Asset Technology株式會社針對大阪地區的房地產公司，推出附帶設備保固的再委託物業管理服務

運用不動產科技提供不動產管理與營運服務的Asset Technology株式會社（總公司：大阪府大阪市，代表取締役：宮本泰光），宣布針對處理大阪及關西地區管理物件的房地產公司，開始提供附帶設備保固的再委託物業管理服務。

■ 服務推出背景
本公司至今為止，一直為關西和東海地區的房地產公司提供再委託型物業管理服務（每戶每月含稅550日圓）。在與客戶的對話中，我們收到了許多煩惱，例如「設備故障處理速度慢」、「向屋主確認耗時，讓租客長時間等待」、「再委託的管理公司回應不佳」等。
為了解決這些課題，我們開發並推出了此項高階服務方案，該方案整合了「設備保固」功能，可在設備故障時，無需事先徵得屋主同意，即可立即安排修理或更換。

■ 服務概要
本服務是針對在關西地區尋找租賃管理委託對象，或對目前再委託對象感到不滿的房地產公司所設計的附帶設備保固的再委託型物業管理服務。
由Asset Technology作為管理公司負責應對租客及提供設備保固，讓房地產公司在維持與屋主關係的同時，完全免除現場應對的負擔。

主要服務內容如下：
・租客應對（諮詢、客訴等）
・空屋招租與進度管理（每週一報告狀況）
・從退租檢查到恢復原狀
・空調、熱水器等設備故障保固（無需屋主事先同意即可安排修理・更換）
費用根據專有面積設定，30平方公尺以下的物件每月2,750日圓（含稅）起。

■ 導入後的三大優勢
1. 屋主現金流穩定：抑制突發的設備修繕費用，減輕因意外支出造成的負擔，有助於屋主形成穩定的現金流。
2. 迅速應對設備故障：無需屋主事先同意即可進行修理或更換。無需讓租客長時間等待，能迅速解決問題。
3. 降低解約風險並提升滿意度：迅速的應對能提高租客滿意度，促進長期居住。解約率的下降有助於穩定的租金收入。

■ 未來展望
未來，本公司將繼續致力於解決包括大阪在內的關西及東海地區房地產公司在管理業務上的課題。透過提供附帶設備保固的再委託物業管理服務，我們旨在同時支援提升入住者滿意度與屋主資產價值，為提升地區租賃管理市場的整體水平做出貢獻。此外，我們也將持續擴充服務陣容，並利用科技提升管理業務效率，努力成為房地產公司真正值得信賴的合作夥伴。