針對單身人士平房的「獨家銷售權」支援營造商 YUIE PROJECT 第四彈商品「YUIE SEAMLESS」

株式會社LIXIL住宅研究所將於2026年4月20日開始發售針對單身人士的平房新商品「YUIE SEAMLESS（YUIE 無縫）」。本商品針對全國的營造商，採用了與以往不同的「各都道府縣限定5家公司」的獨家銷售體制，旨在縮小的住宅市場中，為地區營造商提供一個不捲入價格競爭、能夠穩定成長的新商業模式。

這次銷售的新商品「YUIE SEAMLESS」，是一款能讓地區營造商獨家開拓「針對單身人士（獨居者）的平房」這一新市場的商品，而這個市場是大型房屋製造商尚未進入的。目前，日本新建住宅的建築數量逐年減少，許多地區營造商面臨著客戶招攬和合約數量減少的困境。此外，由於與鄰近的其他公司銷售類似商品，導致激烈的價格競爭，使得「即使建造了好的房屋，也難以獲利」的嚴峻情況持續存在。

為了解決這個課題，「YUIE SEAMLESS」具備以下3個特點。

①「各都道府縣限定5家公司」以避免價格競爭

在同一地區內，將購買此商品的營造商限制為5家。透過此舉，可以避免鄰近營造商之間爭奪客戶，並擁有不捲入價格競爭的「獨特優勢」。

②瞄準需求擴大的「單身人士平房」市場

目前，日本約有四成（38.0%）的家庭是單身家庭，但市場上幾乎沒有針對單身人士的獨棟住宅。我們將提供「16〜19坪的緊湊型平房」，解決居住在公寓中感受到的噪音和寵物飼養限制等不滿，以獲得新的客戶群。

③完成可應對任何客戶需求的產品線

透過將這款「針對單身人士的住宅」加入營造商已有的「針對家庭的住宅」產品線中，可以目標成為「地區第一的平房營造商」，滿足從單身人士到家庭客戶的任何需求。

■ 負責人評論

「我們建立了一套機制，讓地區營造商能夠在不因與競爭對手的價格競爭而疲憊不堪的情況下，持續在地區中被選中。我們希望在支持需求不斷增長的『獨居者』的豐富生活的同時，與營造商們一同創造符合未來時代的新型住宅商業模式。」

「YUIE PROJECT」至今已發表了第一彈「YUIE BOTANICAL」、第二彈「YUIE ATELIER」、第三彈「YUIE BE MYSELF」，未來也將陸續投入新概念的「YUIE住宅」，以適應現代多樣化的生活方式，提出不妥協地追求自我時間與空間的新型住宅與銷售方式，為全國中小型營造商創造一個能夠生存並自信地持續建造房屋的環境。

■ 「YUIE SEAMLESS」概要

１）銷售體制

【按都道府縣劃分・名額限定銷售】

YUIE系列首次採用「按都道府縣劃分・名額限定」的銷售體制，每個都道府縣限定5家公司，藉此限制同一商業圈內銷售相同商品的鄰近建築商數量，提高LIXIL住宅研究所原創住宅商品「YUIE SEAMLESS」獨家銷售的優勢。

２）商品概要

• 商品名稱： YUIE SEAMLESS（YUIE 無縫）

• 發售日期： 2026年4月20日（週一）

• 銷售地區： 全國（YUIE PROJECT加盟店區域）

• 結構・性能： 耐震等級3相當、斷熱等級6

※性能・結構是基於開發階段的假設條件進行確認。由於地區不同，客戶選擇的方案、規格可能無法滿足耐震等級3。此外，在積雪較多的地區，可能會以耐震等級1相當為基礎進行提案。

• 建築本體參考概算價格：

　①FLAGSHIP MODEL：2,000萬日圓（未稅）～ ※此價格物件的總樓地板面積為 62.93㎡ / 19.03坪

　②STANDARD MODEL：1,500萬日圓（未稅）～ ※此價格物件的總樓地板面積為 52.99㎡ / 16.02坪

　※因地區・規格而異。此外，價格為2026年4月發售時的價格。

　※①②均以建築本體價格＋附帶工程費用計算。銷售價格因加盟店而異。

・商品陣容

本商品設定了「FLAGSHIP MODEL」和「STANDARD MODEL」兩種價格帶不同的型號，提供對生活方式的堅持和更實際的居住舒適度相應的選擇。

此外，在不改變概念和平面圖的情況下，提供了豐富的變化，可以從專業人士監修的多種外觀（4種）和內觀（3種）設計模式中選擇喜歡的設計。

・方案數量：2種（東西向入口・北向入口）※格局不同

・規格：主要材料使用LIXIL產品 ※FLAGSHIP和STANDARD部分規格不同

３）新商品「YUIE SEAMLESS」詳細

①概念

概念是「生活×一體相連」。無隔閡的空間，將日常生活緊密相連。從天空直射而下的光線，是將外部世界與自我舒適連結的橋樑。家內與屋外、工作與休閒、我與他人，所有界線都將消融。這是一個在感受季節變遷與光影變化中，生活與留白空間的豐饒靜靜加深的居所。

②目標客群

「YUIE SEAMLESS」的主要目標客群是現役的單身人士。預設客群為那些以自身心理狀態為指針，重視為自己創造好心情的習慣生活方式的人，以及享受獨立的個人時光，同時也想邀請知心朋友來訪的人。此外，也考慮到飼養大型犬・多隻寵物、與年邁父母同住、與一個孩子同住等情況。

③住宅市場動向

日本的家庭結構在1980年左右到2000年間，以「夫妻與子女」的家庭佔多數，但目前及未來，「單身家庭」將取代其地位。據說單身人士選擇獨棟住宅的原因，是集合住宅中陰暗寒冷的居住空間、嚴格的寵物飼養限制、對樓上樓下或鄰居的顧慮和噪音壓力、DIY限制等不滿。此外，某項調查顯示，約有七成的單身女性無論是否結婚都希望擁有自己的房子。從這些情況來看，我們認為無論男女，單身人士對獨棟住宅都有需求。

■「YUIE PROJECT」至今的發展

「YUIE」是身為住宅專家的本公司與LIXIL，針對多樣化的生活方式所構思的設計標準住宅。第一彈「YUIE BOTANICAL」（2024年10月發售）：「與植物和諧共處的空間」為概念，將室內外無縫連接，提出日常生活與植物棲息地一體相連的住宅。

第二彈「YUIE ATELIER」（2025年6月發售）：「創造自我風格的『工作室』平房」為概念，提出將沉浸於興趣或工作的工作室空間融入生活的平房住宅。

第三彈「YUIE BE MYSELF」（2026年1月發售）：透過將生活動線集中在觸手可及的範圍內以提高效率，創造出能夠自在度過的「留白時間」，提出以自己的步調自然生活的住宅。

■ 「YUIE SEAMLESS」FLAGSHIP MODEL(旗艦型號) | 概要

【主題】連結與留白

・以三方向可進入的中庭為起點，室內與室外、日常與閒暇時光緩緩相連。

・在引入光線與微風的同時，溫和地遮蔽外界視線，保持向內開放的安心感。

・迴遊動線在不經意的日常中，創造出聚集時光與獨處時光的留白。

【外觀】

・左右對稱的屋頂形狀，中央配置中庭

・中庭前方設置有孔磚，兼具遮蔽作用

・基於安全考量，外圍盡量不設置窗戶

・可透過更換外牆材料，從4種外觀設計中選擇

・由原創設計＋Design Style構成

【內觀】※RELAX MODERN

・從開放式中庭可見天空，引入日光至室內

・無門扇，形成一體相連的空間，可從一端望穿至另一端

・以中庭為中心，相鄰空間的地板高度平坦，日常生活圍繞中庭展開

※內觀設計除了RELAX MODERN之外，還有講究自然溫暖素材感的COMFORT GRAIN，以及透過不經意的濃淡營造一體感色調，呈現被包覆般舒適感的QUIET NEST。

【PLAN | 平面圖】

・總樓地板面積為19.03坪

・面寬6間・進深4間的平房

・中庭周圍呈U字型平房

・採積木式規劃，各積木單元可輕鬆互換

■ STANDARD MODEL(標準型號) | 概要

【主題】培養留白

・透過不預先過度完成，為使用方式保留了餘地。

・以高性能的基本規格為基礎，隨著時間的推移，在生活中不斷調整，逐漸培養成符合自我風格的住宅。

【外觀】

・沿襲FLAGSHIP型號的外觀概念

・規格・價格較低的實用型號

・可透過更換外牆材料，從4種外觀設計中選擇

　（原創設計＋Design Style）

【內觀】※TIMELESS STYLE

・從高側窗可見天空，引入日光至室內

・無門扇，形成一體相連的空間，可從一端望穿至另一端

・斜屋頂也沿襲FLAGSHIP型號

※內觀設計除了TIMELESS STYLE之外，還有使用粗獷乾燥素材，營造簡潔開放氛圍的INDUSTRIAL，以及以北歐樹木為靈感的灰綠色調與木質材料，以簡約設計呈現溫柔與溫暖感的NORTHFOREST。

【PLAN | 平面圖】

・總樓地板面積為16.02坪

・面寬3.5間・進深5間的平房

・可利用樑柱和收納架，依個人喜好區隔空間

◼️「YUIE 」商品相關資訊

YUIE商品系列 HP：https://www.yuieproject.jp/product/

YUIE專用諮詢窗口：https://www.lixil-jk.co.jp/contact-yuie/

◆本公司概要

・公司名稱：株式會社LIXIL住宅研究所

・代表者：代表取締役社長 加嶋 伸彦

・總公司所在地：〒141-0033 東京都品川區西品川1-1-1

・URL：【株式會社LIXIL住宅研究所】 https://www.lixil-jk.co.jp/

　　　　【YUIE PROJECT】：https://www.yuieproject.jp/

・事業內容：

作為LIXIL集團的一員，LIXIL住宅研究所從事住宅及建築材料・設備的製造銷售、住宅特許經營鏈的運營等綜合性住生活相關事業。作為負責住宅特許經營鏈事業運營的公司，旗下擁有EYEFULL HOME、FIAS HOME、GL HOME三大品牌，經營著日本國內最大規模的住宅特許經營鏈事業。