カリフォルニア州フリーモント不動産取得

1. 取引対象の名称および性質：カリフォルニア州フリーモント、スターボードドライブ4211番地に所在する不動産 2. 事実発生日：2026年4月17日～2026年4月17日 3. 取締役会承認日：2026年4月16日 4. その他の決裁日：該当なし 5. 取引単位数量、単価および取引総額：面積129,808平方フィート、取引金額61,000千米ドル 6. 取引相手方および会社との関係：LIPT BIXBY III, LLC、会社との関係：非関係者 7. 取引相手方が関係者である場合、関係者との取引の理由、前回の移転の所有者、前回の移転の所有者と会社および取引相手方の相互関係、前回の移転日および移転金額を公告すること：該当なし 8. 取引対象の所有者が過去5年以内に会社の関係者であった場合、関係者の取得および処分日、価格、取引時の会社との関係を公告すること：該当なし 9. 処分見込利益（または損失）（資産取得者には適用なし）（繰延資産の場合は認識状況を一覧表で説明すること）：該当なし 10. 引渡しまたは支払い条件（支払い期間および金額を含む）、契約制限条項およびその他の重要な合意事項：契約に基づき送金にて支払う予定 11. 今回の取引の決定方法、価格決定の参考根拠および意思決定機関：価格決定の参考根拠：鑑定評価報告書および交渉に基づく。意思決定機関：取締役会決議により承認 12. 専門評価機関の事務所または会社名および評価金額：(1) Larson Valuation LLC：50,000千米ドル (2) Valbridge Property Advisors：51,600千米ドル 13. 専門評価士氏名：(1) Terry S Larson, MAI (2) Garrett A. Warren, MAI 14. 専門評価士開業証書番号：(1) California AG007041 (2) California 3003561 15. 鑑定評価報告書が限定価格、特定価格または特殊価格であるか：否、または該当なし 16. 鑑定評価報告書を未取得であるか：否、または該当なし 17. 鑑定評価報告書を未取得である理由：該当なし 18. 鑑定評価結果に重大な差異がある場合、その差異の原因および会計士の意見：該当なし 19. 会計事務所名：該当なし 20. 会計士氏名：該当なし 21. 会計士開業証書番号：該当なし 22. 仲介業者および仲介手数料：なし 23. 取得または処分の具体的な目的または用途：事業展開および戦略計画の必要性に対応するため 24. 今回の取引に対する異議を表明した取締役の意見：なし 25. 今回の取引は関係者取引であるか：否 26. 監査役会承認または監査委員会同意日：該当なし 27. 今回の取引は関係者から不動産またはその使用権資産を取得するものであるか：否 28. 「公開発行会社資産取得または処分処理準則」第16条の規定に基づく評価価格：該当なし 29. 前項の評価価格が取引価格より低い場合、同準則第17条の規定に基づく評価価格：該当なし 30. 過去に同一案件について重要な発表を行った日：該当なし 31. その他説明事項：(1) 子会社WisLabの取締役会は米国時間4月16日開催 (2) 今回の取引対象は、子会社WisLab（旧名Alpha EMS Corporation）が2024年5月10日に賃貸契約を締結した工場であり、元の賃貸契約は今回の取引完了後に終了する予定