【At Home調查】首都圈「二手公寓」價格趨勢（2026年4月）
根據At Home的調查，2026年4月首都圈二手公寓平均價格為5,667萬日圓，連續21個月上漲。包括東京23區在內的7個主要區域均創下2017年1月以來的最高紀錄，市場價格上漲趨勢持續。
📋 文章處理履歷
- 📰 發表: 2026年5月28日 13:00
- 🔍 收集: 2026年6月1日 01:49（發表後84小時49分鐘）
- 🤖 AI分析完成: 2026年6月1日 22:59（收集後21小時9分鐘）
房地產資訊服務公司At Home株式會社，委託At Home Lab株式會社針對其房地產資訊網上註冊並公開給消費者的二手公寓價格趨勢進行調查與分析，並由At Home對外公佈。首都圈二手公寓每戶平均價格為5,667萬日圓，較上月及去年同期相比，已連續21個月上漲。8個區域連續12個月超過去年同期水準。東京都（23區/都下）、神奈川縣（橫濱市/川崎市/其他）、埼玉縣（埼玉市/其他）及千葉縣西部均創下2017年1月以來的最高價。東京23區的月增率較近三個月有所擴大。首都圈每戶平均價格無論是月增率還是年增率皆呈現上漲。各區域月增率在8個區域中全數上漲。東京23區的月增率自2026年以來維持在1%區間，此次擴大至+2.2%。此外，年增率方面，所有區域已連續12個月上漲。其中，東京都、神奈川縣、埼玉縣及千葉縣西部等7個區域創下2017年1月以來的最高價。
常見問題
為何二手公寓價格持續上漲？
新屋價格高漲與供給不足，連帶影響了二手房市場的價格走勢。