（左起）「Elements Machida Building」、「Rakuarru Odasaga」、「Yamato Sky Building」三處物業。

株式會社小田急SC開發（總部：東京都新宿區，代表取締役：細谷 和一郎，以下簡稱「本公司」）於今日宣布，自2026年2月起將陸續承接「Elements Machida Building」（東京都町田市）、「Rakuarru Odasaga」（神奈川縣相模原市）※1、「Yamato Sky Building」（神奈川縣大和市）這三處不動產物件的營運管理業務。 本公司是小田急集團旗下負責商業設施開發、營運及更新的營運公司，擁有豐富的新宿等小田急線沿線商業設施的營運經驗。本公司將運用至今累積的專業知識，為集團外的設施提供服務，以滿足業主的多樣化需求，同時致力於提升資產價值並創造地區的活力。隨著此次承接這三處物業，集團外受託營運的物件累計已達七處。未來，本公司將持續擴展在都市及郊區累積的營運實力，透過符合各地區特性的商業設施營運，為提升設施價值及各區域的商業活性化做出貢獻。

＜業務承接擴大的背景＞ 在電子商務市場擴大及消費行為變遷的背景下，商業設施對於策略性營運能力及提升收益性的要求日益提高。另一方面，由於專業人才的確保困難及營運成本的增加，設施業主自行維持高度營運體制的難度增加，因此將業務委託給具備實績的營運公司的需求不斷擴大。

※1：「Rakuarru Odasaga」的業務承接範圍僅限於商業樓層由事業主持有的部分。

1. 受託物件概要 （1）Elements Machida Building

受託業務 招商租賃、營運管理 事業主 株式會社Plument 所在地 東京都町田市中町1丁目16番12號 交通 小田急小田原線「町田」站 徒步4分鐘 開業年月 2025年12月 營業樓層 地上1樓～3樓 店鋪數 約4間

（2）Rakuarru Odasaga

受託業務 招商租賃、營運管理（物業管理服務） （事業主持有範圍） 事業主 株式會社SS開發 所在地 神奈川縣相模原市南區南台3丁目20番1號 交通 小田急小田原線「小田急相模原」站 直達 開業年月 2007年12月 營業樓層 地上1樓～4樓（商業樓層） 店鋪數 約28間

（3）Yamato Sky Building

受託業務 更新諮詢、 招商租賃、營運管理（物業管理服務） 事業主 大和興業株式會社 所在地 神奈川縣大和市大和東1丁目2番1號 交通 小田急江之島線、相鐵本線「大和」站 徒步0分鐘 開業年月 1971年10月 營業樓層 地下1樓～地上5樓 店鋪數 約10間

2. 小田急SC開發提供的三大價值 （1）最適化的設施營運 運用從都市型時尚大樓「新宿Flags」到地區型商業設施「Vina Walk」，乃至百貨公司改裝等廣泛的設施營運經驗，制定並執行符合市場需求的營運策略。

（2）全方位的物業管理體系 提供一站式服務，包括：優化租戶組合並引進具備新價值的租戶的「招商租賃管理」；維持並提升不動產價值的「物業管理」；以及貼近事業主需求、解決課題的「諮詢服務」。公司內部亦具備大樓維護、工程、銷售推廣等專業領域的知識，致力於在滿足設施使用者及不動產物業所有者需求的同時，實現設施資產價值的最大化。

（3）透過地區合作創造活力 以成為扎根於地區的社區據點為目標，舉辦與地區團體、教育機構合作的活動等。

關於本公司物業管理業務的詳細資訊，請參閱以下連結： 網址：https://www.odakyu-scd.co.jp/business/property_manegement/

3. 商業設施營運與更新實績 ＜主要營運與更新實績＞ ・新宿Flags ・成城Corty ・新百合之丘Elmi Road ・相模大野車站廣場 ・Vina Walk ・本厚木MyLord ・ODAKYU Shonan GATE 等

＜物件承接實績＞ ・Marina Plaza ・Pair Mall 等

關於本公司營運與更新實績的詳細資訊，請參閱以下連結： 網址：https://www.odakyu-scd.co.jp/works/

關於諮詢與業務承接的洽詢 有關商業設施的營運、管理業務或設施開業等相關諮詢，請由此洽詢。 網址：https://www.odakyu-scd.co.jp/inquiry/before/consulting

＜TOPICS＞獲選為香川縣「首都圈資訊發布、交流據點設施整備營運事業」最優秀提案者 本公司針對香川縣自令和7年（2025年）5月29日起透過公開招標方式募集的「首都圈資訊發布、交流據點設施整備營運事業」進行投標，並針對香川縣為參與東京都港區舊東京讚岐會館周邊地區再開發事業而取得的再開發大樓權利部分，提出了新的資訊發布、交流據點設施整備計畫，最終獲選為最優秀提案者。

參考資料 【參考1】關於株式會社小田急SC開發 作為負責小田急集團商業設施營運與開發業務的公司，於2020年4月1日設立。 網址：https://www.odakyu-scd.co.jp/

【參考2】關於株式會社小田急SC開發的「地區共生宣言」 為進一步貢獻於地區社會的發展，本公司於2022年12月制定了地區共生宣言「車站近，連結城鎮，連結你我。」（エキチカは、マチチカ、ヒトチカへ。） 未來，本公司將持續推動各項措施，目標使小田急的商業設施成為連結顧客與地區的「接觸點」。 網址：https://www.odakyu-scd.co.jp/csr/local_relationship/

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  • 來源：PR TIMES
  • 分類：新聞