【精金】本公司處分南科廠廠房及廠務附屬設施(補充說明)

1. 標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 台南市善化區北園一路7號之建物、廠房附屬設施。
2. 事實發生日: 115/4/30~115/4/30。
3. 董事會通過日期: 民國115年4月30日。
4. 其他核決日期: 不適用。
5. 交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
建物面積：93,974.82平方公尺 (折合 28,427.38坪)
交易總金額：新台幣64.80億元(本次補充事項)。
6. 交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：矽品精密工業股份有限公司
與公司之關係：非為關係人。
7. 交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額: 不適用。
8. 交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用。
9. 預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:
預計處分利益約新台幣 40.6 億元。
(實際處分利益尚待交易完成並扣除相關費用後入帳)。
10. 交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項: 依買賣雙方簽訂之資產買賣契約書內容規定。
11. 本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
交易之決定方式：議價
價格決定之參考依據：處分價格參酌專業估價報告及市場行情資訊。
決策單位：董事會。
12. 專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
中華不動產估價師聯合事務所/中華資產鑑定中心(股)公司
估價金額約新台幣65.1億元
宏邦不動產估價師聯合事務所/宏邦資產顧問(股)公司
估價金額約新台幣59.5億元。
13. 專業估價師姓名:
中華不動產估價師聯合事務所/中華資產鑑定中心(股)公司：謝典璟/楊光武
宏邦不動產估價師聯合事務所/宏邦資產顧問(股)公司：李青塘/羅應淵。
14. 專業估價師開業證書字號:
中華不動產估價師聯合事務所:(99)北巿估字第000149號
宏邦不動產估價師聯合事務所:(108)北市估字第000278號。
15. 估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格: 否或不適用。
16. 是否尚未取得估價報告: 否或不適用。
17. 尚未取得估價報告之原因: 不適用。
18. 估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用。
19. 會計師事務所名稱: 不適用。
20. 會計師姓名: 不適用。
21. 會計師開業證書字號: 不適用。
22. 經紀人及經紀費用: 不適用。
23. 取得或處分之具體目的或用途: 挹注公司營運及未來發展動能，充實營運資金。
24. 本次交易表示異議之董事之意見: 不適用。
25. 本次交易為關係人交易: 否。
26. 監察人承認或審計委員會同意日期: 民國115年4月29日審計委員會同意。
27. 本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產: 否。
28. 依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格: 不適用。
29. 依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格: 不適用。
30. 前已就同一件事件發布重大訊息日期: 115年4月30日。
31. 其他敘明事項:
(1) 本交易奉115.04.29審計委員會同意後，送請115.04.30董事會進行決議通過。
(2) 本交易於本公司115.06.12股東會通過後簽訂正式合約(本次補充事項)。