「公寓活化法」修法重點與實務影響解析 6月18日（週四）免費線上研討會（Mansion Mirai Kachi Kenkyujo）
Key facts
- 「公寓活化法」修法重點與實務影響解析 6月18日（週四）免費線上研討會（Mansion Mirai Kachi Kenkyujo）
- Mansion Mirai Kachi Kenkyujo 將於 6 月 18 日舉辦免費線上研討會，探討公寓活化法修正案，重點關注公寓老齡化問題。專家將解析法律修正的關鍵點及其對實務的影響，並探討公寓再生的未來可能性。
- Source: PR Times
- Date: 2026年6月11日
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Mansion Mirai Kachi Kenkyujo 將於 6 月 18 日舉辦免費線上研討會，探討公寓活化法修正案，重點關注公寓老齡化問題。專家將解析法律修正的關鍵點及其對實務的影響，並探討公寓再生的未來可能性。
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- 「公寓活化法」修法重點與實務影響解析 6月18日（週四）免費線上研討會（Mansion Mirai Kachi Kenkyujo） (2026年6月11日), PR Times
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- PR Times
- Date
- 2026年6月11日
Mansion Mirai Kachi Kenkyujo 將於 6 月 18 日舉辦免費線上研討會，探討公寓活化法修正案，重點關注公寓老齡化問題。專家將解析法律修正的關鍵點及其對實務的影響，並探討公寓再生的未來可能性。
📋 文章處理履歷
- 📰 發表: 2026年6月11日 10:00
- 🔍 收集: 2026年6月11日 10:25（發表後25分鐘）
- 🤖 AI分析完成: 2026年6月12日 16:52（收集後30小時26分鐘）
由大和房屋集團旗下大和生活Next株式會社（總部：東京都港區，代表取締役社長：齋藤 榮司）營運的分讓公寓綜合研究所「Mansion Mirai Kachi Kenkyujo」，將於 2026 年 6 月 18 日（週四）舉辦免費線上研討會「邁向公寓再生新時代～如何在實務中運用公寓再生活化法（舊稱：公寓重建活化法）的修正案～」。
【研討會報名請點此】https://www.miraikachiken.com/seminar/260521_0618seminar01/
※本活動僅限「Mansion Mirai Kachi Kenkyujo」電子報會員（免費加入・無年費）參加。預計日後將為會員提供存檔影片。
研討會內容
屋齡超過 40 年的公寓，其戶主年齡在 70 歲以上的家庭比例已超過一半（*1），建物與居住者皆面臨所謂的「雙重老化」。在此情況下，難以達成共識、管理委員會幹部人手不足、修繕基金不足等課題日益顯現。
此外，儘管許多在高度經濟成長期建造的公寓正迎來重建期，但由於難以達成共識等因素，成功實現重建的案例仍有限。基於此背景，公寓相關法規已於 2026 年 4 月進行修正。
因此，本次研討會將邀請橫濱海洋法律事務所所長佐藤 元先生擔任講座嘉賓，淺顯易懂地解析「公寓再生活化法（舊稱：公寓重建活化法）」的修正重點及其對實務的影響。
同時，也將探討未來公寓再生的選擇與可能性。
*1 資料來源：國土交通省「2023 年度公寓綜合調查結果」
活動概要
主題：「邁向公寓再生新時代～如何在實務中運用公寓再生活化法（舊稱：公寓重建活化法）的修正案～」
日期與時間：2026 年 6 月 18 日（週四） 16:00 開始
地點：線上舉辦（Zoom 線上研討會）
參加費用：免費・僅限「Mansion Mirai Kachi Kenkyujo」電子報會員（*2）參加
講座嘉賓：佐藤 元先生（橫濱海洋法律事務所 所長律師）
律師、公寓管理師。橫濱市立大學研究所客座副教授。曾任非常勤法官（民事調停官）、國土交通省「配合 2025 年度公寓相關法規修正之公寓標準管理規約檢討會」委員、仙台市公寓管理適正化推進政策檢討委員會委員等職務。現任公寓管理師考試委員、橫濱市住宅政策審議會委員、神奈川縣建設工程糾紛審查會委員、茅崎市行政不服審查會委員等。
主持人：久保 依子小姐（Mansion Mirai Kachi Kenkyujo 所長）
公寓管理師、防災士。曾於不動產公司從事新公寓銷售及仲介業務，後轉任至大和生活Next。經歷公寓前台服務、租賃物業管理等職務後，歷任新公寓管理設計及事業統括部門負責人。曾任一般社團法人公寓管理業協會業務法制委員會委員。
其著作《公寓的未來由居住者決定》榮獲第 15 屆不動產協會獎。
*2 關於「Mansion Mirai Kachi Kenkyujo」電子報會員
免費加入、無年費的會員組織。註冊後，即可報名參加「Mansion Mirai Kachi Kenkyujo」主辦的各項研討會。其他公司從事公寓管理的從業人員也可註冊。
在此註冊「Mansion Mirai Kachi Kenkyujo」電子報會員（免費加入・無年費）：
https://www.miraikachiken.com/mail-magazine
關於「Mansion Mirai Kachi Kenkyujo」
作為公寓管理公司首個綜合研究所，於 2019 年設立。針對日本「社會基礎設施」般的公寓所面臨的各種問題，如因居住者高齡化導致的幹部人手不足、因建築物高齡化及人事成本上漲導致的工程費用增加所造成的修繕基金不足等，進行分析並發布調查報告，以貢獻於創造公寓的新價值。
「Mansion Mirai Kachi Kenkyujo」網站：https://www.miraikachiken.com/
【錄製場地】資訊發布平台「Akasaka Plaza」
「Akasaka Plaza」於 2022 年 4 月在大和生活Next株式會社總部進行翻新後啟用，是一個配備有可進行有觀眾直播的大型攝影棚和廣播錄音室風格攝影棚的資訊發布平台。該設施旨在成為一個促進人、城鎮、生活等主題的交流與對話的據點，匯聚來自行政、學術界、非營利組織、青年研究者等多元利害關係人，並透過線上線下管道傳播由此獲得的豐富知識。
公司概要
大和生活Next株式會社
代表者：代表取締役社長 齋藤 榮司
資本金：1億 3,010 萬日圓
設立日期：1983 年 3 月 8 日
所在地：東京都港區赤坂 5-1-33
事業內容：分讓公寓、租賃公寓、大樓、商業設施、飯店等建築物管理服務；員工宿舍及公司住宅的次級租賃；以及辦公室搬遷支援、客服中心業務等企業向け服務。
企業網站 URL：https://www.daiwalifenext.co.jp/
【研討會報名請點此】https://www.miraikachiken.com/seminar/260521_0618seminar01/
※本活動僅限「Mansion Mirai Kachi Kenkyujo」電子報會員（免費加入・無年費）參加。預計日後將為會員提供存檔影片。
研討會內容
屋齡超過 40 年的公寓，其戶主年齡在 70 歲以上的家庭比例已超過一半（*1），建物與居住者皆面臨所謂的「雙重老化」。在此情況下，難以達成共識、管理委員會幹部人手不足、修繕基金不足等課題日益顯現。
此外，儘管許多在高度經濟成長期建造的公寓正迎來重建期，但由於難以達成共識等因素，成功實現重建的案例仍有限。基於此背景，公寓相關法規已於 2026 年 4 月進行修正。
因此，本次研討會將邀請橫濱海洋法律事務所所長佐藤 元先生擔任講座嘉賓，淺顯易懂地解析「公寓再生活化法（舊稱：公寓重建活化法）」的修正重點及其對實務的影響。
同時，也將探討未來公寓再生的選擇與可能性。
*1 資料來源：國土交通省「2023 年度公寓綜合調查結果」
活動概要
主題：「邁向公寓再生新時代～如何在實務中運用公寓再生活化法（舊稱：公寓重建活化法）的修正案～」
日期與時間：2026 年 6 月 18 日（週四） 16:00 開始
地點：線上舉辦（Zoom 線上研討會）
參加費用：免費・僅限「Mansion Mirai Kachi Kenkyujo」電子報會員（*2）參加
講座嘉賓：佐藤 元先生（橫濱海洋法律事務所 所長律師）
律師、公寓管理師。橫濱市立大學研究所客座副教授。曾任非常勤法官（民事調停官）、國土交通省「配合 2025 年度公寓相關法規修正之公寓標準管理規約檢討會」委員、仙台市公寓管理適正化推進政策檢討委員會委員等職務。現任公寓管理師考試委員、橫濱市住宅政策審議會委員、神奈川縣建設工程糾紛審查會委員、茅崎市行政不服審查會委員等。
主持人：久保 依子小姐（Mansion Mirai Kachi Kenkyujo 所長）
公寓管理師、防災士。曾於不動產公司從事新公寓銷售及仲介業務，後轉任至大和生活Next。經歷公寓前台服務、租賃物業管理等職務後，歷任新公寓管理設計及事業統括部門負責人。曾任一般社團法人公寓管理業協會業務法制委員會委員。
其著作《公寓的未來由居住者決定》榮獲第 15 屆不動產協會獎。
*2 關於「Mansion Mirai Kachi Kenkyujo」電子報會員
免費加入、無年費的會員組織。註冊後，即可報名參加「Mansion Mirai Kachi Kenkyujo」主辦的各項研討會。其他公司從事公寓管理的從業人員也可註冊。
在此註冊「Mansion Mirai Kachi Kenkyujo」電子報會員（免費加入・無年費）：
https://www.miraikachiken.com/mail-magazine
關於「Mansion Mirai Kachi Kenkyujo」
作為公寓管理公司首個綜合研究所，於 2019 年設立。針對日本「社會基礎設施」般的公寓所面臨的各種問題，如因居住者高齡化導致的幹部人手不足、因建築物高齡化及人事成本上漲導致的工程費用增加所造成的修繕基金不足等，進行分析並發布調查報告，以貢獻於創造公寓的新價值。
「Mansion Mirai Kachi Kenkyujo」網站：https://www.miraikachiken.com/
【錄製場地】資訊發布平台「Akasaka Plaza」
「Akasaka Plaza」於 2022 年 4 月在大和生活Next株式會社總部進行翻新後啟用，是一個配備有可進行有觀眾直播的大型攝影棚和廣播錄音室風格攝影棚的資訊發布平台。該設施旨在成為一個促進人、城鎮、生活等主題的交流與對話的據點，匯聚來自行政、學術界、非營利組織、青年研究者等多元利害關係人，並透過線上線下管道傳播由此獲得的豐富知識。
公司概要
大和生活Next株式會社
代表者：代表取締役社長 齋藤 榮司
資本金：1億 3,010 萬日圓
設立日期：1983 年 3 月 8 日
所在地：東京都港區赤坂 5-1-33
事業內容：分讓公寓、租賃公寓、大樓、商業設施、飯店等建築物管理服務；員工宿舍及公司住宅的次級租賃；以及辦公室搬遷支援、客服中心業務等企業向け服務。
企業網站 URL：https://www.daiwalifenext.co.jp/
常見問題
什麼是公寓活化法？
這是旨在促進老舊公寓重建和翻新的法律。該法於 2026 年 4 月修訂，簡化了重建程序。
老舊公寓的主要挑戰是什麼？
除了建築物老化外，還面臨居住者老化導致的管理委員會幹部短缺以及修繕基金不足等問題。
如何參加研討會？
您可以透過成為 Mansion Mirai Kachi Kenkyujo 電子報會員（免費）來申請參加。也計劃提供錄影回放。
這項法律修訂對公寓業主有何影響？
這可能會使達成重建或大型維修的共識變得更容易，從而增加維持或提升房產價值的選擇。
在哪裡可以找到關於公寓活化法修訂的資訊？
您可以透過本次研討會、Mansion Mirai Kachi Kenkyujo 網站以及相關部門的公告找到最新資訊。