訂製住宅費用，約46%回答「超出預算」。作為意外支出，「外觀工程費」、「追加選配」、「窗簾與照明費」名列前茅
NEXER與Deccs的調查發現，46.6%的訂製住宅買家經歷過預算超支，主因是建築本體、外觀工程及追加選配設備的花費。
📋 文章處理履歷
- 📰 發表: 2026年4月15日 19:00
- 🔍 收集: 2026年4月15日 10:31
- 🤖 AI分析完成: 2026年4月19日 09:56（收集後95小時24分鐘）
■ 關於訂製住宅「成本意識」的實際狀況調查
訂製住宅雖然可以自由選擇格局與設備，但費用超出預期的情況屢見不鮮。除了建築本體之外，外觀工程和選配設備等在估價階段難以察覺的費用，有時會在後期產生。
實際建造過訂製住宅的人，在建屋時抱持著什麼樣的成本意識呢？
因此本次我們與Deccs株式會社共同合作，針對在事前調查中回答「曾經購買過訂製住宅」的全國159位男女，進行了關於「訂製住宅成本意識」的問卷調查。
※若要引用本新聞稿的內容，請配合以下事項：
・註明引用來源為「株式會社NEXER與Deccs株式會社的共同調查」
・設置連結至Deccs株式會社（https://deccs.co.jp/）
「關於訂製住宅成本意識的問卷調查」調查概要
調查方法：網路問卷調查
調查期間：2026年3月10日 ～ 3月23日
調查對象：在事前調查中回答「曾經購買過訂製住宅」的全國男女
有效回覆：159份樣本
問題內容：
問題1：購買住宅時，不含土地僅住宅本身的預算大約是多少？
問題2：實際費用與當初的預算相比如何？
問題3：在購屋費用中，花費最多成本的項目是哪一項？
問題4：請告訴我們原因。※若選擇「其他」，請連同購屋費用中花費最多成本的項目一起說明。
問題5：購買住宅後，是否有產生作為「意外支出」的費用？
問題6：請選出所有在購買住宅後作為「意外支出」產生的項目。（可複選）
問題7：在選擇住宅公司時，您有多重視「性價比（價格與品質的平衡）」？
問題8：具體來說，您是根據哪些點來判斷的？
※原則上數字四捨五入至小數點第一位，因此總和可能不為100%。
■ 37.1%的人回答，僅住宅的預算是「2,000萬日圓～2,999萬日圓」
首先，我們調查了購屋時不含土地、僅住宅本身的預算大約是多少。
最多的是「2,000萬日圓～2,999萬日圓」，佔37.1%。
其次是「未滿2,000萬日圓」佔30.2%，「3,000萬日圓～3,999萬日圓」佔20.1%，「4,000萬日圓～4,999萬日圓」佔9.4%，「5,000萬日圓以上」佔3.1%。
整體約有7成的人預算在3,000萬日圓以下，這顯示出即使是訂製住宅，希望壓低預算的需求依然根深蒂固。
■ 46.6%的人回答，實際費用「超出了預算」
接著，我們詢問了實際費用與當初的預算相比結果如何。
回答「控制在預算內」的人有49.1%，大約一半的人能夠如預期般建屋。另一方面，「稍微超出預算」的有40.3%，「大幅超出預算」的有6.3%，兩者合計共有46.6%的人經歷了預算超支。
■ 67.3%的人回答，花費最多成本的項目是「建築本體」
接著，我們詢問了購屋費用中花費最多成本的項目。
壓倒性多數是「建築本體」，佔67.3%。
其次是「土地」19.5%、「外觀工程」6.9%、「設備選配」5.0%，以及「其他」1.3%。
我們詢問了各自的回答原因，以下介紹部分內容。
回答「建築本體」的人
・一旦有所講究，就會超出預算。（30代・男性）
・因為把自己的願望全部都塞進去了。（30代・女性）
・因為是在都市的郊區，所以土地費稍微便宜一點，但在抗震設備等方面花了不少錢。（40代・男性）
回答「土地」的人
・土地比想像中還要貴。（30代・女性）
・想住的地區價格很高。（40代・男性）
・因為購買了地段好的地方。（50代・女性）
訂製住宅雖然可以自由選擇格局與設備，但費用超出預期的情況屢見不鮮。除了建築本體之外，外觀工程和選配設備等在估價階段難以察覺的費用，有時會在後期產生。
實際建造過訂製住宅的人，在建屋時抱持著什麼樣的成本意識呢？
因此本次我們與Deccs株式會社共同合作，針對在事前調查中回答「曾經購買過訂製住宅」的全國159位男女，進行了關於「訂製住宅成本意識」的問卷調查。
※若要引用本新聞稿的內容，請配合以下事項：
・註明引用來源為「株式會社NEXER與Deccs株式會社的共同調查」
・設置連結至Deccs株式會社（https://deccs.co.jp/）
「關於訂製住宅成本意識的問卷調查」調查概要
調查方法：網路問卷調查
調查期間：2026年3月10日 ～ 3月23日
調查對象：在事前調查中回答「曾經購買過訂製住宅」的全國男女
有效回覆：159份樣本
問題內容：
問題1：購買住宅時，不含土地僅住宅本身的預算大約是多少？
問題2：實際費用與當初的預算相比如何？
問題3：在購屋費用中，花費最多成本的項目是哪一項？
問題4：請告訴我們原因。※若選擇「其他」，請連同購屋費用中花費最多成本的項目一起說明。
問題5：購買住宅後，是否有產生作為「意外支出」的費用？
問題6：請選出所有在購買住宅後作為「意外支出」產生的項目。（可複選）
問題7：在選擇住宅公司時，您有多重視「性價比（價格與品質的平衡）」？
問題8：具體來說，您是根據哪些點來判斷的？
※原則上數字四捨五入至小數點第一位，因此總和可能不為100%。
■ 37.1%的人回答，僅住宅的預算是「2,000萬日圓～2,999萬日圓」
首先，我們調查了購屋時不含土地、僅住宅本身的預算大約是多少。
最多的是「2,000萬日圓～2,999萬日圓」，佔37.1%。
其次是「未滿2,000萬日圓」佔30.2%，「3,000萬日圓～3,999萬日圓」佔20.1%，「4,000萬日圓～4,999萬日圓」佔9.4%，「5,000萬日圓以上」佔3.1%。
整體約有7成的人預算在3,000萬日圓以下，這顯示出即使是訂製住宅，希望壓低預算的需求依然根深蒂固。
■ 46.6%的人回答，實際費用「超出了預算」
接著，我們詢問了實際費用與當初的預算相比結果如何。
回答「控制在預算內」的人有49.1%，大約一半的人能夠如預期般建屋。另一方面，「稍微超出預算」的有40.3%，「大幅超出預算」的有6.3%，兩者合計共有46.6%的人經歷了預算超支。
■ 67.3%的人回答，花費最多成本的項目是「建築本體」
接著，我們詢問了購屋費用中花費最多成本的項目。
壓倒性多數是「建築本體」，佔67.3%。
其次是「土地」19.5%、「外觀工程」6.9%、「設備選配」5.0%，以及「其他」1.3%。
我們詢問了各自的回答原因，以下介紹部分內容。
回答「建築本體」的人
・一旦有所講究，就會超出預算。（30代・男性）
・因為把自己的願望全部都塞進去了。（30代・女性）
・因為是在都市的郊區，所以土地費稍微便宜一點，但在抗震設備等方面花了不少錢。（40代・男性）
回答「土地」的人
・土地比想像中還要貴。（30代・女性）
・想住的地區價格很高。（40代・男性）
・因為購買了地段好的地方。（50代・女性）