【株式会社ビーロット】関係会社による不動産私募ファンド組成及びエクイティ投資のお知らせ

株式会社ビーロット（本社：東京都港区、代表取締役：宮内 誠、東証スタンダード：3452）グループでは、中期経営計画の重点戦略として「エクイティ出資を活用した事業機会の拡大」を掲げておりますが、この度、ビーロット・アセットマネジメント株式会社（以下「BAM」）にて、以下の不動産を対象とした不動産私募ファンド（以下「本ファンド」）を組成し、また当社グループにてエクイティ出資も実施いたしましたのでお知らせいたします。

## 1. プロジェクトの背景
対象不動産の取得に際し、BAMが本ファンドを組成のうえノンリコースローンのファイナンスおよびエクイティ投資家のアレンジを行い、アセットマネジメント業務を受託しております。

また、ビーロットグループにてセイムボート出資を行い、本ファンドの投資家をはじめとするステークホルダーとの利害関係の整合と、中長期的な価値向上に対して一層強固なコミットメントの実現を目指します。

## 2. 対象不動産
- **名称**: ナインアワーズ水道橋
- **所在地**: 東京都千代田区三崎町三丁目
- **土地面積**: 245.83㎡ (74.36坪)
- **建物面積**: 1,040.80㎡ (314.84坪)
- **種類**: ホテル・店舗
- **竣工年月**: 2019年11月

## 3. BAM（ビーロット・アセットマネジメント株式会社）の概要
- **代表者**: 代表取締役社長 外川 太郎
- **所在地**: 東京都港区新橋一丁目11番7号
- **ライセンス**:
- 金融商品取引業登録［関東財務局長（金商）第2287号］
- 投資運用業、投資助言・代理業、第二種金融商品取引業
- 総合不動産投資顧問業［総合第137号］
- 宅地建物取引業［東京都知事（4）第91096号］
- **株主**: 株式会社ビーロット（100％）