手頃な価格の住宅に関する自治条例草案が発表される 張善政市長、若者の家庭形成支援に期待

中央情報

（中央社記者呉睿騏桃園15日電）桃園市政府は本日、「桃園市可負担住宅（手頃な価格の住宅）興弁管理自治条例」草案を可決した。17日までに市議会に送付して審議される予定で、5月下旬の可決、7月の内政部への核定申請を目指している。張善政市長はこれにより、多様で手頃な価格の居住の選択肢を提供したいと希望している。

桃園市政府市政会議は「桃園市可負担住宅興弁管理自治条例」草案を可決し、桃園市の張善政市長は会議で、これは全国初の手頃な価格の住宅制度であると述べた。制度設計には、住宅の脱商品化の推進、公共交通指向型開発（TOD）と結びつけた立地選定、25歳以上45歳未満で未成年の子供がいる家庭への優先提供、および財務循環メカニズムを通じた社会住宅資源への注力などの重点事項が含まれている。

張善政氏は、この政策は民国111年（2022年）に構想が打ち出されて以来、都市計画、金融、法律、不動産の専門的な意見を統合し、累計100回以上の検討会議を開催し、法規委員会の3回の審議と修正を経て草案が完成したと述べた。制度設計には、寄付建設、申請、売買、管理などの完全な規範も組み込まれており、信託メカニズムと必要に応じた政府による回収メカニズムを通じて、住宅資源が自由市場に流出しないように確保されている。

桃園市都市発展局によると、今回の立法は住宅の脱商品化の実現に焦点が当てられており、購入申込価格は市民の負担能力を基礎に定められるという。また、自己居住の原則を強化し、閉鎖的な市場取引メカニズムを構築し、住宅資源が実際の居住ニーズを持つ家庭の購入と居住に継続的に提供されることを確保する。固定価格での売買制度を採用し、桃園住宅・都市更新センターによる買い戻しの保証が明記されている。

都市発展局は、立法では初期信託メカニズムを採用し、特定の条件を満たした後に初めて所有権を移転できると表明した。そして、若者の結婚・育児家庭を優先的に支援する。（編集：林恕暉）1150415

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