阿聯酋首座綜合賭場度假村開發引發關注，艾靈頓公司宣布拉斯海瑪最高28%的租金收益保證

BITEX Trust Real Estate L.L.C 向日本國內投資者和購房者介紹總部位於杜拜的房地產開發商 Ellington Properties 所發布的租金收益保證活動。目標物件是位於拉斯海瑪 Al Marjan Island 的濱海住宅「Costa Mare」。

該地區正在開發由 Wynn Resorts 打造的大型綜合度假村「Wynn Al Marjan Island」。作為阿聯酋首個取得商業博彩牌照的項目，它在觀光、度假和房地產領域引起了廣泛關注。

申請說明會

◾️每年7%、最多4年的租金收益保證

本次活動為目標物件的購買者提供每年7%的租金收益保證。

針對拉斯海瑪的目標物件，保證期最長為4年，合計可獲得最高相當於28%的租金收益保證。

在海外房地產中，如何評估購入後的租賃管理和空置風險是重要的判斷依據。租金收益保證為購後收益規劃提供了一個基準。

※租金收益保證附帶條件。詳細內容將於說明會或個別諮詢時說明。

◾️關於艾靈頓公司

Ellington Properties 是總部位於杜拜的房地產開發商。

該公司注重建築設計、室內裝潢、公共設施和居住舒適度，不僅提供住宅，還著重於完工後的居住體驗。

這次的 Costa Mare 也是一個結合海濱位置、度假式居住環境和完善公共設施的項目。它被視為該公司配合拉斯海瑪觀光開發而推出的全新濱水房產。

申請說明會

◾️關於 Costa Mare

Costa Mare 是艾靈頓公司在拉斯海瑪 Al Marjan Island 打造的濱海住宅。

其特點包括利用海邊位置的開放式設計、高品質的室內裝潢以及度假風格的公共設施。它不僅適合居住，也適合著眼於觀光需求的租賃投資。

預計於2028年第三季完工並交屋。

房型

專有面積

參考價格

1房

約58平方米起

約9,660萬日圓起

2房

約101平方米起

約1億4,700萬日圓起

3房

約154平方米起

約2億3,100萬日圓起

※日圓以1AED=42日圓概算。價格因庫存、樓層、景觀和付款計畫而異。

公共設施

可眺望大海的泳池區

健身設施

休息室

放鬆空間

度假生活風格的公共空間

飯店式居住體驗

地理位置

目標物件所在的 Al Marjan Island 可輕鬆前往主要設施和機場。

Wynn Al Marjan Island Resort：車程約5分鐘

杜拜國際機場(DXB)：車程約45-60分鐘

拉斯海瑪國際機場：車程約30-35分鐘

※交通時間因路況而異。

申請說明會

◾️阿聯酋首座賭場度假村開發帶動的成長潛力

來源：https://wynnalmarjanisland.com/

拉斯海瑪是位於阿聯酋北部的酋長國。與杜拜或阿布達比相比，它在日本的知名度仍不高，但近年來利用海灘度假村、自然環境和觀光基礎設施的開發正在推進。

Costa Mare 所在的 Al Marjan Island 是該酋長國代表性的人工島區域。這裡聚集了飯店、住宅和度假設施，並作為吸引海濱觀光和住宿需求的區域進行開發。

推動該區域大幅成長的是 Wynn Resorts 的大型綜合度假村。

「Wynn Al Marjan Island」規劃為一個包含飯店、餐廳、零售、娛樂和博彩設施的大型項目。

作為阿聯酋首個取得商業博彩牌照的開發項目，它是將拉斯海瑪提升為國際度假勝地的重要計畫。從房地產市場的角度來看，這類大型度假村開發預計將帶動住宿、短期停留和租賃需求。作為與杜拜市中心不同的度假型房地產，該區域的未來市場動向值得關注。

◾️2026年6月19、20日於東京六本木之丘舉辦房地產說明會

本次說明會將詳細介紹杜拜房地產基礎知識、本次租金收益保證活動、Costa Mare 以及拉斯海瑪的市場動向。

無論是首次考慮海外房地產的人士，還是已持有杜拜房產的投資者，都能在基於當地資訊的基礎上獲得個別諮詢服務。

◾️活動概要

日期：2026年6月19日（五）・20日（六）

時間：各日 11:00〜 / 14:00〜

地點：六本木之丘森大廈16F

地址：東京都港區六本木6-10-1

參加費：免費

報名請點此