拆除科技公司Crassone與兵庫縣姬路市締結「空屋等對策推進相關合作協定」

左：姬路市長　右：Crassone執行董事 山田浩平

運營拆除工程DX平台「Crassone」的株式會社Crassone（愛知縣名古屋市，代表取締役CEO：川口哲平，以下簡稱「本公司」）與兵庫縣姬路市（以下簡稱「姬路市」）締結了「姬路市空屋對策推進相關協定」。作為應對近年來全國性社會課題——空屋問題的對策，本公司致力於推動姬路市的空屋拆除，以打造安全安心的城市環境。本次締結使本公司與地方政府的合作實績達196個自治體（含行政運營團體），兵庫縣內達17個自治體，兵庫縣內人口覆蓋率約為67%（※1）。

協定締結背景

近年來，空屋數量持續增加，已成為社會課題。根據總務省發布的「令和5年住宅、土地統計調查」（※2），全國空屋數量達900萬戶，空屋率為13.8%，創歷史新高。兵庫縣的空屋戶數為38萬6,900戶，空屋數占總戶數比例較上次調查增加0.4個百分點，達13.8%。

姬路市隨著人口減少和高齡化進展，空屋率超過全國平均水準，空屋對策已成為地區重要課題。為應對此課題，令和4年度制定了「姬路市空家等對策計畫」，以市民協作推進適當管理與活化利用、抑制特定空家等發生為基本理念，推動業主啟發活動、早期活化利用及對生活環境影響的指導等施策。然而，面對繼承複雜化、業主高齡化等多元情況的空屋，除行政措施外，如何提供活用拆除等空屋對策專業知識與經驗的細緻支援，仍是一大課題。

本公司在拆除工程領域運營「Crassone」服務，將全國2,300家以上的專業工程公司與業主進行媒合，累計服務超過16萬件（※3）。此外，本公司利用「拆除費用模擬器」和「住宅終活導航」開展的公民合作空屋對策事業，在令和3年度至令和5年度的國土交通省「活用住宅市場的空屋對策示範事業」中連續三年獲選，目前已與全國196個自治體（含姬路市）推進公民合作空屋對策。

此次，充分發揮姬路市與本公司各自的資源與特長，為解決姬路市空屋問題而締結合作協定，旨在抑制和消除管理不善狀態的發生，並促進空屋的活化利用。透過這些措施，一方面解決空屋課題，另一方面借助本公司運營的「住宅終活導航」等IT技術和數據，提升自治體工作人員的住民服務品質和業務效率，助力自治體DX推進。

協定主要工作內容

・ 介紹提供拆除概算費用及土地出售估價的「住宅終活導航」 （URL：https://www.crassone.jp/simulator/navi/hyogo/himejishi）

・ 讓市民可就近鄰令人困擾的空屋向自治體通報的「令人困擾空屋聯絡表單」...