新獲約110塊住宅開發用地 加速海外業務成長

凱愛星地產股份有限公司（總部：日本埼玉縣本庄市；代表取締役社長：塙圭二；以下簡稱「本公司」）宣布，其澳洲當地法人凱愛星地產澳洲有限公司（總部：澳洲維多利亞州；以下簡稱「KAU公司」）與穆加克有限公司（總部：澳洲維多利亞州；以下簡稱「穆加克公司」）共同合資成立的曼科珀有限公司（總部：澳洲維多利亞州；以下簡稱「曼科珀公司」），已於墨爾本市中心以北的伊平（Epping）地區，成功取得總計約110塊住宅開發用地。

關於伊平地區

該開發用地位於距離墨爾本市中心約25公里以北的威瑟里市（Whittlesea）內之伊平區域。伊平是大墨爾本地區成長最快速的區域之一，除了擁有大型購物中心、火車站等成熟基礎設施外，更兼具澳洲特有的豐富自然環境，因此成為極受家庭育兒族群歡迎的宜居之地。

此外，伊平地區周邊正持續創造醫療、商業、資訊科技與零售等多元就業機會，預期將吸引更多人口移入，實現長期穩定發展。

【專案規劃概要】

用途：住宅土地分割開發

總銷售區塊數：約110區（預定）

■ 關於曼科珀公司（MunCorp）

曼科珀公司為本公司澳洲法人KAU公司與穆加克公司於2023年5月共同設立之合資企業（※1）。公司致力於在維多利亞州提供「高品質但價格實惠的設計住宅」，專注於開發符合在地需求、能提升居住者生活品質的連棟住宅與土地開發案。曼科珀公司主要服務首次購屋的首購族、希望換住更緊湊住宅的換屋族，以及投資者等多元客群。

※1…於澳洲維多利亞州設立以住宅與不動產開發為目的之合資公司（2023.05.26）

https://ki-group.co.jp/wp/wp-content/uploads/2023/05/2023.05.26_Australia_newcompany.pdf

■ 關於曼科珀有限公司（MunCorp Pty Ltd）
【公司概要】

公司名稱：MunCorp Pty Ltd

代表人：Jake Munday、村山雅一

總部地址：澳洲維多利亞州墨爾本市

資本金：800,000澳元

成立日期：2023年5月25日

出資比例：KAU公司49.9%、穆加克公司50.1%

營業內容：獨棟住宅與不動產開發、銷售、不動產開發管理

■ 關於凱愛星地產澳洲有限公司（KAU）
【公司概要】

公司名稱：KI-Star Real Estate Australia Pty Ltd

董事：塙圭二、阿部和彥、小沼佳久、村山雅一、Jake Munday

總部地址：澳洲維多利亞州墨爾本市

資本金：25,313,796澳元

成立日期：2021年5月5日

營業內容：於澳洲推動事業開發、與當地企業合作、合資事業及跨境併購

■ 關於凱愛星地產股份有限公司

本公司以「創造豐裕、愉悅且舒適的生活」為經營理念，秉持「讓每個人擁有自宅」的願景，持續提供「高品質但價格親民的設計住宅」。

透過從土地取得到銷售為一體的「KEIAI平台」，以及「緊湊型獨棟住宅」的獨特商業模式，積極擴大在分售住宅市場的佔有率。

事業範圍以首都圈為核心，遍及日本全國各地。截至2026年3月期，合併營收達3,939億日圓（集團合併數字），年銷售量達9,489戶（含土地）。

【公司概要】

公司名稱：凱愛星地產股份有限公司（東京證券交易所Prime市場代碼：3465）

代表人：代表取締役社長 塙圭二

總部地址：〒367-0035 埼玉縣本庄市西富田762-1

資本金：48.18億日圓（截至2025年3月31日）

成立日期：1990年11月

員工數：2,664名（合併，截至2025年3月31日）

官方網站：https://ki-group.co.jp/

營業內容：分售住宅事業、中古住宅再生事業、客製化住宅事業、資產管理事業、公寓事業、收益型不動產事業、分售公寓事業、加盟連鎖事業、海外事業等

【新聞稿PDF】

https://ki-group.co.jp/news/pdf/1781739690_2026.06.19_kaigaijigyo_siire.pdf

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