【統一超】子公司統一生活事業股份有限公司公告處分不動產使用權資產

1. 標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 台中市西屯區潮洋里朝富路116號部份之不動產使用權資產

2. 事實發生日:115/6/23~115/6/23

3. 董事會通過日期: 民國115年6月23日

4. 其他核決日期: 不適用

5. 交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 交易單位數量：建物租賃面積約 35 坪 每單位價格: 2026/08/01 ~ 2026/09/30：253,333元/月 (未稅) 2026/10/01 ~ 2026/10/31：253,334元/月 (未稅) 2026/11/01 ~ 2028/06/30：190,000元/月 (未稅) 2028/07/01 ~ 2030/06/30：200,000元/月 (未稅) 2030/07/01 ~ 2032/06/30：210,000元/月 (未稅) 2032/07/01 ~ 2034/06/30：220,000元/月 (未稅) 交易總金額：使用權資產金額18,344,339元

6. 交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）: 交易相對人：統一超商股份有限公司 與公司之關係：關係人

7. 交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額: 交易相對人選定關係人之原因：地點符合需求 前次移轉所有人：自然人 前次移轉之所有人與公司及交易相對人間之關係：非關係人 前次移轉日期：於2026年5月15日取得該不動產使用權資產 前次移轉金額：每月租金為460仟元(含稅)

8. 交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用

9. 預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）: 0元

10. 交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項: 付款條件：依合約約定 契約限制條款: 無 其他重要約定事項：無

11. 本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位: 交易決定方式: 依市場行情進行議價 價格決定之參考依據: 依市場行情進行議價 決策單位: 董事會

12. 專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 不適用

13. 專業估價師姓名: 不適用

14. 專業估價師開業證書字號: 不適用

15. 估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

16. 是否尚未取得估價報告:否或不適用

17. 尚未取得估價報告之原因: 不適用

18. 估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用

19. 會計師事務所名稱: 不適用

20. 會計師姓名: 不適用

21. 會計師開業證書字號: 不適用

22. 經紀人及經紀費用: 不適用

23. 取得或處分之具體目的或用途: 符合業務上整體發展需求，發揮集團最大效益

24. 本次交易表示異議之董事之意見: 無

25. 本次交易為關係人交易:是

26. 監察人承認或審計委員會同意日期: 民國 115年 6月 23日

27. 本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

28. 依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用

29. 依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用

30. 前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用

31. 其他敘明事項: 無