〜 致力解決空屋問題 〜 株式會社Nexwill與北海道北廣島市 合作協定公告

從事空屋及共有產權等瑕疵房地產收購事業的株式會社Nexwill（總公司：東京都港區新橋，代表取締役：丸岡 智幸），將與北海道北廣島市（市長：上野 正三）及北廣島不動產協會（會長：羽田 好志）三方共同簽署推動空屋對策的合作協定。配合協定簽署，將於2026年5月1日在北廣島市公所舉行合作協定簽約儀式。

合作概要

本協定旨在透過北廣島市、北廣島不動產協會及Nexwill相互連結與協助，推動北廣島市內空屋的妥善管理與再利用，以期達到維護良好生活環境，並實現安全安心居住社會之目的。

簽約儀式概要

時間：2026年5月1日（五）11:00 地點：北廣島市公所 5樓 委員會室（北海道北廣島市中央4丁目2番地1） 簽署人： 【北廣島市】市長 上野 正三 【北廣島不動產協會】會長 羽田 好志 【株式會社Nexwill】代表取締役 丸岡 智幸

合作背景

本次合作，承蒙在北廣島、F-Village營運「SUNNY TERRRACE」的前北海道日本火腿鬥士隊球員齋藤佑樹先生的介紹，才得以實現。

該市雖然因包含Es Con Field HOKKAIDO在內的「F-Village」開幕而備受矚目，但另一方面，隨著少子高齡化的發展，死亡人數超越出生人數的自然減少現象持續發生，人口減少幅度逐年擴大。 （參考資料：北廣島市「住民基本台帳」、國立社會保障、人口問題研究所 推估）

此外，受限於建築基準法或地區計畫的重建限制、北海道特有的落雪與除雪問題，以及價格兩極化等，空屋相關課題也日益嚴重。

透過本次合作，我們將使過去難以流通的房地產重新回歸市場流通，為解決北廣島市的空屋問題貢獻心力。

關於株式會社Nexwill

本公司收購相較於一般房地產難以出售的空屋或瑕疵房地產，並透過整理權利關係等加工處理，排除導致處理或出售困難的「瑕疵」因素後進行轉售。

說到瑕疵房地產，許多人往往會聯想到凶宅，但其實還有其他因素。 舉例來說，因繼承導致房地產有多位所有權人的「共有產權」、不符合建築基準法條件的「無法重建」物件，或是未進行登記且反覆繼承，最終導致所有權人不明的房地產等。

本公司推展瑕疵房地產收購事業「Wakegai」，收購此類房地產，並進行權利關係整理等，使其恢復至可出售的狀態。

此外，為解決日益嚴重的空屋問題，我們也積極投入與地方政府及體育隊伍的公私協力。除了與多個地方政府簽署合作協定，支援解決空屋課題外，也與體育隊伍合作，透過「地方政府×體育隊伍×Nexwill」的三方合作，推動解決空屋問題並活絡地方經濟。

公司簡介 公司名稱：株式會社Nexwill 所在地：〒105-0004 東京都港區新橋5丁目10-5 PMO新橋Ⅱ 10樓 代表取締役：丸岡 智幸 事業內容：瑕疵房地產收購轉售事業 官方網站：https://www.nexwill.co.jp/

「Wakegai」 空屋、瑕疵房地產的收購事業。 收購令人困擾於管理或持有的空屋、無法重建的物件、共有名義的房地產等，並運用法律知識及專業知識，使其重新在市場上流通。 網址：https://wakegai.jp/

「空屋的URI・KAI」 將全國瑕疵房地產或空屋的「想賣的人」與「想買的人」，在線上連結起來的C to C平台。 網址：https://uri-kai.com/

「空屋的URI・KAI for INVESTOR」 專為空屋投資者打造的會員制網站。 刊登Nexwill所收購的空屋，這些空屋可作為租賃物件運用。透過與地方政府合作的舉措，也刊登可提供移居者或兩地居住者使用的空屋。 網址：https://investor.uri-kai.com/