左營果貿都更、台北で招商説明会 146億円で産学研の新ランドマークへ

（中央社記者 林巧璉 高雄12日電）高雄市政府は12日、台北で「左営区果貿段2地号等2筆土地都市更新事業公開評選実施者案」の招商説明会を開催した。この案件は約146億元の民間投資を呼び込み、約2.48ヘクタールの市有地を活性化する見込みである。

高雄市の林欽栄副市長は市府チームを率いて出席し、陳其邁市長の推進の下、高雄市は近年、都市更新と公有地の活性化政策を全力で推進しており、2020年8月以降、24件の公辦都更を推進し、累計投資額は2832億元に達したと述べた。財政部の統計によると、高雄市の昨年の招商金額は1116億元に達し、4年連続で全国の「招商卓越賞」を受賞している。

林副市長は、TSMCなどのハイテク大手が北高雄の半導体S廊帯に進出するのに伴い、左営・楠梓地区は産業アップグレードの好機を迎えていると指摘した。半導体産業は高い波及効果を持ち、エンジニア1人につき約8人のサービス産業従事者が必要となる。将来、関連産業と人口の流入により、周辺の雇用と生活サービス需要が促進され、左営発展の重要な原動力となることが期待される。

都発局の12日のニュースリリースによると、基地は「国家重点領域校際研教園区」C基地を含み、台鉄左営駅から徒歩約5分、車で5分以内に高鉄左営駅、漢神巨蛋、新光三越などにアクセスでき、交通と生活機能の優位性を備え、ハイテク産業と人材育成を結びつける重要な役割を担っている。

市府は、すでに大学が高雄に進出し、実践型の授業を展開し、半導体産業の需要に合わせた人材育成を行っていると述べた。開発リスクを低減するため、市府はすでに園区第二会館と多機能活動センターの約30%の詳細設計を完了し、招商ファイルに組み込み、投資チームの計画期間短縮を支援する。この案件は6月1日に公告され、9月30日午後5時に応募が締め切られる。

さらに、招商条件では、実施者は80席の公有駐車場を寄付し、容積率ボーナスの一部を都市更新基金に拠出することが求められており、公共利益と都市の持続可能な発展を両立させる。建築設計は段階的に後退するボリューム配置を採用し、鳳山旧城の鳳儀門の視覚軸線を保存し、歴史的景観と都市更新のニーズを両立させる。（編集：張銘坤）1150612