訂製住宅費用，約46%回答「超出預算」。作為意外支出，「外觀工程費」、「追加選配」、「窗簾與照明費」名列前茅

關於訂製住宅「成本意識」的實際狀況調查 訂製住宅雖然可以自由選擇格局與設備，但費用超出預期的情況屢見不鮮。除了建築本體之外，外觀工程和選配設備等在估價階段難以察覺的費用，有時會在後期產生。 實際建造過訂製住宅的人，在建屋時抱持著什麼樣的成本意識呢？ 因此本次我們與Deccs株式會社共同合作，針對在事前調查中回答「曾經購買過訂製住宅」的全國159位男女，進行了關於「訂製住宅成本意識」的問卷調查。

※若要引用本新聞稿的內容，請配合以下事項： ・註明引用來源為「株式會社NEXER與Deccs株式會社的共同調查」 ・設置連結至Deccs株式會社（https://deccs.co.jp/）

「關於訂製住宅成本意識的問卷調查」調查概要 調查方法：網路問卷調查 調查期間：2026年3月10日 ～ 3月23日 調查對象：在事前調查中回答「曾經購買過訂製住宅」的全國男女 有效回覆：159份樣本 問題內容： 問題1：購買住宅時，不含土地僅住宅本身的預算大約是多少？ 問題2：實際費用與當初的預算相比如何？ 問題3：在購屋費用中，花費最多成本的項目是哪一項？ 問題4：請告訴我們原因。※若選擇「其他」，請連同購屋費用中花費最多成本的項目一起說明。 問題5：購買住宅後，是否有產生作為「意外支出」的費用？ 問題6：請選出所有在購買住宅後作為「意外支出」產生的項目。（可複選） 問題7：在選擇住宅公司時，您有多重視「性價比（價格與品質的平衡）」？ 問題8：具體來說，您是根據哪些點來判斷的？ ※原則上數字四捨五入至小數點第一位，因此總和可能不為100%。

37.1%的人回答，僅住宅的預算是「2,000萬日圓～2,999萬日圓」 首先，我們調查了購屋時不含土地、僅住宅本身的預算大約是多少。 最多的是「2,000萬日圓～2,999萬日圓」，佔37.1%。 其次是「未滿2,000萬日圓」佔30.2%，「3,000萬日圓～3,999萬日圓」佔20.1%，「4,000萬日圓～4,999萬日圓」佔9.4%，「5,000萬日圓以上」佔3.1%。 整體約有7成的人預算在3,000萬日圓以下，這顯示出即使是訂製住宅，希望壓低預算的需求依然根深蒂固。

46.6%的人回答，實際費用「超出了預算」 接著，我們詢問了實際費用與當初的預算相比結果如何。 回答「控制在預算內」的人有49.1%，大約一半的人能夠如預期般建屋。另一方面，「稍微超出預算」的有40.3%，「大幅超出預算」的有6.3%，兩者合計共有46.6%的人經歷了預算超支。

67.3%的人回答，花費最多成本的項目是「建築本體」 接著，我們詢問了購屋費用中花費最多成本的項目。 壓倒性多數是「建築本體」，佔67.3%。 其次是「土地」19.5%、「外觀工程」6.9%、「設備選配」5.0%，以及「其他」1.3%。 我們詢問了各自的回答原因，以下介紹部分內容。

回答「建築本體」的人 ・一旦有所講究，就會超出預算。（30代、男性） ・因為把自己的願望全部都塞進去了。（30代、女性） ・因為是在都市的郊區，所以土地費稍微便宜一點，但在抗震設備等方面花了不少錢。（40代、男性）

回答「土地」的人 ・土地比想像中還要貴。（30代、女性） ・想住的地區價格很高。（40代、男性） ・因為購買了地段好的地方。（50代、女性）