台湾セメント、信義区案件に268億台湾元投資　TOD容積ボーナス獲得へ年末着工目指す

中央社ニュース （中央社記者・何秀玲、台北2日電）台湾セメント（台泥）は資産活性化計画を始動し、今年4月の取締役会で台北市信義計画区の土地開発に新台湾ドル268億元を投じることを承認した。台湾セメントの張安平董事長はきょう、この案件は3年以上にわたり計画してきたもので、現在は建築許可を申請するとともに容積率ボーナスの獲得を目指しており、今年末の着工を目標にしていると述べた。 台湾セメントはきょう創立80周年記念式典を開催した。張安平氏が自ら出席したほか、富邦グループの蔡明忠董事長、台新新光金控の呉東亮董事長、宏碁（エイサー）グループ創業者の施振栄氏、三三会の林伯豊理事長らに加え、トルコ、カナダ、英国などの駐台使節も出席した。 台湾セメントは最近、資産活性化計画の始動を発表した。今年4月の取締役会では、台北市信義計画区の基隆路逸仙段の土地開発予算を承認し、268億元を投じる予定。3棟の企業本社ビルを建設し、1棟は台湾セメントが自社利用、残る2棟は賃貸または売却を予定しており、2031年の完成を計画している。 張安平氏はきょう式典後の取材で、現在、台湾セメントは台北市政府に建築許可を申請しており、TOD（公共交通指向型開発）による容積率ボーナスの獲得も計画していると説明した。都市計画および関連審査の通過後、今年末の着工を目指すという。 同氏は、信義区の資産活性化計画は3年以上にわたって進められてきたもので、設計は想像以上に複雑だと述べた。風を取り込む必要がある一方で、台風時の強風対策も考慮しなければならず、さらに冷却システムや蓄電設備の配置も必要になるという。 より大規模な高雄の資産開発について、張安平氏は現在、初歩的な構想はあるものの、より精緻な計画にはまだ時間が必要だと述べた。 台湾セメントは資産活性化を進める一方で、国際的な低炭素発展にも布石を打っている。同社によると、台湾では旗艦型の床材（建築床構造）製品を投入し、半導体工場の増設ブームやAIコンピューティングセンター建設のピークを背景に、テクノロジー系工場・オフィスが高規格床材を緊急に必要としている需要を狙う。 国際展開について張安平氏は、先週、台湾セメントのトルコ子会社OYAK Cementが、2023年の震災で深刻な被害を受けたハタイ（Hatay）県政府と契約を結んだと説明した。同県は約5000平方メートルの土地を割り当て、台湾セメントは3Dプリンティング技術とリサイクルした建設廃棄物を活用して、低炭素フットプリントを備え、太陽光発電と水利用を自給自足できる「スマートグリーン」住宅21棟を建設する。現地の震災復興と社会生活のデジタル転換を支援するもので、COP31気候サミットのグリーン重点プロジェクトの一つに選ばれたという。 台湾セメントによると、このうち20棟は1+1タイプのアパートで、残る1棟は立地の特殊性から図書館として計画され、現地の交流と教育機能を支える。これらの住宅は完成後、被災世帯の安置に使うためハタイ県政府に引き渡される予定で、台湾セメントが低炭素技術で国際的な持続可能性課題に参加する力も示すものだ。（編集：楊蘭軒）1150502 事実とともにあることを選ぶ。皆さま一人ひとりの支援が、報道の自由を守る力になります。 中央社「一手新聞」アプリをダウンロードして、最新ニュースをリアルタイムで把握できます。 本サイトの文章、写真、映像、音声は、許可なく転載、公開放送、公開送信、利用することはできません。