ChatBIM「ACIMUS」現已支援行動裝置。可透過智慧型手機、平板電腦和個人電腦的網頁瀏覽器，利用生成式AI進行BIM模型的建立、編輯、AI對話及建築透視圖的生成。

三大重點 【行動BIM】 可透過智慧型手機和平板電腦進行BIM模型的3D瀏覽、編輯、AI對話及透視圖生成。在商談和會議場合，也能在智慧型手機或平板電腦上使用。 【AI手繪草圖】 在功能豐富的「建築透視圖生成AI」中新增的功能。只需在透視圖上用手指或觸控筆寫下「將牆壁變為白色」、「在窗外添加綠色」等指示，AI就能在數十秒內重新生成新的透視圖。 【3D地圖】 只需設定地址，即可在3D空間中投影出實際的街景。可確認設計中的建築物與周邊環境的關係，並利用此3D背景透過建築透視圖生成AI功能，生成包含真實背景的透視圖。

建築DX新創公司ACIMUS株式會社（總部：東京都千代田區，代表取締役CEO：菊池 光貴）已在其「透過與生成式AI對話建立BIM模型」的雲端服務「ACIMUS（アキムス）」中，發布了「行動BIM（行動裝置支援）」、「AI手繪草圖（從手寫筆記生成透視圖）」、「3D地圖」這三項新功能。

什麼是ChatBIM「ACIMUS」？ 雲端BIM ChatBIM「ACIMUS」的標誌，可透過與生成式AI對話來建立與編輯BIM模型。

ChatBIM「ACIMUS」是一個可透過與生成式AI對話來建立BIM模型的雲端服務。無需安裝專用軟體。僅需透過個人電腦、智慧型手機、平板電腦的網頁瀏覽器即可運作，讓設計師、銷售人員以及BIM新手也能直觀地建立和使用BIM模型。 我們獨特的「LiteBIM」方法，實現了專注於企劃至基本設計（LOD100〜300）前期階段的AI原生輕量級BIM。透過此次行動裝置的支援，除了在辦公室的個人電腦上使用外，現在在商談和會議場合也能進行BIM模型的瀏覽、編輯和透視圖生成。建立的BIM模型可以IFC格式（2x3/4/4.3）匯出，並能與Revit、Archicad等現有BIM軟體無縫協作。 至今已收到超過230家企業（包括總承包商、房地產公司、房屋製造商、建築設計事務所、辦公室設計公司、教育機構等）的諮詢與導入。 官方網站 ■ 行動BIM——隨時隨地，任何人都能全面活用BIM 「行動BIM」是指即使是透過智慧型手機或平板電腦，也能進行BIM模型的3D建立、瀏覽和編輯的BIM服務。 此外，ACIMUS還能在行動裝置上透過與生成式AI對話來建立和編輯BIM模型，並生成建築透視圖。ACIMUS從土地利用、提案、設計階段就著眼於行動裝置的支援，建構了獨特的UI/UX，將原本僅限於辦公室個人電腦的BIM操作，擴展到商談和會議場合。 雖然與個人電腦相比，目前在部分功能（如匯出功能）上仍有限制，但上述主要功能在行動裝置上均可支援。未來我們將持續強化和擴充行動裝置支援功能，實現不受地點限制的BIM應用。 行動BIM的主要功能 ❶ 根據螢幕方向切換佈局 ACIMUS會自動偵測裝置種類和螢幕方向，切換至最佳UI。在直向模式下，會最大化3D畫布，並採用從螢幕下方滑出的「底部面板」操作方式。在橫向模式下，則會自動切換至接近PC版的佈局，提供接近桌上型電腦的操作感。 ChatBIM「ACIMUS」的行動BIM畫面。左圖為直向模式下透過與生成式AI對話操作BIM模型的畫面範例，右圖為橫向模式下可進行類似PC版佈局的操作。

❷ 指尖即可建立與編輯多樣化的BIM物件 可透過手指或觸控筆的點擊、滑動操作，直觀地建立、選擇和編輯柱、牆、樓板、天花板、窗戶、門、樓梯、幕牆、管道等多種BIM物件。

❸ 在與聊天AI對話的同時建立與編輯BIM模型 可透過日語文字輸入，即時建立與編輯BIM模型，例如「在這面牆上開個窗戶」、「在客廳放張椅子」等聊天AI功能，在行動裝置上也能完整使用。同時支援建築法規問答（建築基準法、都市計畫法、消防法）。

行動BIM操作畫面。展示透過指尖選擇與編輯BIM物件，以及透過文字輸入聊天AI進行即時建立的操作畫面。

❹ 使用虛擬搖桿在建築物內進行漫遊 透過螢幕上顯示的虛擬搖桿，可以進行第一人稱視角，自由漫遊於建築物內部。可直接透過智慧型手機或平板電腦向業主或客戶進行空間提案。

行動裝置上的虛擬搖桿功能。透過操作智慧型手機螢幕上的搖桿，可進行模型內的第一人稱視角漫遊。

AI手繪草圖——只需在透視圖上書寫，即可重新生成新的透視圖 AI手繪草圖（從手寫筆記生成透視圖）是ACIMUS已具備豐富功能的「建築透視圖生成AI功能」中新增加的附加功能。使用者可以直接在已生成的透視圖或使用行動裝置拍攝的實際現場照片上進行繪畫（簡易草圖、文字、箭頭等），AI將根據這些手寫指示重新生成透視圖。 ACIMUS提供從BIM模型建立到透視圖生成、草圖修改的一站式服務。

AI手繪草圖操作畫面。當在建築透視圖上用筆寫下筆記、草圖或文字時，AI會解讀指示並在數十秒內重新生成新的透視圖。

此功能解決的課題 傳統上，修改透視圖的請求需要進行以下溝通： ❌ 傳統工作流程： 確認透視圖 → 以郵件將修改指示文字化 → 設計師解讀指示 → 生成修改版 → 再次確認 → 再修改…（一個週期數天）

透過ACIMUS的AI手繪草圖： ✅ ACIMUS的工作流程： 直接在透視圖上書寫筆記或草圖 → AI即時生成新透視圖 → 在商談中與客戶確認完成イメージ（一個週期數分鐘）

3D地圖——在實際街景中確認BIM模型，並生成真實背景的透視圖 3D地圖功能是指，只需設定地址，即可在空間中將專案周邊的實際建築物、街景、地形以照片級真實感的3D模型形式投影出來。 ACIMUS可在個人電腦、智慧型手機、平板電腦的網頁瀏覽器上顯示3D地圖。 3D地圖顯示。可將實際街景以照片級真實感的3D模型投影到空間中。

3D地圖 × 透視圖生成AI——即時生成「在此處建造的真實透視圖」 在顯示3D地圖的狀態下決定攝影角度，並執行透視圖生成AI，即可在數十秒內生成包含周邊實際建築物、街景、自然環境的真實建築透視圖。這使得在建設預定地，能夠即時生成「在此處建造會是這樣」的透視圖，並當場向業主進行簡報。 3D地圖×建築透視圖生成AI操作畫面。可透過設定實際街景為背景的BIM模型攝影角度，由AI在數十秒內生成包含周邊環境的真實建築透視圖。

「ACIMUS」透過3D地圖×建築透視圖生成AI生成的外部透視圖範例1（白天）

「ACIMUS」透過3D地圖×建築透視圖生成AI生成的外部透視圖範例2（夜晚）

為何是「行動BIM」？——改變銷售與提案方式的三大背景 背景1：建築業的2024年問題——需要在有限時間內提高「提案品質」 自2024年4月1日起，修正後的勞動基準法關於加班工時上限的規定將全面適用於建築業。行動BIM能夠將移動時間和等待時間轉化為「設計與提案時間」，直接有助於在人力有限的情況下提高生產力。此外，隨著國土交通省預計於2026年4月開始實施「BIM圖面審查」，BIM數據的應用場景預計將進一步擴大。

背景2：「無法當場傳達完成イメージ」——跨行業的共同最大課題 總承包商、房地產公司、房屋製造商、建築設計事務所、翻新改造公司、辦公室設計公司——所有行業的銷售人員面臨的最大共同課題是「無法當場傳達完成イメージ」。 ・總承包商銷售：「向業主提案時，僅憑圖面無法傳達空間的魅力」、「在競標中難以與其他公司區分開來」。

・房地產銷售：「希望當場向客戶展示空地或未完工物件的完成イメージ」、「移動時間浪費了」。

・房屋製造商銷售：「在樣品屋接待客戶時，希望即時以3D方式展示客戶要求的客製化方案」。

・建築設計事務所：「希望快速向業主提案，但CAD/BIM操作員不足」、「提案的初速決定了是否能接到訂單」。

・翻新改造銷售：「希望在現場展示前後對比イメージ以促成當場決定」、「希望讓不會使用CAD等軟體的銷售人員也能進行提案」。

・辦公室設計：「希望在客戶現場即時確認對佈局變更要求的具體イメージ」、「縮短從提案到達成協議的週期」。

ACIMUS的行動裝置支援，使得這些課題不僅能在辦公室的個人電腦上解決，也能在智慧型手機或平板電腦的商談和會議場合解決。 利用BIM模型進行3D提案、建築透視圖AI生成、漫遊——這些都只需透過網頁瀏覽器即可完成，無需專用應用程式、CAD或BIM技能。

背景3：BIM的應用正從「瀏覽」進化為「操作」 傳統的行動BIM瀏覽器或施工管理應用程式，僅限於BIM模型的「瀏覽」或「資訊附加」。ACIMUS是業界首創※的行動支援設計專用BIM解決方案，透過與生成式AI的對話，實現了在行動裝置上進行BIM模型的建立、編輯、透視圖生成。 ※本公司調查（截至2026年3月）

與傳統BIM軟體的比較 比較項目 現有BIM軟體 ChatBIM「ACIMUS」 運行環境 必須配備高性能個人電腦 可在普通商務個人電腦、智慧型手機和平板電腦上運行 行動裝置支援 僅瀏覽或需要另外的專用瀏覽器應用程式 可進行BIM模型的建立、編輯、AI對話、透視圖生成 無需專用應用程式 BIM/CAD操作技能 需要專業培訓 產生一定的教育成本 無CAD/BIM經驗者也可立即使用 初期成本 （導入費、專用PC費、教育費等） 產生高額費用 幾乎無需（大幅節省） 運行成本 （月費） 約30,000日圓〜60,000日圓 12,000日圓起

價格體系 主體費用 標準用戶授權 BIM模型建立/編輯、聊天AI、3D地圖、建築法規問答等 月費12,000日圓/ 1個授權（不含稅）

建築透視圖生成AI功能選項 每月100點數/月 月費4,000日圓（不含稅） 每月200點數/月 月費6,000日圓（不含稅） 每月300點數/月（標準） 月費8,000日圓（不含稅） 每月600點數/月 月費12,000日圓（不含稅） 每月800點數/月 月費18,000日圓（不含稅）

・1點數原則上可生成1張透視圖。高精度、高解析度、影片生成需要2點數以上。

・3D地圖×AI手繪草圖功能可透過用戶授權＋透視圖選項使用。

常見問題（FAQ） 問： 使用行動BIM需要安裝專用應用程式嗎？ 答：無需安裝。 只需從智慧型手機或平板電腦的網頁瀏覽器（如Safari、Chrome等）登入ACIMUS，即可使用BIM模型的瀏覽、建立、編輯、AI對話等功能。

問： 在智慧型手機上可以進行哪些程度的操作？與個人電腦相同嗎？ 答：在行動裝置上也可進行與個人電腦幾乎相同程度的操作。 支援3D模型的瀏覽、建立、編輯，物件的多重選擇、批次編輯，透過聊天AI進行對話，生成透視圖，變更材質，配置家具等。

問： AI手繪草圖辨識手寫內容的精確度如何？ 答：可辨識手寫文字、潦草的草圖和箭頭。 不僅能理解「將百葉窗改為木製」等文字指示，還能透過箭頭指示修改處，或畫圈寫上「在此處放置盆栽」等，以自然的草圖風格進行指示。

問： 3D地圖支援哪些地區？ 答：目前支援日本國內地區。

問： 顯示3D地圖會產生運行成本嗎？ 答：包含在標準授權內，目前沒有額外的運行成本。

問： 沒有BIM或CAD操作經驗的銷售人員也能使用嗎？ 答：是的，完全不需要BIM或CAD的操作經驗。 ACIMUS可透過聊天AI，僅需輸入「在這面牆上開個窗戶」等日語指示即可建立BIM模型。此外，我們在開發時也注重遊戲般親切易懂的UI/UX。

問： 也能用於翻新改造的提案嗎？ 答：是的，對於翻新改造的提案也非常有效。 在現場調查時，可在智慧型手機上開啟ACIMUS，拍攝現場照片，並利用建築透視圖AI生成功能，即時生成現有家具的移除或完成イメージ的透視圖。

結語——「口袋裡的BIM」將改變建築與建設的未來 縮短辦公室與商談地點的距離，將BIM的應用場景從「書桌前」擴展到「任何場合」——ACIMUS的「行動BIM × AI手繪草圖 × 3D地圖」是改變建築行業銷售與提案方式的一大步。 過去，BIM是「設計部門的工具」。ACIMUS將BIM轉變為「銷售人員的武器」。ACIMUS株式會社將透過生成式AI×LiteBIM的獨特方法，致力於進一步推動建築DX。 有興趣的企業，歡迎報名參加免費線上說明會。說明會將提供實際操作演示和建築透視圖生成AI的演示。 報名線上說明會

公司概要 公司名稱 ACIMUS株式會社（アキムス） 代表者 代表取締役 菊池光貴 設立 2024年9月 所在地 東京都千代田區神田泉町1番地6-16大和Building 405 URL https://www.acimus.com/

本案相關諮詢 請透過以下任一方式聯繫我們： ・諮詢表單

・contact@acimus.com

受理時間：平日 10:00〜19:00

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