反向抵押擔保業務 多摩信用金庫開始處理商業資金
And Do Holdings 的子公司 Financial Do 與多摩信用金庫合作，將其反向抵押擔保業務擴展至商業資金，自2026年4月1日起生效。
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- 📰 發表: 2026年4月3日 00:30
以 HouseDo 品牌在日本全國開展房地產業務的株式會社 And Do Holdings（總公司：東京都千代田區，代表取締役會長 CEO：安藤正弘，以下簡稱：本公司）的合併子公司株式會社 Financial Do（總公司：京都府京都市，代表取締役社長：富田數明，以下簡稱：Financial Do），與多摩信用金庫（總店：東京都立川市，理事長：金井雅彥，以下簡稱：該金庫）合作，自2026年4月1日起，在「たましんリバースモーゲージローン」（以下簡稱：該商品）中，開始處理針對商業資金的不動產擔保評估及債務擔保。
在我們這個高齡化不斷進展的國家，作為應對未來所需養老金增加擔憂的措施之一，「反向抵押」正受到廣泛關注。
對於沒有子女的夫婦，或子女已獨立並遠離家鄉，無意將房屋作為繼承財產的家庭，透過利用反向抵押，他們可以繼續居住在自己的家中，同時獲得資金。這些資金可用於興趣、旅行、購車、疾病和護理費用等，因此被視為充實晚年生活的有效融資手段，並在國土交通省正在修訂的新「住生活基本計畫（全國計畫）」中被提及。
該金庫自2023年11月起，開始處理由本公司和 Financial Do 提供不動產擔保評估及債務擔保的該商品，以應對老年人層的新資金需求。在此過程中，該金庫不僅收到許多關於養老生活資金使用的請求，還收到許多來自個體經營者和企業經營者對商業資金的需求。作為致力於促進區域金融順暢運作並解決/改善客戶經營課題的區域金融機構，該金庫決定開始處理商業資金。
未來，本集團將繼續與眾多金融機構合作，透過反向抵押擔保業務，滿足老年人多樣化的需求，並提供房地產利用的新選擇，為日本經濟的活化做出貢獻。
【關於本案的媒體查詢】
株式會社 And Do Holdings 經營企劃部 公關・IR
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傳真：03-5220-2159
電子郵件：[email protected]
常見問題
什麼是反向抵押擔保業務？
這是一種以房屋作抵押借款，並在去世時出售房屋償還貸款的機制。And Do Holdings 的子公司提供該擔保。
這項公告帶來了什麼變化？
以前主要用於養老金，但現在個體經營者和企業經營者也可以將其用於商業資金。
除了多摩信用金庫，還可以在其他金融機構使用嗎？
目前僅在多摩信用金庫開始辦理，但 And Do Holdings 計劃未來與更多金融機構擴大合作。