全國657人調查!預售屋設計選擇,「自然風」吸引41.2%受訪者,「現代風」也以36.2%居次

關於預售屋設計的問卷全國調查

預售屋雖然能反映居住者的期望，但同時也有許多需要決定的事項，例如格局、設計、預算分配等。

「想要寬敞的客廳」、「想要增加收納空間」、「想要引入充足的自然光」等等，理想的居住形態因人而異。那麼，在實際購買或考慮預售屋時，哪些方面最受重視呢?

因此，本次與埼玉縣預售屋推薦導航營運事務局共同合作，針對全國657名男女進行了「預售屋設計」的問卷調查。

※若要引用本新聞稿內容，請配合以下事項:

・請註明引用來源為「株式會社NEXER Group與埼玉縣預售屋推薦導航的調查」

・請設置連結至埼玉縣預售屋推薦導航(https://customhome-saitama.com/)

「預售屋設計相關問卷」調查概要

調查方法:網路問卷

調查期間:2026年5月12日 ~ 2026年5月18日

調查對象:全國男女

有效回答:657份樣本

問卷內容:

問題1:在考慮購買預售屋時，最想重視的格局重點是什麼?

問題2:您對哪種設計的住宅感到有魅力?

問題3:在考慮購買預售屋時，對於設計或格局的決定，是否有想參考的建議?

問題4:您想如何決定適合自己生活方式的格局或設計?

問題5:關於住宅設計，您特別想講究的重點是哪裡?

問題6:在選擇預售屋的設計或格局時，您預計如何分配預算?

問題7:在決定預售屋時，最令人擔心的事情是什麼?

※原則上小數點以下第二位會四捨五入處理，因此合計可能無法達到100%。

31.1%表示，格局中最想重視的重點是「寬敞度」

首先，詢問了在考慮購買預售屋時，最想重視的格局重點。

最多人回答的是「寬敞度(房間數量及空間面積)」,佔31.1%。

其次是「配合家庭生活方式的配置」,佔23.6%,接著是「收納空間」,佔21.0%。

寬敞度如同日常居住舒適度的基礎。例如，即使是相同的家庭構成，有遠距工作需求的家庭與外出時間較長的家庭，所需的空間也會有所不同。

另一方面，也有一定比例的回答者重視收納和動線，這表明人們不僅追求單純的面積擴大，更期望「便於使用的寬敞度」。

41.2%表示，對住宅設計感到有魅力的是「自然風」

接著，詢問了對哪種設計的住宅感到有魅力。

最多人回答的是「自然風(大量使用木材營造溫馨感的設計)」,佔41.2%。

其次是「現代風(簡潔俐落的設計)」,佔36.2%,「日式風格」佔14.3%,「西式風格」佔8.2%。

自然風和現代風這兩項就佔了整體的七成以上。雖然有許多人偏好木質的質感和沉穩的空間，但也有不少人追求簡潔的印象。住宅設計不僅關乎外觀喜好，是否符合日常生活也是重要的判斷標準。看來，不僅是外觀喜好，是否適合每天在那裡生活的自己也很重要。

32.9%表示，在設計或格局選擇上「想參考住宅展示中心或樣品屋」

接著，詢問了在設計或格局決定上想參考的建議。

最多人回答的是「想透過參觀住宅展示中心或樣品屋來獲得靈感」,佔32.9%。

「不需要特別建議」佔20.1%,「想參考家人或朋友的意見」佔17.2%,「想納入專業顧問的意見」佔17.0%。

僅憑平面圖或照片，難以想像實際的寬敞度或採光情況。透過參觀樣品屋，可以實際體驗廚房到客廳的距離、收納的高度、窗戶的位置等。或許有許多人希望將圖面上的資訊，轉化為實際生活的感受。

29.7%表示，格局或設計上「想重視生活動線」

詢問了想如何決定適合自己生活方式的格局或設計。

最多人回答的是「想重視生活動線」,佔29.7%。

「想反映全家人的意見」也佔26.9%,比例很高,「沒有特別決定」則佔19.6%。

生活動線，也就是所謂的動線。動線是指人在家中移動的路徑。例如，從購物回來後，能否順暢地從玄關進入儲藏室或廚房。從洗衣、晾衣到收納，移動是否盡量減少不必要的步驟。這些微小的移動累積，直接關係到居住的便利性。

41.6%表示，住宅設計上特別想講究的重點是「內部裝潢」

詢問了住宅設計上特別想講究的重點。

最多人回答的是「內部裝潢(與家具的協調、空間感、材質等)」,佔41.6%。

其次是「採光方式」,佔36.7%,「外觀設計」佔12.5%,「庭院或外圍景觀」佔9.3%。

內部裝潢關係到在家中度過時間的品質。地板材質、壁紙、照明、與家具的協調，都會影響每天的心情。此外,「採光方式」佔36.7%的高比例也很有特色。

早晨有陽光灑落的客廳、直到傍晚都明亮的書房等，光線是能大幅改變空間印象的要素。

33.6%表示，預算分配上「想優先分配預算給格局或結構的實用性」

詢問了在選擇預售屋設計或格局時，預計如何分配預算。

最多人回答的是「想優先分配預算給格局或結構的舒適性」,佔33.6%。

其次是「想在預算內取得最佳平衡」,佔30.7%,「沒有特別決定」則佔26.9%。

相較於外觀的豪華感，人們傾向於重視長期居住的實用性和便利性。房子一旦蓋好，就很難輕易改變。因此，許多人認為比起容易替換的裝飾，更應該將預算花在格局或結構等房屋的骨幹上。

31.8%表示，決定預售屋時最令人擔心的是「入住後的舒適度」

最後，詢問了決定預售屋時最令人擔心的事情。

最多人回答的是「入住後的舒適度」,佔31.8%。

其次是「預算超支」,佔28.0%,「施工業者的信賴度」佔19.6%,「未來價值」佔11.3%。

預售屋是一種在完成前難以確認實物的商品。因此，除了「是否能蓋成理想的樣子」之外，許多人也會擔心「實際居住是否舒適」。包含對預算和施工的擔憂，在考慮階段，不僅要確認外觀，確認入住後的實際使用便利性也很重要。

總結

本次調查結果顯示，在預售屋的設計與格局方面，重視寬敞度、內部裝潢、生活動線以及入住後舒適度的人佔多數。

人們傾向於不僅考慮外觀印象，還會綜合考量日常家務、家庭成員的居住方式，甚至未來的變化。

在考慮預售屋時，在整理理想形象的同時，具體確認符合實際生活的格局和設計非常重要。

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