Clasico Group 納入 ONENESS，加速擴展關西地區市場

經營房地產仲介、管理及房地產相關解決方案事業的 Clasico 公司（總部：石川縣金澤市；總裁：小村典弘，以下簡稱「Clasico」），已決定收購 ONENESS 公司（品牌：Lion Real Estate；總部：兵庫縣伊丹市；負責人：河野將史，以下簡稱「ONENESS」）的所有股份，並將其納入集團旗下。ONENESS 專注於兵庫縣伊丹市與尼崎市地區的在地房地產管理、仲介與翻新業務。

透過此次併購，Clasico Group 將強化其在關西地區的租賃管理基礎，並透過設計與數位的結合，進一步加速推動滿租經營的目標。

與 ONENESS 簽訂資本與業務合作協議 (2026年6月1日)

Clasico 將透過納入以兵庫縣伊丹市為據點、以「Lion Real Estate」品牌經營房地產業務的 ONENESS，正式在關西地區推進其業務開展。

此次集團整合的目的並非單純的業務擴張或進入新市場。ONENESS 負責人河野將史先生對 Clasico Group 的任務「DO IDEA」以及「GO FUN LIFE」理念產生強烈共鳴，因此決定與 Clasico Group 合作，以在地房地產公司的身分進一步成長。Clasico Group 過去一直運用創意、設計與科技來解決房地產行業面臨的挑戰。透過旗下翻新品牌「Renotta」、業主諮詢平台「Manshitsu no Madoguchi」，以及面向房地產公司的經營支援服務「TATSUJIN」等，該集團致力於支援全國各地房地產公司的成長，解決空置率、租賃管理支援、DX、人才培養與品牌建立等問題。另一方面，ONENESS 作為以兵庫縣伊丹市為中心深耕當地的房地產公司，開展租賃仲介、管理、買賣與翻新等業務。憑藉貼近當地客戶與業主的現場實力，該公司作為社區不可或缺的房地產企業持續成長。

未來，集團將結合 ONENESS 的在地優勢，以及 Clasico 長期培育的系統、教育、DX、品牌與空置率改善專業知識，旨在提升關西地區房地產服務的價值。

此外，Clasico 也將把「GO FUN LIFE」的理念推廣至關西地區，開展不僅止於提供住所，更能讓居住、工作與生活在這座城市的人們感到快樂的房地產服務。

I. 整合背景

自創立以來，Clasico Group 以深耕在地的房地產業務為核心，並隨著時代變遷不斷擴展其事業版圖。

房地產行業面臨著空置率、租金下滑、建築老化、人才短缺、業務過度依賴個人經驗、數位轉型（DX）遲緩等多種挑戰。Clasico 將這些挑戰視為「能透過創意解決的空間」。在「DO IDEA」的任務下，該集團結合翻新、科技、教育與品牌建設，發展出多元業務。

ONENESS 負責人河野先生認為，為了進一步壯大公司、擴大員工成長空間，並在經營在地房地產公司的同時為業主與客戶提供更高的價值，與共享理念的夥伴合作至關重要。這種共鳴促成了此次集團整合。

透過此次整合，ONENESS 將在發揮既有在地優勢的同時，引入 Clasico Group 的系統、教育、DX 及空置率改善專長，目標實現更進一步的成長。

II. 未來方針

Clasico 與 ONENESS 將在以下領域進行協作：

1. 租賃管理與空置率改善技術的協作 運用「Renotta」與「Manshitsu no Madoguchi」的專業知識，強化針對改善空置率、提升租金與增加建築價值建議的能力。

2. 推動 DX 與營運效率化 運用 Clasico 開發並導入的房地產科技與營運改進機制，優化銷售、管理、合約與客戶支援流程。

3. 加強教育與人才培養 利用 Clasico 的教育內容與管理專長，打造讓每一位員工都能持續成長的環境。

4. 提升品牌與客戶體驗 以 ONENESS 與當地客戶建立的信任關係為基礎，結合 Clasico 的品牌行銷專業，提升整體客戶體驗。