支払い。 契約上の制限条項およびその他の重要事項：なし。

11. 本取引の決定方法（入札、比価、協議など）、価格決定の根拠および決裁機関： 取引決定方法：協議 価格決定の根拠：同一建物内の賃料相場および専門不動産鑑定機関の評価資料を参考。 決裁機関：取締役会

12. 専門鑑定機関の名称および評価金額： 専門鑑定機関：展茂不動産鑑定師聯合事務所 評価金額（賃料）：9,200元（税込）／区画／月

13. 専門鑑定師氏名： 許春寶

14. 専門鑑定師開業証書番号： (112)北市鑑字第000325号

15. 評価報告が限定価格・特定価格・特殊価格であるか： いいえ／該当なし

16. 評価報告未取得か： いいえ／該当なし

17. 評価報告未取得の理由： 該当なし

18. 評価結果に重大な差異がある場合の理由および公認会計士の意見： 該当なし

19. 公認会計士事務所名： 該当なし

20. 公認会計師氏名： 該当なし

21. 公認会計師開業証書番号： 該当なし

22. 仲介業者および仲介手数料： 該当なし

23. 取得または処分の具体的な目的または用途： 業務需要

24. 取引に対して異議を述べた取締役の意見： なし

25. 本取引が関係者取引であるか： はい

26. 監査役承認または監査委員会同意日： NA

27. 本取引が関係者から不動産またはその使用権資産を取得したものであるか： はい

28. 「公開発行会社の資産の取得または処分に関する処理基準」第16条に基づく評価価格： 該当なし

29. 前項評価価格が取引価格を下回る場合の第17条に基づく評価価格： 該当なし

30. 同一案件について既に重大情報開示を行った日： 該当なし

31. その他の説明事項： なし