和不動產將透過東京中古套房投資 × 和不動產認真的售後服務，增加世界上最幸福的投資者！【售後服務備受好評的和不動產株式會社】

本公司贊同旨在將 4 月 1 日定為發布夢想之日的 April Dream。本新聞稿是「和不動產株式會社」的夢想。

和不動產株式會社（總部：東京都千代田區，代表：仲宗根和德）擁有一個夢想：【透過東京的中古套房投資 × 和不動產認真的售後服務，增加世界上最幸福的投資者】。

世上有許多人為了各種目的進行投資，例如為了解決未來的金錢煩惱，或是為了實現自己的夢想等。 然而，並非所有進行投資的人都能獲得成功。 在進行投資的人之中，有許多人正為「投資運作不順利」、「出現了虧損」而感到苦惱。

為了未來光明的前景而開始的投資，不知不覺中變成了巨大的煩惱根源，這是一件非常令人遺憾的事。 我們的目標不僅是減少為投資而苦惱的人，更是打破「賣出房地產投資物件就結束」的業界常規，陪伴營運，實現大家的夢想，增加「世界上最幸福的投資者」。 為此，和不動產提議投資未來需求看漲、資產增值期望也很高的東京套房，並透過購買後的「認真的售後服務」支援屋主提升收益，日以繼夜地致力於「打造幸福的投資者」。 憑藉這種認真的售後服務，我們擁有「本公司每 3 位屋主中就有 1 人年現金流超過 100 萬日圓」的驚人營運實績。

●東京中古套房投資的魅力為何 本公司推薦的物件是「東京 23 區的中古套房」。 為什麼「東京 23 區的中古套房」好呢？ 這是因為，儘管需求量大，但供應量卻受到抑制，導致長期的租賃庫存短缺，因此空置或租金下跌的風險很低。

這些原因的依據如下：

### 1．東京未來也將因單身家庭的增加而使租賃需求保持穩定 根據總務省於 2026 年 2 月發布的 2025 年人口遷移報告，遷入東京都的淨遷入人數為 65,219 人，位居首位且遙遙領先其他縣市。雖然在 2020 年和 2021 年因新冠疫情而有所縮減，但隨後又轉為擴大。 特別是許多人因升學或就業而來到東京，按年齡觀察淨遷入人數，20-24 歲群體最多，達到 57,263 人。 另一方面，出現人口流出的淨遷出則多達 40 個道府縣，人口向東京一極集中的加速趨勢仍未停止。

此外，根據東京都的人口統計，東京都的單身家庭數量持續增加，2020 年已超過半數，達到約 362 萬戶（佔所有家庭的 50.2%），預計在 2045 年將增加至約 430 萬戶。 除了年輕人的流入外，未婚率的上升及高齡單身家庭的增加是主要因素，預測在 2050 年，所有家庭中將有 54% 以上是單身家庭。 而且，大多數單身者不會購買房地產，而是居住在租賃物件中。 正因為如此，可以毫不誇張地說，未來針對單身者的套房租賃需求是不會消失的。