CHECK控股有限公司（總公司：福岡縣田川市大字伊田3428番地，董事長兼總經理：佐佐木義人）此次在福岡縣飯塚市，取得了距離JR筑豐本線「飯塚」站步行約4分鐘，且鄰近夢幻城飯塚（ゆめタウン飯塚）的大型用地「飯塚車站前事業用地」。
本案以集團的祖業不動產事業為基礎，在筑豐地區穩紮穩打地累積實績，並活用其專業知識，在福岡縣全境推動事業發展。這項舉措是集團為解決地區問題而努力推動的城市發展策略之一，也呼應了飯塚市所推動的「車站周邊整備」、「企業招商」、「人才培育」三位一體的城市發展方針，並將其定位為有助於提升車站前地區價值和充實都市機能的措施。
目標地鄰近飯塚車站步行約4分鐘的夢幻城飯塚
【取得背景】
在飯塚市，JR飯塚車站周邊的自由通道、車站廣場、圓環等再整備工程正在推進，隨著新站舍的啟用和車站周邊整備的進展，車站前地區的便利性和周邊流動性預計將進一步提高。此外，車站周邊的新住宅供給也在增加，預計隨著居住人口的增加，對商業和生活便利機能的需求也將擴大。
此外，自夢幻城飯塚（ゆめタウン飯塚）開業以來，包括車站周邊在內的整個地區的人流和生活動線也發生了變化。鑒於這些城市環境的變化，本公司決定取得飯塚車站前稀有的大型用地。此次取得不僅是單純的不動產取得，更是著眼於未來都市機能的充實和地區價值提升的戰略性一步。
【專案特色】
此次取得的「飯塚車站前事業用地」位於福岡縣飯塚市堀池50-2等18筆土地，距離JR筑豐本線「飯塚」站步行約4分鐘，交通便利性高。土地面積為5,339.2平方公尺（1,615.10坪），因其鄰近夢幻城飯塚（ゆめタウン飯塚），且規模完整，兼具車站前地理位置和商業聚集的雙重潛力，是極為稀有的土地。
土地使用分區為商業區，建蔽率80％，容積率400％，東側約11公尺的公道接道約59公尺。綜合考量這些條件，本用地未來若能善加利用，將有潛力成為飯塚市商業、業務、居住、生活便利機能等新都市機能的承載地。本公司也將以此用地取得為起點，致力於在車站前地區實現符合其地位的新價值。
【CHECK控股有限公司的發展】
CHECK控股有限公司以CHECK株式會社為創始業務，逐步將事業領域擴展至不動產仲介、租賃管理、開發、建設、福利、農業等。目前集團旗下擁有6家公司，員工75名，以在筑豐地區累積的實績為基礎，在福岡縣全境開展有助於解決地區問題的業務。
本公司將不動產不僅僅視為資產，而是創造就業、居住、生活、提升地區價值的「裝置」。此次用地取得也延續了這一理念，著眼於車站前的重組和地區的未來需求，不僅在飯塚市和筑豐地區，更將致力於提升福岡縣全境的地區價值。
此外，本公司在飯塚市內也正推動約12萬3,700坪的大規模產業用地構想「中央商務園區飯塚（暫稱）」。透過產業據點的形成，以及車站前地區都市機能的充實，將兩者一體考量，持續推動支援「工作場所」與「居住場所」的永續城市發展方針。
【代表評論】
(股)CHECK控股有限公司
董事長兼總經理 佐佐木義人
「飯塚車站前事業用地在車站周邊重組的進展以及以夢幻城飯塚（ゆめタウン飯塚）為中心的新人流動中，擁有巨大的潛力。此次取得不僅是單純的不動產取得，我們認為這確保了塑造飯塚新城市價值的起點。我們將活用在筑豐累積的經驗，考慮將此地用於飯塚市乃至福岡縣整體未來發展的用途。」
【未來展望】
本公司未來將根據所取得用地的特性，具體檢討適合車站前地區的利用方式。作為飯塚市三位一體城市發展策略的實踐夥伴，本公司將致力於實現都市機能的充實和地區價值的提升，並將本案作為拓展筑豐地區經驗至福岡縣全境的核心專案之一，積極推動。
【用地概要】
物件名稱：飯塚車站前事業用地
所在地：福岡縣飯塚市堀池50-2等18筆
交通：JR筑豐本線「飯塚」站 步行約4分鐘
土地面積：5,339.2平方公尺（1,615.10坪）
價格：6億4,604萬日圓
土地使用分區：商業區
建蔽率：80％
容積率：400％
接道：東側公道 寬度約11公尺，接道約59公尺
顯示目標地形狀、邊界及接道狀況的地籍測量圖
【公司概要】
公司名稱：CHECK控股有限公司
代表者：董事長兼總經理 佐佐木義人
總公司所在地：福岡縣田川市大字伊田3428番地
網址：https://check-fukuoka.com/
創立：2012年5月
員工人數：75名（集團合併）
集團公司數量：6家
事業內容：不動產事業、租賃管理事業、開發事業、建設事業、福利事業、農業事業等
【本案相關諮詢處】
CHECK租賃株式會社
負責人：林田
電話：090-2215-9200
電子郵件：hayashida@check-fukuoka.com
d181053-1-4c3dc30e9b3311bc997a82bf5cf1c068.pdf
FACT BOX · 重點整理
- 來源：PR TIMES
- 分類：新聞