社会住宅家主、家賃免税額1.5万元を享受

中央通信社（中央社記者高華謙台北30日電）5月の確定申告シーズンが到来し、内政部国土署は、社会住宅賃貸管理プログラムに参加している、または公益賃貸人の資格を満たす家主に対し、各戸につき毎月最高1万5000台湾ドルの家賃免税額が適用されることを改めて通知しました。申告時には必ず正しいコードを選択してください。現在、54万戸以上の家主が複数の税制優遇措置を享受しています。 国土署は本日、プレスリリースを通じて、家主が社会住宅賃貸管理プログラムに参加した場合、各戸につき毎月最高1万5000台湾ドルの家賃免税額が適用され、その超過分についてはさらに60%の必要経費を控除できると発表しました。所得税申告時、「包租（一括賃貸）」方式を選択する場合は申告コード「51R」を、「代管（管理代行）」方式を選択する場合は「74S」を使用します。 国土署によると、さらに、家主が住宅を家賃補助を受けている借主に賃貸し、政府から「公益賃貸人」と認定された場合も、同様に各戸につき毎月1万5000台湾ドルの免税額が適用され、申告コードは「74G」となります。家主は公益賃貸人照会ウェブサイト（https://nprent.nlma.gov.tw/nprent/）を通じて資格を確認できます。 国土署は、財政部が民国113年（2024年）に「空き家税2.0」新制度を施行したことに伴い、非居住用住宅には差別税率が課され、複数の非居住用住宅を所有し、かつ有効活用していない家主は、より高い税負担に直面すると述べました。住宅資源の有効活用を促進するため、家主が空き家を社会住宅賃貸管理プログラムに加入させるか、公益賃貸人となることで、税制優遇が適用されるだけでなく、社会住宅賃貸管理プログラムではさらに公証費用、保険料、修繕費の補助が提供され、住宅の状態維持の負担を軽減し、居住品質を向上させることができます。 国土署は、現在全国で10.9万戸以上が社会住宅賃貸管理プログラムに参加しており、約44万戸の公益賃貸人を合わせると、合計で54万戸以上の家主が所得税、家屋税、地価税など複数の減免および優遇措置を享受していると指摘しました。関連情報は、国土署公式サイトの「社会住宅賃貸管理プログラム特設ページ」および「公益賃貸人特設ページ」（https://www.nlma.gov.tw/ch#policy）で確認するか、各地方政府の1999サービスホットラインにお問い合わせください。（編集：翟思嘉）1150430 事実と共に立ち、皆様からのご支援は、報道の自由を守る力となります。中央通信社「一手新聞」アプリをダウンロードして、最新ニュースをリアルタイムで入手してください。本ウェブサイトの文章、画像、動画は、許可なく転載、公開放送、公開送信、利用することはできません。