力挺新青安3.0！第一金：逾5成申貸人「用不到寬限期」看房市將回歸剛需

新青安貸款3.0方案が8月1日に正式に施行されるに伴い、公的銀行は全力で支持する姿勢を示している。第一金（2892-TW）は肯定的な見解を示し、3.0方案に新たに追加された「排富機制」と「婚育加碼」が、真に必要とする若年層に政府資源を正確に投入できることを確保すると述べた。また、利息補助が3年後に段階的に減少する「落地」設計も合理的であり、補助資源の無限期拡大を効果的に防ぐことができるとしている。現在、第一銀行の青安貸款申請者のうち、過半数が寛限期を利用していない。5年間の寛限期を利用した割合は20.9%に過ぎない。

第一金行によると、今年6月30日現在、第一銀行の青安貸款残高は1,356億円に達している。市場が寛限期が信用拡大を引き起こす可能性に懸念を示していることに対し、同行は、現在のデータ構造から見れば、青安貸款申請者のうち「寛限期なし」の割合が51.69%にも上り、最長5年間の寛限期を申請した割合は20.9%に過ぎないと説明している。これは、過半数の借入者の返済計画が比較的健全であり、単に優遇政策に依存して市場に参入しているわけではないことを示している。

方案の接続実施の詳細については、第一金行は、新青安の適用条件は顧客の「申請日」が7月31日前後で決まるとしている。もし顧客が以前に申請していたが、貸付額が高い新青安3.0方案を適用したい場合は、申請を取り下げ、8月1日（含む）以降に再度申請することができる。しかし、第一金行は、現在の行内の受付状況を観察したところ、3.0バージョンを適用するために申請を延期するケースは多くないと指摘している。

下半期の住宅市場について、第一金行は、住宅市場は「剛性需要」に回帰すると予測している。近期の建物移転棟数が増加しているように見えるが、これは主に分譲住宅の引き渡しが進んでいるためである。新青安3.0が年齢（50歳以下）、所得（本人年収200万円以下）および住宅価格の制限を導入し、中央銀行の信用管理が緩和されていない状況下では、住宅市場の変動は安定し、自住者が適切なコストで住宅を取得できるようになると予想している。