株式会社Nexwill（總公司：東京都港區新橋，代表取締役：丸岡 智幸），一家從事收購空屋、共有持分等所謂「問題不動產」的企業，謹此宣布與福岡縣那珂川市（市長：武末 茂喜）締結關於推動空屋對策的合作協定。伴隨此協定，將於2026年4月7日在那珂川市政府舉行合作協定締結儀式。此次與那珂川市的合作是全國第13例，也是在九州地區的第一個合作地方政府。

**合作概要**

本協定旨在透過那珂川市與Nexwill雙方合作，推動那珂川市內空屋的妥善管理及活化利用，以期達成維護良好生活環境及實現安全安心居住的社會。

該市作為福岡市的衛星城市而發展，但另一方面，其高齡化率已達24.6%，並呈現人口減少的趨勢，抑制空屋的產生與活化利用成為今後的課題。透過本次合作，我們將致力於解決空屋問題，增加「關係人口」，為地區的永續城鎮建設做出貢獻。

**締結儀式概要**

日期與時間：2026年4月7日(週二)上午10:45

地點：那珂川市政府2樓第2・3會議室

（福岡縣那珂川市西隈1丁目1番1號）

締結者： 【那珂川市】市長 武末 茂喜 【株式会社Nexwill】代表取締役 丸岡 智幸

**關於株式会社Nexwill**

本公司收購與一般不動產相比被認為較難出售的空屋或問題不動產，透過整理權利關係等手法，排除那些被視為處理或銷售困難的「問題」因素後，再進行轉售。

許多人一提到問題不動產，常會聯想到事故物件，但實際上還有其他成因。

例如，因繼承導致不動產所有權人為多數的共有持分、不符合建築基準法條件而無法重建的物件、以及因未辦理登記而反覆繼承最終導致所有權人不明的不動產等。

本公司收購此類不動產，進行權利關係整理等，使其恢復可銷售狀態，並推展名為「ワケガイ（Wakegai）」的問題不動產收購業務。

此外，為解決日益嚴重的空屋問題，我們也積極與地方政府及運動團隊進行公私協力合作。我們與多個地方政府締結合作協定以支援解決空屋課題，同時也與運動團隊合作，透過「地方政府×運動團隊×Nexwill」的三方合作，推動空屋問題的解決及地區的活化。

**公司概要**

公司名稱：株式会社Nexwill

地址：〒105-0004 東京都港區新橋5丁目10-5 PMO新橋Ⅱ 10樓

代表取締役：丸岡 智幸

業務內容：問題不動產的收購再販事業

網站：https://www.nexwill.co.jp/

### **「ワケガイ（Wakegai）」**

空屋、問題不動產的收購業務。收購管理或所有權上有困難的空屋、無法重建的物件、共有名義的不動產等，活用法律知識與專業知識使其能再次於市場上流通。 URL：https://wakegai.jp/

### **「空き家のURI・KAI」**

一個C2C線上平台，連結全國想「賣」與想「買」問題不動產及空屋的人。 URL：https://uri-kai.com/

### **「空き家のURI・KAI for INVESTOR」**

專為空屋投資者設立的會員制網站。網站上刊登由Nexwill收購的空屋，這些空屋可作為出租物件來運用。透過與地方政府的合作計畫，也刊登可供移居者或尋求兩地居住者發展的空屋。 URL：https://investor.uri-kai.com/

**關於本新聞稿的洽詢**

株式会社Nexwill

公關擔當：都築

電話號碼：03-6435-7950／080-7040-2920

電子郵件地址：tsuzuki@nexwill.co.jp

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