兼顧「收益」與「社會貢獻」的不動產新模式　全國收益不動產搜尋網站『營運中物件導航』正式上線

從事空屋活化事業的地方共創新創公司 Cool Connect 株式會社（總部：群馬縣伊勢崎市，代表董事：神戶翔太）宣布，已正式上線專門針對已產生收益之物件的不動產投資資訊網站「營運中物件導航」。

本服務是以出租中、滿租營運中等已開始運用的收益物件為主的不動產投資資訊網站。除了價格與投報率之外，還可依物件類型、屋齡、建築結構、總戶數、格局、車站步行時間、土地面積，以及「滿租營運中」「屋主直售」「降價」等條件進行搜尋，讓投資人能輕鬆找到符合自身投資方針的物件。

官方網站：https://kadouchu.jp/

■ 服務推出背景

根據日本總務省「令和5年住宅・土地統計調查」，截至2023年日本全國空屋數達900萬2千戶，空屋率13.8%，創下歷史新高，空屋增加已成為顯著的社會課題。

Cool Connect 株式會社長期致力於將空屋再生並活用為收益物件。此次為促進空屋的收益化及流通活用，特別推出專門針對營運中收益物件的資訊網站「營運中物件導航」。

■ 什麼是『營運中物件導航』

「營運中物件導航」是專門針對已產生收益之物件的不動產投資資訊網站。網站涵蓋整棟公寓大樓、整棟木造公寓、獨棟出租住宅、分戶公寓、商用物件、土地等多種物件類型，可透過價格帶、投報率、屋齡、面積等多重條件進行交叉搜尋。

■ 本服務特色

1. 專注於已產生收益的物件
以出租中、滿租營運中等收益物件為主要刊載內容。本網站著眼於投資判斷初期最受重視的「現況收益性」。

2. 重視條件搜尋的便利性
除了價格、投報率、物件類型、屋齡、建築結構、總戶數、車站步行時間、土地面積等基本條件外，還支援「降價」「滿租營運中」「屋主直售」等實際評估時有用的條件搜尋。

■ Cool Connect 株式會社

Cool Connect 株式會社是一家同時解決「空屋問題」與「地方一級產業課題」，兼顧收益與社會貢獻的地方共創新創公司。透過獨特模式將空屋轉化為帶動地方創生的收益物件，為投資人的資產形成以及地方的就業維持與糧食供給做出貢獻。

今後將透過「營運中物件導航」強化對投資人提供收益物件資訊，同時拓展空屋及閒置不動產的全新流通與活用可能性。