柯利爾斯發佈「亞太地區投資洞察 | 2026年3月」

作為一家領先的綜合房地產諮詢服務公司，日本柯利爾斯國際股份有限公司（代表：谷川雅洋，總部：東京都千代田區，NASDAQ及TSX：CIGI，以下簡稱「日本柯利爾斯」）已發佈了分析亞太地區（APAC）房地產投資趨勢的最新報告 **「亞太地區投資洞察 | 2026年3月」**。

本報告是「Asia Pacific Investment Insights | March 2026」的日文翻譯版。報告概述了在市場前景改善、利率和通脹穩定化以及投資者信心恢復的背景下，亞太地區房地產投資市場的重新啟動情況，並梳理了各地區和各行業的投資趨勢及其背後的結構性主題。

**亞太投資市場進入廣泛復甦階段**

2025年，亞太地區房地產總投資額達到1,620億美元，年比增長8%。其中，下半年投資額達到873億美元（年比增長11%），證實了市場動能在下半年進一步增強。韓國、日本和新加坡領漲了投資，其中新加坡和印度顯示出高增長率。

**辦公室物業投資額最大，另類資產增長迅速**

按行業劃分，辦公室物業佔總投資額的36%，繼續是亞太地區的核心資產類別。另一方面，另類資產類別錄得191%的年增長率，為最高增長率，反映了機構投資者對分散投資日益增長的需求。商業物業投資亦呈復甦趨勢，受消費者情緒改善的推動，投資勢頭加速。

**國內資本支撐市場，跨境投資亦保持穩定**

2025年，國內投資者繼續是亞太地區房地產投資的主要推動者，為市場帶來穩定性。另一方面，儘管價格調整正在進行，但在新加坡、香港和印度等門戶市場，跨境投資仍維持在健康水平，顯示出投資者信心的恢復。

**2026年展望：邁向溫和而廣泛的復甦**

預計2026年，由於利率和通脹穩定、融資環境改善以及全球融資恢復，亞太地區的整體投資情緒將進一步改善。儘管國內資本將繼續是投資的核心，但離岸投資預計也將逐步恢復，並且包括核心資產和另類資產在內的廣泛行業的交易活動將穩步回升。

「亞太地區投資洞察 | 2026年3月」全文，可在此處查看。

報告下載連結

**關於柯利爾斯**

柯利爾斯是一家領先的全球多元化專業服務公司，在NASDAQ和多倫多證券交易所上市，專門提供商業地產服務、工程諮詢和投資管理。公司業務遍及全球70個國家，擁有24,000名富有企業家精神的專業人士，為客戶提供卓越的服務和專業建議。此外，持有公司股份的經驗豐富的管理團隊，近30年來，為股東提供了約20%的複合年投資回報率。公司年收入達55億美元，管理資產達1,080億美元。柯利爾斯致力於加速客戶、投資者和專業人士的成功。更多詳情，請訪問 colliers.com/ja-jp（日本官方網站）、X（前稱 Twitter）@ColliersJapan 和 LinkedIn。

**關於日本柯利爾斯**

日本柯利爾斯在日本東京和大阪設有辦事處，擁有一百多名專業人士，為國內外投資者、業主和租戶提供辦公室租賃、工業租賃、租賃管理、資本市場、投資服務、項目管理、設計建造、工作場所諮詢、諮詢建議、房地產估價以及酒店與餐飲業諮詢服務。

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