ecoPropreties與Nakano Shokai共同開發的BTS型物流設施在佐賀縣鳥栖市竣工

株式會社ecoPropreties（總公司：東京都千代田區，代表取締役社長：福島雅，以下簡稱「ecoPropreties」）與株式會社Nakano Shokai（總公司：東京都江戶川區，代表取締役社長：井川健一，以下簡稱「Nakano Shokai」）謹此宣布，雙方共同開發的BTS（Build-to-Suit）型物流設施（以下簡稱「本設施」）已於2026年3月31日竣工。本設施是融合了ecoPropreties在物流不動產開發方面的專業知識與Nakano Shokai的倉庫營運技術的次世代物流據點。為實現本設施的竣工，Nakano Shokai向特定目的公司出資並提供倉庫設計技術，而ecoPropreties則受託於特定目的公司執行資產管理業務。

本設施將由以熊本縣為據點、物流網絡遍及九州全境的KONOIKE集團旗下的九州產交運輸株式會社（總公司：熊本縣熊本市南區，代表取締役：宮原淳一，以下簡稱「九州產交運輸」）作為租戶進駐，並將其作為該公司物流網絡的重要據點。本設施將由以熊本縣為據點、物流網絡遍及九州全境的KONOIKE集團旗下的九州產交運輸株式會社（總公司：熊本縣熊本市南區，代表取締役：宮原淳一，以下簡稱「九州產交運輸」）作為租戶進駐，並將其作為該公司物流網絡的重要據點。

外觀照片

外觀照片

1. 關於本設施

本設施位於九州自動車道、長崎自動車道、大分自動車道交會的「鳥栖交流道」附近，是適合九州地區廣域配送的物流設施。除了通常的乾貨倉庫外，還設有恆溫、冷藏倉庫和危險品倉庫。貨車月台位於一樓和二樓，總計可供40輛以上的大型車輛進出。此外，還附設緊急備用發電機和自用加油站等，是最大限度反映BTS型設施獨有租戶需求的規格。

2. 關於九州產交運輸

九州產交運輸是鴻池運輸株式會社（KONOIKE集團）的主要集團企業，是一家總公司位於熊本縣的綜合物流企業。自1978年成立以來，憑藉其遍及九州全境的堅固自有配送網絡，並活用集團的知識，廣泛開展醫藥品、精密儀器、蔬果運輸等業務，近年來更擴大3PL事業，提供地區密著型的高品質物流服務。

ecoPropreties與Nakano Shokai將繼續為推動日本全國的物流效率化和建立可持續的供應鏈，進而為區域經濟的發展做出貢獻。

竣工儀式現場

【參考】

關於ecoPropreties

ecoPropreties是一家專注於物流不動產、數據中心、電網用蓄電池等社會基礎設施資產管理的房地產公司。透過提供從土地取得到開發、營運的一貫服務，為投資者和租戶提供穩定的附加價值，同時致力於解決物流效率化和創造地區就業機會等社會課題。在此次案件中，作為許認可取得業務，我們透過取得「物資流通效率化法（物流效率化法）」的認定，實現了通常難以開發的市區化調整區域內的物流設施開發。同時，我們一貫推動了包括後續的整地、建築工程的施工管理等所有與開發相關的業務。

關於Nakano Shokai

Nakano Shokai是大和控股株式會社的合併子公司，是一家總公司位於東京都江戶川區的綜合物流企業。其物流據點遍及東北至九州，主要為以電子商務為中心的法人客戶提供物流中心營運、運輸配送、3PL等廣泛的物流服務，同時也致力於利用這些服務累積的倉庫營運技術，開展物流不動產事業，本次合作即為其中一環。

目標地所在圖

【本設施概要】

所在地：佐賀縣鳥栖市姬方町字本川563番1等地（地號）

土地面積：20,809.46㎡

建築結構：鋼骨造地上4層

總樓地板面積：36,649.26㎡

竣工：2026年3月

設計公司：株式會社創元設計

施工公司：和久田建設株式會社

【聯絡方式】

株式會社ecoPropreties TEL：03-6268-8900

株式會社Nakano Shokai TEL：03-5667-8877